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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
280
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Anwesen befindet sich auf 1300m² Grundstücksfläche und ist von drei Seiten unverbaut. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert, gedämmt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Im Rahmen der Modernisierung
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wurde außerdem das Dachgeschoss zu einem separaten Wohnbereich ausgebaut, welcher ggf. zu einer abgeschlossenen Wohneinheit umfunktioniert werden kann. Der Keller bietet neben der Waschküche, Räumlichkeiten mit Potential für Homeoffice oder Hobbyraum, sowie die Möglichkeit für einen zusätzlichen Sanitärbereich.
Lagebeschreibung: Aicha vorm Wald, eine malerische Gemeinde im Landkreis Passau besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern, die einladend für Naturbegeisterte und Erholungssuchende sind. Neben seiner natürlichen Schönheit bietet Aicha vorm Wald auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Gemein
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Quelle: www.immowelt.de
509.900,00 €
4,5 Zi.
131,26
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Aicha v. Wald liegt im Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes mit Anschluss an die A3 zwischen der Dreiflüsse-Stadt Passau (20 km) und Deggendorf (35 km).
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Außerdem liegt es 15 km von dem ebenfalls sehr schönen Vilshofen entfernt. Somit ist Aicha vorm Wald hervorragend angeschlossen und bietet einen sehr guten Ausgangspunkt. Sie finden hier eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch ein Kindergarten und eine Schule sind in der Gemeinde vorhanden. Hier genießen Sie die Lage in einer ruhigen Neubau-Siedlung und profitieren dennoch von der guten Anbindung. Außerdem befindet sich wenige Kilometer nördlich in Richtung Eging am See die Westernstadt Pullmann City. Hier merkt man: Aicha vorm Wald wächst immer mehr und erfreut sich gerade bei jungen Familien über großen Anklang.
Ausstattung: Das können Sie von uns erwarten: - anspruchsvolle Architektur zu ei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
148
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Aicha vorm Wald ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, welch eine Bevölkerung von 2.460 Einwohnern aufweisen kann. Die Ortschaft Aicha vorm Wald liegt im Tal der Ohe, unmittelbar am Autobahnzubringer zur Autobahn A 3
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Passau-Deggendorf-Regensburg.
Objekt: Egal ob Altersruhesitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage - dieses Objekt ist immer das Richtige! Unser Reihenmittelhaus befindet sich mitten in Aicha vorm Wald und bietet eine ländliche Atmosphäre mit tollen Weitblick Richtung Süden. In der Gemeinde finden Sie eine tolle Infrastruktur vor und die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt. Das Haus selbst wurde 1968 erbaut und ein weiteres Zimmer kam 1973 noch dazu. Die Immobilie erstreckt sich also über 1 Ebene auf insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Im Untergeschoss finden Sie noch einen Hobbyraum, eine Schmutzschleuse inkl. Dusche und WC sowie einen Kellerraum vor. Das Dach wurde 2005 saniert und eine Zentralheizung müsste noch nach gerüstet
Passende Immobilien in der Umgebung von Aicha vorm Wald:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
210
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,785 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt. Das Haus liegt über einen einspurigen, geschotterten Weg e
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
8 Zi.
245,45
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentrumsnahen Lage in Fürstenstein. Die umliegende Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Für Ihre täglichen Besorgungen und Erledigungen finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Lebensmittel- und Drogeriemärkte sowie Banken. Eine gemütliche Bäckerei lädt zu fri