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Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
258
m2
86444 Affing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Alleinauftrag von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ländlicher Wohnlage in Affing-Mühlhausen. Das Haus ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet. Ebenso haben Eigennutzer die Möglichkeit das
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Konzept „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ umzusetzen und große Familien finden im Gebäude ausreichend Platz, um auch mehrere Generationen zusammenzubringen. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Kinderfreundliche Umgebung! Eine gute Nachbarschaft schafft zusätzliches Wohlfühlklima! Die lichtdurchfluteten Räume, die klare Architektur mit guter Raumaufteilung und die gute Wohnlage lassen keine Wünsche offen und laden zum Leben und Wohnen ein. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 258 m² (EG ca. 97 m², OG ca. 97 m², DG ca. 64 m²), sowie einer Kellerfläche von ca. 95 m² Das Erdgeschoss steht leer, die oberen zwei Wohnungen sind vermietet. Nach Projektierung wäre eine Jahresmieteinnahme von € 34.056,- möglich, dies entspräche bei einem Kaufpreis von
Passende Immobilien in der Umgebung von Affing:
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
88,63
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Auf 88,63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit
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ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Eine separate, voll ausgestattete Küche, zwei geräumige Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenbereich, der ideal für Grillabende, Gartenarbeit oder zum Spielen für Kinder geeignet ist. Ein Stromanschluss ist hier vorhanden. Der eigene Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort, sodass Sie Ihr Fahrzeug stets in direkter Nähe parken können. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, und im gemeinschaftlic
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895.000,00 €
12 Zi.
377,53
m2
86508 Rehling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rehling. Dieses einzigartige Anwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1065 m² steht und eine Wohnfläche von etwa 377 m² über drei Etagen bietet, ist ein wahres
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Highlight. Hier können sowohl größere Familien als auch mehrere Generationen zusammenfinden. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich in dieser weitläufigen Immobilie optimal umsetzen. Der Preis pro Quadratmeter beträgt etwa 2.368 €. Das Haus wurde in den Jahren 1975/76 erbaut und 1981 durch eine Einliegerwohnung ergänzt. Es überzeugt mit einer klassischen Architektur und einem durchdachten Grundriss, der eine gut strukturierte Raumaufteilung ermöglicht. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss, mit einer Fläche von etwa 176 m², ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet durch die großen Wohn- und Schlafräume einen wunderbaren Blick in den sonnigen Garten. Der Eingang des Hauses liegt auf der Nordseite, und von dort eröffnet sich ein atemberau
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
150
m2
86508 Rehling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das helle und sanierte, zweistöckige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Rehling Landkreis Aichach-Friedberg mit herrlichem Blick und nah am Naturschutzgebiet (siehe Karte). Diese Immobilie wurde 2022 liebevoll,
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aufwendig und hochwertig saniert. Das Grundstück bietet, durch die Hanglage, mehreren schönen Plätze an. Ideal ist diese Immobilie durch den Ausbau der Einliegerwohnung für eine Familie mit Kindern.
Raumaufteilung
Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Großes Wohnzimmer mit anschließender großer Küche, Kamin wasserführend, gekoppelt an das Heizsystem, alles sehr hochwertig ausgestattet, Schlafzimmer mit Blick in den Garten, großes Bad mit Wintergarten und versenkter Badewanne(Whirlpool) und Dampfdusche. Gut geschnittener Eingangsbereich. Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Küche und Wohn-Schlafzimmer, Bad mit großer Dusche. Heizungsraum mit Anschluß für die Waschmaschinen. Zugang zur Garage mit kleiner Werkstatt. Auf dem Grun
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429.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und moderne Etagenwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von 86 m²
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genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, somit erwartet Sie ein Erstbezug nach der Sanierung. Der Bodenbelag wurde komplett erneuert und besteht aus modernem Vinylboden, der sowohl pflegeleicht als auch strapazierfähig ist.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Zudem gehört ein eigener Keller sowie ein Abstellraum zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Für Ihr Auto steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der Sie einen festen Stellplatz erwerben können und eine Wandladestation/Wallbox. Auch Fahrräder finden in der Tiefgarage ihren Platz.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und ist in einem