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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
128
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Melaten" zwischen
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Innenstadt, Klinikum, Campus und der Hörn. Das Haus wurde um 1954 auf einem aus heutiger Sicht großzügig bemessenen Grundstück von über 600 m ² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.110 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden u. a. sich ein großer Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer/Büro sowie die Küche mit zusätzlicher Abstellkammer. Der Garten erstreckt sich L-förmig um das Haus. Das Obergeschoss bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, eine weitere Abstellkammer und ein Duschbad. Das zweite Badezimmer ist im Keller untergebrach
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
116,53
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit sonnenverwöhnter Terrasse in Aachen - Haaren! Die charmante vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1969 auf einem ca. 313 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die hellen und
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freundlichen vier Zimmer erstrecken sich auf drei Etagen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 176,64 m². Eine Garage mit direktem Zugang in den großen und liebevoll angelegten Garten runden das Angebot ab. Für das Grundstück besteht ein Erbbauvertrag mit der Stadt Aachen Maria-Spitalfonds. Die jährliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf 1.030,46 € und endet mit dem 30. Juni 2068. Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. https://youtube.com/shorts/j1Hj2-B51sQ?si=4FFtCQiXShe3j2HP Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
206
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das um das Jahr 1900 errichtete und bereits in Wohneigentum aufgeteilte Wohn/Geschäftshaus wurde auf einem Grundstück von 270 Quadratmetern
...
erbaut. Es besteht aus zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer Praxis im Erdgeschoss. Ein genaues Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da im Bauamt lediglich eine Akte zum Umbau vorliegt. Die großzügige Praxis, mit über 105 Quadratmetern Fläche, empfängt Sie mit einem einladenden Wartebereich, einer Anmeldung, zwei WC's und insgesamt fünf Behandlungszimmern à ca. 9 Quadratmetern. Eine Nutzungsänderung in Wohnraum erscheint denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubehörde. Diese Einheit ist derzeit bezugsfrei. Die erste Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 54 Quadratmetern, begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem Schlafzimmer mit anliegendem Balkon sowie einem lichtdurchfluteten Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
10 Zi.
101
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Das um das Jahr 1900 errichtete und bereits in Wohneigentum aufgeteilte Wohn/Geschäftshaus wurde auf einem Grundstück von 270 Quadratmetern
...
erbaut. Es besteht aus zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer Praxis im Erdgeschoss. Ein genaues Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da im Bauamt lediglich eine Akte zum Umbau vorliegt. Die großzügige Praxis, mit über 105 Quadratmetern Fläche, empfängt Sie mit einem einladenden Wartebereich, einer Anmeldung, zwei WC's und insgesamt fünf Behandlungszimmern à ca. 9 Quadratmetern. Eine Nutzungsänderung in Wohnraum erscheint denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubehörde. Diese Einheit ist derzeit bezugsfrei. Die erste Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 54 Quadratmetern, begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem Schlafzimmer mit anliegendem Balkon sowie einem lichtdurchfluteten Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
206
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Das um das Jahr 1900 errichtete und bereits in Wohneigentum aufgeteilte Wohn/Geschäftshaus wurde auf einem Grundstück von 270 Quadratmetern
...
erbaut. Es besteht aus zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer Praxis im Erdgeschoss. Ein genaues Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da im Bauamt lediglich eine Akte zum Umbau vorliegt. Die großzügige Praxis, mit über 105 Quadratmetern Fläche, empfängt Sie mit einem einladenden Wartebereich, einer Anmeldung, zwei WC's und insgesamt fünf Behandlungszimmern à ca. 9 Quadratmetern. Eine Nutzungsänderung in Wohnraum erscheint denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubehörde. Diese Einheit ist derzeit bezugsfrei. Die erste Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 54 Quadratmetern, begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem Schlafzimmer mit anliegendem Balkon sowie einem lichtdurchfluteten Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
96
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche
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der Wohnung umfasst ca. 96 m², die sich auf vier Zimmer verteilen. Der Wohn- und Essbereich ist einladend und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Durch die großen Kunststoffisolierglas-Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet, mit einer Einbauküche ca. aus dem Jahr 2010. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und sich an den hochwertigen Geräten erfreuen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Das Tageslichtbad ist ebenfalls modern und wurde ca. 2009 erneuert. Es ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt. In den letzten Jahren wurden wichtige Sanierungsarb
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
21 Zi.
397
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
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insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 54.804€. Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
38
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 38 m² große Apartment befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der Jahrhundertwende (erbaut ca. um 1900) und verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Das massiv errichtete Gebäude besticht durch
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seine architektonischen Details und die zentrale Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Aachens. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der gepflegte Altbaucharakter mit Holzfußböden und schönen Stuckverzierungen den besonderen Charme dieser Wohnung unterstreicht. Die offene Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, und die moderne Küchenzeile fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Ein geräumiges Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Auch die hervorragende Anbindung an öffentliche V
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
132
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde um 1890 auf einem großzügigen Grundstück von 2.698 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt
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ca. 132 m² ist diese Immobilie ideal für Familien, die das Landleben genießen möchten, oder für Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen wollen. Aufteilung der Wohnfläche: Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 63 m² und bietet Ihnen vier gemütliche Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Einheit ist derzeit für eine Kaltmiete von 409,50 € zzgl. Nebenkosten vermietet und sorgt somit für eine sofortige Einnahmequelle. Im 1. Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit ca. 68 m², die über zwei großzügige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Diese Wohnung wird bei Verkauf bezugsfrei und bietet Ihnen oder Ihren Mietern vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
368.140,00 €
4 Zi.
118
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen 3 Parteienhaus, nur bewohnt von 2 weiteren Eigentümern. Das Objekt ist leerstehend und kann direkt genutzt werden. Es besteht kein
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nennenswerter Reparaturstau. Rücklagen wurden lt. Eigentümerversammlung keine gebildet. Die Hausverwaltung wird in Eigenregie der Eigentümer und kostenlos geleistet. In dem Hausgeld von 454€ sind die Heizkosten von ca.150€ des Wohnungseigentümers bereits enthalten!! Ebenso der Wasserverbrauch. Hinzu kommen nur noch die monatlichen Stromkosten. Alle Angaben berufen sich aus Informationen der Eigentümer, wobei hierfür Norbert Klinkert Immobilien keine Haftung übernimmt.
Raumaufteilung
Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Kinder/Arbeitszimmer mit Erker, Elternschlafzimmer mit Erker, Badezimmer mit Badewanne und separates WC, 45m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, geschlossene Küche mit extra Ausgang auf die herrliche Südterra
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
68,09
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten, denkmalgeschützen Altbau, der den typischen Charakter vergangener Epochen mit hohen Decken und großen Fenstern bewahrt hat. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, die keine Wünsche offen lässt. Hier wird Kochen zum Vergnügen! Die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit den Nachbarn. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Aachen, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege zu allen wichtigen Einrichtu
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
156,74
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 156,74 m² und einer Terrassenfläche von mehr als 59 m² viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Haus besticht durch ein modernes Split-Level-Design,
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das den Räumen eine besondere Dynamik verleiht. Die Südlage des Hauses und die großen Fenster garantieren den ganzen Tag über viel Licht, während die Terrasse dazu einlädt, die Sonne zu genießen. Von hier aus bietet sich ein wunderbarer Blick auf den Tivoli und die Stadt Aachen. Die ruhige Lage des Hauses in einer Sackgasse sorgt für ein entspanntes Wohnambiente. Ideal für Familien sind die drei Schlafzimmer, die sich natürlich auch als Arbeitszimmer eignen. Optional könnte durch wenig Aufwand ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer geschaffen werden. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt. Ein weiteres Duschbadzimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Das ges
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Stadtliche Einfamilienhaus liegt in sehr bevorzugter und ganz ruhiger Lage vom Kronenberg. Das Gebäude aus dem Baujahr 1966 wurde während der Jahre immer wieder modernisiert. Das sehr gut geschnittene, rechteckige und ebene Grundstück mit
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einer Fläche von ca.870m² hat eine Breite von ca. 18m und eine Tiefe von ca. 46m. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Das Einfamilienhaus genutzte Gebäude bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140m² und eine Nutzfläche von ca. 60m². Die Wohnfläche verteilt sich dabei über 2 Ebenen (EG, OG ), während die Nutzfläche incl. Doppelgarage im UG und DG liegt Im OG liegen der Eingangsbereich, die Küche, der großflächige Wohn- und Eßbereich mit Kamin (ca 54m²), Gäste WC, Badezimmer, Schlafzimmer zum Garten lieged und 1 Kinderzimmer.Die Terrasse geht schwellenfrei über in den vollkommen ebenen ringsherum mit Sträuchern und Bäumen bepflanzten Garten. Der Garten ist so gut wie nicht einsehbar. Im EG befindet sich ein Wohnraum (ca.21m²), Gäste W
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
110,57
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Eigenheim, das Raum für Ihre kreativen Ideen bietet? Möchten Sie in einer herrlichen Garten-Oase Ihre Freizeit mit Ihren Lieben und Freunden genießen? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige
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für Sie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.018 m² erwartet Sie eine Immobilie mit rund 111 m² Wohnfläche und 66 m² Nutzfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen-Brand. Ein Haus mit Potenzial Dieses Haus hat bereits einiges erlebt und wartet nun darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Es ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden - perfekt, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Projekt sind, bei dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Auf geht's - schauen wir uns das neue Zuhause einmal gemeinsam an: Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Windfang empfangen, der Sie und Ihre Gäste vor Regen schützt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, die
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
7 Zi.
165
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügig zugeschnittene Wohnhaus befindet sich in einem der derzeit beliebtesten Quartiere am Rande der Aachener Innenstadt am
...
Königshügel. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die City und an alle Hotspots der schönen Kaiserstadt. Bei der Straße handelt es sich um eine Wohnstraße mit nur sehr geringem Verkehrsaufkommen. Bereits in der Planungsphase wurden die wesentlichen Wohnräume auf einer Etage vereint, sodass der Charakter eines Bungalows enstanden ist. Hinzu kommen ein in Wohnqualität ausgebautes Souterrain und ein großer Dachboden als mögliche Ausbaureserve. Ein weiteres Highlight ist das große Grundstück. Terrasse und Garten sind ideal nach Süden ausgerichtet. Die umlaufende Begrünung garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Raumaufteilung: Wie bereits erwähnt, befinden sich alle notwendigen Räume auf einer Ebene im Erdgeschoss. D
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
122
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes und voll unterkellertes Einfamilienhaus in Aachen-Brand, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Das Massivhaus
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bietet eine komfortable Wohnfläche auf 3 Etagen von ca. 122 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad mit Tageslicht und Gäste-WC. Der großzügig gestaltete Wohnraum bietet Ausgang in den Garten und auf eine Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Sonne und das angenehme Wetter in vollen Zügen zu genießen. Im Kellergeschoss befindet sich ein zusätzlich beheizter Raum. Am Haus angebaut ist eine Garage mit Parkmöglichkeit in der Einfahrt. Die Immobilie präsentiert sich in baujahrtypischer Ausstattung. Diverser Modernisierungsaufwand muss bei einer Finanzierung eventuell berücksichtigt werden. Das Objekt ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
144
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein gehobenes Umfeld und Raum genug, damit sich auch eine große Familie, mit all den unterschiedlichen Bedürfnissen, frei entfalten kann: Dieses Reihenhaus wirkt wie ein kleines Raumwunder. Die geschickte Grundrissorganisation erzeugt
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Großzügigkeit da, wo sie gebraucht wird, nämlich dem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Der Eindruck wird noch verstärkt durch die bodentiefen Fenster zur terrassenartigen Loggia, die einen fließenden Übergang zwischen Aussen und Innen schaffen. Der Blick wird angezogen vom üppigen Grün des langgestreckten Gartens, den man auch ohne Umweg über eine Außentreppe erreichen kann. Die Diele im Eingangsgeschoß dagegen, mit einem kleinen Vorraum als Windschleuse, einem Gäste-WC, ausreichend Platz für eine Garderobe und einer Wendeltreppe als vertikaler Erschließung, wirkt komprimiert, aber nicht beengt und verschwendet somit keinen unnötigen Raum. Die große Küche, mit kleinem Abstellraum, vervollständigt das Erdgeschoß. Ein Durchbruch zum Wohnzimmer könnte hier, fa
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
14 Zi.
281,05
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer begehrten Lage, dem Frankenberger Viertel in Aachen. Eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Annehmlichkeiten.
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Die historische Architektur und die zentrale Lage machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Haus besteht aus fünf Wohneinheiten verschiedener Größen und einer kleinen Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² im Erdgeschoss. Der Denkmalschutz verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter und sichert seine kulturelle Bedeutung. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Die Heizungsanlage besteht größtenteils aus einer effizienten Gas-Zentralheizung, wobei im zweiten Obergeschoss eine Gas-Etagenheizung installiert ist. Das Gebäude ist vollständig vermietet und erwirtschaftet attraktive monatliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 3.370,-€ zzgl. NK. Auf das Jahr hochgerechnet ergibt dies s
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
155
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2089, der Erbbauzins beträgt 3.600,00 EUR pro Jahr. Entdecken Sie eine charmante Stadtvilla, die das Flair vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten der Gegenwart verbindet. Diese freistehende Immobilie ca. aus dem
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Jahr 1936 liegt auf einem großzügigen, nicht einsehbaren Grundstück von ca. 1.132 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² (ohne Dachgeschoss). Die Villa strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die durch liebevolle Restaurierung und Modernisierung wieder in vollem Glanz erstrahlen könnte. Die großzügigen Räume mit hohen Decken und originalen Details bieten viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit ein wenig Vorstellungskraft und Muskelkraft verwandeln Sie dieses wunderschöne Haus in ein stilvolles Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit historischem Charme vereint. Das uneinsehbare Grundstück bietet Ihnen die nötige Privatsphäre, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Garten lädt zum Verweilen ein und könnte mit etwas Hingabe in
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Quelle: www.immowelt.de
1.094.900,00 €
5 Zi.
211
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.