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61.000,00 €
1 Zi.
47
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 5.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
73
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Echte Ruhe, idyllischer Waldrandlage Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten in max. 6 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Nächster Autobahn in einiger Entfernung, gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Aarbergen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl als Investment (aktuell vermietet) als auch zur Eigennutzung + 510 Kaltmiete und 660 Eur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
150
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Natur pur im Taunus und Ihr seid nur 30km von Wiesbaden entfernt.
Ausstattung: Dieses Living Haus Effizienzhaus 55 I-KON ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren,
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Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitärobjekte) müssen in Eigenregie erfolgen. Die Ausbaumaterialien der oben genannten Gewerke sind bereits im Preis enthalten, die ihr dann mit geschulter Beratung aussuchen könnt. Technik und Ausstattung: -Bodenplatte -Wohlfühl-Klima-Heizung -Photovoltaik-Anlage -Wechselrichter -Batteriespeicher - Küche -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung -Festpreisgarantie 18 Monate -Baupreisindexgarantie -Alles aus einer Hand -30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäude
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
196
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Aarbergen mit ca. 6.200 Einwohnern liegt im westlichen Hintertaunus. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die wunderbare Landschaft und Natur als auch die saubere Luft aus.
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Für den täglichen Bedarf ist in Aarbergen weitestgehend alles vorhanden: Sowohl Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind gegenwärtig. Wem es an Urbanität fehlt ist, über die B54, in unter 30 Minuten in der Landeshauptstadt Wiesbaden. Auch Limburg und Diez erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Lage in Aarbergen-Hausen bietet nicht nur naturnahes Wohnen, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktureinrichtungen.
Ausstattung: - Terrassiertes Grundstück - Feldrandlage - Gaszentralheizung von 2011 - Garage - 2 Wohneinheiten - Fernblick - Terrasse - Voll unterkellert
Objekt: Willkommen in diesem besonderen Ein- bis Zweifamilienhaus, das um 1969 errichtet wur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9 Zi.
219,69
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: AARBERGEN-PANROD ist ein ländlich geprägter Ortsteil von Aarbergen mit hohem Wohlfühlfaktor und großem Freizeitangebot in traumhaft schöner Natur Wohnlage. In Panrod befindet
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sich ein Pferdehof mit Reitverein. Das angebotene Objekt ist ein geräumiges Zweifamilienhaus in Aarbergen / Panrod, Deutschland. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, nur 0,1 km vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 11,09 km leicht erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 8,75 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 0,07 km vom Haus entfernt. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung verschiedene Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist in einer Entfernung von 4,49 km zu erreichen, während eine Grundschule nur 3,52 km entfernt ist. Weiterführende Schulen wie eine Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls vorhanden und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
364.150,00 €
4 Zi.
120
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen
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großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
300
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich im Oberdorf von Aarbergen-Kettenbach in der Bahnhofstraße. Umgeben von ausgedehnten Waldbeständen liegt Aarbergen-Kettenbach im "Naturpark
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Rheingau-Taunus-Kreis" im westlichen Taunus, zwischen Wiesbaden und Limburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kettenbach ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Aarbergen mit dem Sitz der Gemeindeverwaltung. Für Sportler ist Aarbergen ein wahres Paradies: Gut ausgebaute Wander- und Fahrradwege und attraktive Angebote der örtlichen Sportvereine sorgen für viel Abwechselung. Das Freibad in Aarbergen-Michelbach ist für Wassersportler genau das richtige. Entspannung und Erholung in frischer Luft, sowie weitreichende, kulturelle Angebote seitens der Gemeinde oder der Vereine prägen die Lebens- und Wohnqualität Ihres neuen Wohnortes und schaffen ein gemeinschaftliches Miteinander.
Ausstattung: H
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
223,9
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Seit 1971 bilden die Gemeinden Daisbach, Hausen ü. Aar, Kettenbach, Michelbach, Panrod und Rückershausen mit rund 6.400 Einwohnern den Zusammenschluss Aarbergen. Durch die B54 verbunden mit
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Limburg und Wiesbaden nutzen viele Pendler die ländliche Umgebung zum ruhigen Wohnen. Die Mittelgebirgslandschaft des westlichen Untertaunus ist geprägt von Wiesen und Wäldern und ist ein beliebtes Wander- und Naherholungsgebiet.
Ausstattung: Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststoff- und Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden im EG, PVC-, Laminat- und Fliesenböden, 2 Bäder mit Wanne und Dusche, SAT-Anlage, Kellerabstellraum u.v.m.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aarbergen-Kettenbach! Dieses großzügige 2-Familienhaus, erbaut um 1900 und erweitert durch einen Umbau im Jahr 1963, bietet Ihnen auf ca. 224 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten. Mit einem nach
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
96,81
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erhöht gelegen nahe am Ortsrand in einem gepflegten Wohngebiet, mit Aussicht über die Gemeinde und darüber hinaus in Wald und Wiesen. Als Hauptort sind nicht nur alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, sondern darüber
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hinaus eine Gesamtschule sowie Kitas, Ärzte, Fachgeschäfte u. A.. Die Kreisstadt Bad Schwalbach ist in rd. 15 Fahrminuten zu erreichen. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Aarbergen ist eine Gemeinde in Hessen im westlichen Untertaunus zwischen dem Taunuskamm und der Lahn. Sie gehört zum Rheingau-Taunus-Kreis und liegt an der Aar südlich von Limburg an der Lahn. Die Gemeinde befindet sich in der Mittelgebirgslandschaft des zum Rheinischen Schiefergebirge gehörenden westlichen Hintertaunus (Untertaunus). Das Gebiet der Gemeinde wird landschaftlich durch das mittlere Aartal mit seinen Seitentälern geprägt. Aarbergen grenzt im Norden an die Gemeinden Mudershausen, Schiesheim, Burgschwalbach und Kaltenholzhausen (alle Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz) und Hünfelde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
146.900,00 €
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aarbergen- Michelbach zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahn ist nur knapp 20 Minuten zu erreichen und ermöglicht Ihnen eine schnelle
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Anbindung an die Region, Wiesbaden und Frankfurt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Es gibt auch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie lokale und internationale Küche genießen können. Im Ort ist eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium. In der Nähe ca. 6 min entfernt befindet sich eine Freie Schule, in der Kinder von der Krippe bis zur integrierten Gesamtschule untergebracht werden können, sodass diese Lage besonders attraktiv für Familien ist. Kinder können bequem zur Schule gehen und es gibt auch Parks und Spielplätze in der Umgebung, die für Freizeitaktivitäten im Freien geeignet sind.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
282.510,00 €
3 Zi.
90
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn- /Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lage: Das mit ange
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aarbergen- Michelbach zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahn ist in nur knapp 20 Minuten zu erreichen und ermöglicht Ihnen eine schnelle
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Anbindung an die Region, Wiesbaden und Frankfurt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Es gibt auch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie lokale und internationale Küche genießen können. Im Ort ist eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium. In der Nähe ca. 6 min entfernt befindet sich eine Freie Schule, in der Kinder von der Krippe bis zur integrierten Gesamtschule untergebracht werden können, sodass diese Lage besonders attraktiv für Familien ist. Kinder können bequem zur Schule gehen und es gibt auch Parks und Spielplätze in der Umgebung, die für Freizeitaktivitäten im Freien geeignet sin
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 57 Stellplätze
Lage: Zwischen Wiesbaden und Limburg
Ausstattung: Für die aktuell genehmigten 50 Wohnungen sind die notwendigen 50 SP bereits nachgewiesen. Aktuell haben sind lt. Baugenehmigung 57
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Stellplätze nachgewiesen. (in der Tiefgarage aktuell 33 SP + 24 Außenstellenplätze) Es wurden vorsorglich schon 7 zusätzliche Stellplätze geplant und beantragt, als zum Zeitpunkt des Bauantrages notwendig waren, da noch eine Tektur im Nachgang von 5 bis 7 Wohnungen vorgenommen werden konnte. Jede Wohnung benötigt 1 Stellplatz. Die geplante Tektur würde für zusätzliche 5-7 Wohnungen in Haus 3 realisiert werden können. Hier könnte nach Absprache mit der Stadtplanung ein weiteres Staffelgeschoss entstehen, wodurch weitere Wohnflächen von ca. 200-300 m² erzielt werden könnten.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.971,00 m², vermietbare Fläche: 2.971,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 50
Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich grundlegende Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und lokale Geschäfte, die Ihren Alltag bequem gestalten. Mit guten Verkehrsanbindungen sind umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar,
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während Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür liegen. Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu wollen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details über dieses Angebot und beginnen Sie, Ihr zukünftiges Zuhause zu planen.
Objekt: Herzlich Wollkommen in Aarbergen-Daisbach, einem idyllischen Ort im Rheingau-Taunus-Kreis. Wir präsentieren Ihnen ein attraktives, zentral gelegenes Baugrundstück, ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Die großzügige Parzelle von ca. 599 m² bietet Ihnen die Möglichkeit ihre architektonischen Vorstellungen zu verwirklichen. Die umliegende Natur und die ruhige Lage machen dieses Grundstück zu einer optionalen Wah
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
3 Zi.
100
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Das SOLUTION 101 ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln. Vom alpenländischen Chic raus aufs Land über den sachlichen Bauhausstil bis hin zum eleganten Städter: Zeig, wer du bist!
Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
5 Zi.
150
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von
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euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
61.000,00 €
1 Zi.
47
m2
65326 Aarbergen-Michelbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im ersten Stock und umfasst eine Wohnfläche von 47 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Badezimmer mit Dusche/WC, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das
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Baujahr wird auf circa 1950 geschätzt.
Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Zentralheizung, da eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 61.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIEN