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1/10
1.200.000,00 €
14 Zi.
330
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese aus der Gründerzeit stammende Villa möchte zu neuem Leben erweckt werden. Die Villa liegt mitten im Villenviertel von Ahrensburg und wurde in massiver Bauweise im Jahre 1910 erbaut. Des Weiteren erstreckt sie sich über 3 Geschosse mit einer
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Wohnfläche von ca. 330 m² zzgl. Kellergeschoss. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1056 m². Im hinteren Teil des Grundstückes verbirgt sich ein großer Garten. Im Laufe der Jahre sind aus 3 Wohneinheiten 6 Wohneinheiten gemacht worden, sowie drei Garagen im Hinterhof erbaut worden. Ein Anbau eines Wintergartens in der hinteren Erdgeschoss-Wohnung erfolgte im Jahre 1998. Die Wohneinheiten wurden immer wieder modernisiert, dennoch präsentiert sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen alten Pitchpine-Dielenboden, einem Balkon oder Wintergarten und Schiebetüren. Alle Wohnungen vereint eine helle Atmosphäre durch viele Fenster und sie verfügen jeweils über eine Küche und ein Badezimmer. Dies
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.120.000,00 €
5 Zi.
228
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche, individuell gestaltete Villa aus dem Baujahr 2001 liegt in malerischer Naturlage, nur wenige Schritte vom Hagener Wald entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer rückwärtigen, von der Straße aus nicht einsehbaren
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Position und ist von einem ca. 1,60 Meter hohen Pfeilspitzzaun umgeben. Ein elektrisches Tor ermöglicht den Zugang zu dem ca. 595 m² großen Grundstück, auf dem durch die Videoüberwachung bereits jeder Besucher von innen erkannt werden kann. Der liebevoll gestaltete Garten mit Brunnen bietet verschiedene Terrassenplätze rund um das Haus. Im nach Süden ausgerichteten Innenhof stehen zwei Gartenhäuser und die Wege sowie die befestigten Flächen des Grundstücks sind mit Granit-Natursteinpflaster ausgelegt. Das Haus beeindruckt durch eine großzügige, offene Raumgestaltung und eine repräsentative Vorhalle, die in den Wohnbereich übergeht. Die Raumhöhen von bis zu 3,20 Metern vermitteln ein großzügiges Ambiente. Das Gebäude verfügt über drei separate Eingän
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
143
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus aus den 80er Jahren befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe in Ahrensburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf 4 Zimmer und liegt auf einem Südgrundstück mit einer Gesamtfläche von
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ca. 625 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist hell und einladend gestaltet und wird durch einen ausgebauten Wintergarten ergänzt, der viel Tageslicht bietet und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Sowie ein Vollbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Ganszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Böden im Haus sind mit Echtholz, Fliesen und Teppich ausgestattet. Im Außenbereich befindet si
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329.000,00 €
3 Zi.
76,6
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie ein Fan des urbanen Lebens, aber suchen trotzdem nach Ihrem eigenen kleinen Ruhepol? Dann schauen Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus mitten im Herzen der Stadt an! Ein paar Highlights für Sie: Location, Location, Location: Zentral
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gelegen - alles, was Sie brauchen, ist nur einen Katzensprung entfernt. Gemütlicher Raum: Mit 3 Zimmern davon ein Durchgangszimmer auf ca. 76,6m² bietet das Haus genug Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Kochträume werden wahr: Die praktische Einbauküche mit großem Fenster wartet nur darauf, Ihre kulinarischen Abenteuer zu beherbergen. Grünes Paradies: Großer Garten für Ihre grüne Oase und eine große Terrasse, perfekt für Sommerabende mit Freunden. Keine Parkplatzsorgen: Eine eigene Garage macht das städtische Leben noch angenehmer. Rückzugsort: Das Haus liegt im hinteren Teil des Grundstücks und garantiert Ruhe und Privatsphäre. Zeitlose Schönheit: Baujahr 1961 - ein Stück Geschichte, das modern und einladend bleibt. Hör
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Zum Verkauf steht ein ca. 100 m² großes Einfamilienhaus mit einem 40 m² großen Flachdachanbau mit Garage und großem Garten in Ahrensburg West Nahe der U-Bahn, das ideale Zuhause für die Familien. Das Haus wurde in den 1955 erbaut und im Jahr
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1974 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Genießen Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und raum für Ihre individuellen Wohnträume".
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1/10
Preis auf Anfrage
11 Zi.
293
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr ca. 2023 komplett kernsanierte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre ca. 1977 gebaut und dann nachträglich in den 80er und 90er Jahren erweitert und umgebaut. Mit seinen ca. 293 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet
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diese Immobilie auch für die große Familie ausreichend Platz und ermöglicht ein entspanntes Arbeiten von Zuhause. Herzstück der Immobilie ist das im Erdgeschoss befindliche ca. 55 m² große Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke. Von dort hat man einen perfekten Blick auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den schön neu angelegten Garten. Die ca. 22 m² große Küche mit zwei Fenstern und Sitzecke ist ebenso großzügig gestaltet wie die beiden anderen Räume mit ca. 20 m² im aktuellen Esszimmer und einem weiteren Zimmer mit ca. 33 m², welches für Büro- oder auch Freizeitzwecke gut geeignet ist. Der Haustechnikraum sowie ein Abstellraum, der zum Garten und in die Garage führt, runden das Erdgeschoss ab. Durch einen großzügigen Flur ge
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599.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der reizvollen Umgebung von Ahrensburg dürfen wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus präsentieren, das ein Synonym für gehobenes und komfortables Wohnen darstellt. Erbaut im Jahre 1957, verschmilzt dieses Objekt die Eleganz
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traditioneller Architektur mit den Ansprüchen moderner Wohnkultur. Die Immobilie mit Einliegerwohnung erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet mit seinen etwa 120 m² Wohnfläche nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und den Einsatz eleganter Materialien. Mit den insgesamt 5 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im gesamten Gebäude, schafft dieses Domizil das perfekte Umfeld für Familienleben. Die Wahl der Ausstattung, mit einer ansprechenden Kombination aus Stäbchenparkett, Fliesen und hochwertigem Design-/Vinylboden, trägt maßgeblich zum Wohnkomfort bei. Die moderne Einbauküche bildet das Zentrum des Hauses, ideal für die Zubereitung kulinarischer Delikatessen und das Zusammenkomme
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1/10
540.000,00 €
6 Zi.
126
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.226 m². Es besticht durch seine idyllische Hanglage, die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten und eine besondere Atmosphäre. Aktuell befindet sich
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ein stark sanierungsbedürftiger Altbestand auf dem Grundstück, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Das Haus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss und Teile des Kellers verteilt. Der Vollkeller hält weitere Nutzfläche bereit. Bei Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, der in einen Flur übergeht. Vom Flur gehen alle Zimmer des Erdgeschosses ab. Hervorzuheben ist der großzügig geschnittene Wohnbereich, der viel Platz für die ganze Familie bereithält. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und gewährt einen Blick auf die schöne Terrasse und den Garten. Zud
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
173
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle unter einem Dach - das lichtdurchflutete, auch für zwei Familien geeignete Platzwunder ist wie gemacht fürs Mehr-Generationen-Wohnen! Direkt hinter der Haustür der gepflegten Immobilie mit drei Etagen führt rechterhand eine Treppe ins
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Obergeschoss und ebenerdig vor Kopf folgt, geschickt durch eine Zimmertür vom Eingang/Windfang getrennt, der Wohnbereich im Erdgeschoss. In diesem eröffnet sich zunächst ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand führt er - vorbei an Gäste-WC und Einbauküche - in das ca. 37,75 m² große, zweigeteilte Wohn- und Esszimmer, welches dank Terrassentür und Panoramafenster mit herrlich entspannender Aussicht in den blickdicht eingefriedeten Garten aufwartet. Rechterhand komplettieren drei nach Belieben als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbare Zimmer und ein geschmackvoll ausgestattetes Duschbad mit Fenster die weitläufige Etage. Das Obergeschoss, welches sich ohne großen Aufwand als eigenständige Wohnung herricht
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
...
der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 22.500, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorh
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
147,42
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
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der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000,- an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorha
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
147
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
...
der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorh
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf einer Wohnfläche von etwa 70 m². Das Haus ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit klassischer Architektur und vermittelt einen traditionellen Charme. Es bietet insgesamt drei geräumige Zimmer, ein
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Badezimmer, eine Küche und einen großen Garten auf einer Grundstücksfläche von 609 m². Die drei Zimmer des Hauses bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken und große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Eine Renovierung könnte hier das Potenzial zur Schaffung eines modernen und komfortablen Badebereichs bieten. Die Küche des Hauses ist der Mittelpunkt des Familienlebens und bietet ausreichend Platz für Kochaktivitäten und gemeinsame Mahlzeiten. Eine Modernisierung könnte die Funktionalität und Ästhetik der Küche verbessern und sie zu einem einladenden O
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
811
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in Ostausrichtung ist eine echte Rarität am Immobilienemarkt. Derzeit ist es noch bebaut mit einem Einfamilienhaus, da es aber komplett sanierungsbedürftig ist, kann es abgerissen werden. Aktuell liegt ein
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positiver Bauvorbescheid vom 9.10.2024 vor. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch, Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich daher an der nachbarlichen Bebauung (Einfamilienhäuser). Ein Highlight ist der weitläufige Garten, der ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre für die ganze Familie bietet.
Raumaufteilung
BITTE BEACHTEN: Geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen bitte unbedingt Ihre komplette PRIVATE POSTANSCHRIFT an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können. Herzlichen Dank! Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
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1/3
1.200.000,00 €
1.056
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist derzeit bebaut mit einer aus der Gründerzeit stammenden Villa. Das Grundstück liegt mitten im Villenviertel von Ahrensburg und umfasst ca. 1056 m². Die Villa erstreckt sie sich über 3 Geschosse mit einer Wohnfläche von ca.
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330 m² zzgl. Kellergeschoss. Im hinteren Teil des Grundstückes verbirgt sich ein großer Garten. Im Laufe der Jahre sind in der Villa aus 3 Wohneinheiten 6 Wohneinheiten gemacht worden, sowie drei Garagen im Hinterhof erbaut worden. Ein Anbau eines Wintergartens in der hinteren Erdgeschoss-Wohnung erfolgte im Jahre 1998. Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Bauvorhaben muss individuell auf Durchsetzbarkeit beim Bauamt angefragt werden. Ein aktueller B-Plan liegt nicht vor. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen diese 3-4 Zimmer Doppelhaushälfte mit kleinem Garten zum Kauf an.