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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
57,17
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus. Ein Balkon gehört zur Wohnung dazu. Die angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 57,17 m². Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet. Um die Privatsphäre des
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Mieters zu wahren, sind keine Innenbilder zur Wohnung veröffentlicht. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich.
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 005-00201 Eigentumswohnung mit Balkon in 52068 Aachen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1979 Endenergiebedarf: 182,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Vermieten oder selbst
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einziehen! Diese interessante Wohnanlage wurde um 1979 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.270 m² großen Grundstück erstellt. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Rothe Erde, der Hauptbahnhof Aachen, die Anschlussstelle A 44 Aachen-Brand und z. B. der Aachener Tierpark Euregiozoo sind auf überschaubar kurzen Distanzen erreichbar. Der beliebte Vennbahnradweg verläuft direkt gegenüber auf der Straßenseite und verbindet Aachen-Hauptbahnhof durch drei Länder über Monschau und St.Vith (Belgien) nach Troisvierges in Luxemburg. Die im Dachgeschoss liegende Wohnung hat einen Balkon mit Ausblick auf das umliegende Areal. Hier lässt es sich insbesondere bei sonnigem Wetter verweilen und die Freizeit genießen: Relaxin
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1/10
134.500,00 €
1 Zi.
38
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese bezugsfrei 1-Zimmerwohnung liegt in einem 10 Parteienhaus im beliebten Aachener-Südviertel. Das Haus wurde um 1967 erbaut und seitdem
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liebevoll gepflegt. Unter anderem wurden die Fenster im Jahr 2000 durch neue isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das lichtdurchflutete Apartment misst insgesamt ca. 38 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zu einer Kochnische. Ein Balkon sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche vervollständigen dieses Angebot. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein sehr geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Die Wohneinheit ist bezugsfrei und somit gleichermaßen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 € 178,32 (inkl. Heizung, Verwalter und Rücklagenbildung)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable Zweizimmerwohnung mit Loggia in gut angebundener Lage nahe dem Zentrum! Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 57,76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme
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Wohnatmosphäre, die durch eine einladende Loggia mit Ausblick in den grünen Garten ergänzt wird. Ein Tageslichtbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Rothe Erde sind bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitangebote, Restaurants und vieles mehr. Diese Immobilie ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine zukunftssichere und gut angebundene Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot! Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umge
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese überaus ansprechend zugeschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und professionell verwalteten
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Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 im beliebten Aachner Stadtteil Haaren erbaut. Die Eigentümergemeinschaft umfasst mehrere, in etwa baugleiche Häuser und hat nachhaltig in den Unterhalt der Immobilien investiert, so wurden beispielweise Fenster und Heizung erneuert. Durch die Eigentümer wurde das Badezimmer erneuert. Eine weitere Besonderheit ist der Fahrstuhl. Dieser besitzt Haltepunkte auf allen Ebenen und verbindet u.a. die Wohnetage mit dem Keller und dem Zugang zu den Garagen. Dies macht diese Wohnung besonders für das "Wohnen im Alter" sehr interessant. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 81 m². Hierin enthalten sind u. a. ein großer Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Duschbad. Der über 16 m² große Balk
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1/10
155.000,00 €
2 Zi.
63
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Gebäudekomplexes in einer
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gefragten Wohnlage von Aachen-Forst und bietet insgesamt ca. 63m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den geräumigen Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Sie eignet sich ideal für den 1-2 Personen-Haushalt und spricht sowohl den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger an. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten, aber baujahrestypischen Zustand. Renovierungs-/ bzw. Modernisierungsmaßnahmen müssen mit eingeplant werden.
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1/4
160.000,00 €
4 Zi.
479,96
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen einen Rückzugsort für sich oder Ihre Familie? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich ihr eigenes gemütliches Eigenheim einrichten. Sind Sie alleine? Dann bietet sich das Erdgeschoss oder das
...
Dachgeschoss ideal an. Dort können Sie eine kleine Wohlfühloase auf dem Balkon errichten. Besonders geräumig ist der offene Wohn-Essbereich. Hier können Sie abends Ihre Freund empfangen oder Sie gönnen sich einen gemütlichen Abend auf dem Sofa mit Ihrer Lieblingsserie. Sie können alles nach Ihren Wünschen gestalten. Sie sind eine Familie? Dann bietet sich das Obergeschoss ideal für Sie. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer ein separates Kinderzimmer. Dort können sich Ihre Kinder austoben, gemeinsam mit ihren Freunden spielen. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu Spieleabenden oder gemütlicher Zweisamkeit ein. Das Highlight ist der Balkon, wo sich auch Ihre Vierbeiner erholen können. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum, sowie eine
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1/3
160.000,00 €
4 Zi.
479,96
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen einen Rückzugsort für sich oder Ihre Familie? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich ihr eigenes gemütliches Eigenheim einrichten. Sind Sie alleine? Dann bietet sich das Erdgeschoss oder das
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Dachgeschoss ideal an. Dort können Sie eine kleine Wohlfühloase auf dem Balkon errichten. Besonders geräumig ist der offene Wohn-Essbereich. Hier können Sie abends Ihre Freund empfangen oder Sie gönnen sich einen gemütlichen Abend auf dem Sofa mit Ihrer Lieblingsserie. Sie können alles nach Ihren Wünschen gestalten. Sie sind eine Familie? Dann bietet sich das Obergeschoss ideal für Sie. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer ein separates Kinderzimmer. Dort können sich Ihre Kinder austoben, gemeinsam mit ihren Freunden spielen. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu Spieleabenden oder gemütlicher Zweisamkeit ein. Das Highlight ist der Balkon, wo sich auch Ihre Vierbeiner erholen können. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum, sowie eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
162.500,00 €
2 Zi.
60
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Richterich. Das Haus wurde
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Mitte der 70er Jahre erbaut. Das direkte Umfeld besteht aus einem attraktiven Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Eigentümergemeinschaft umfasst fünf in etwa baugleiche Häuser mit jeweils acht Wohnungen und eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt. Der derzeitige Eigentümer hat die Wohnung stets gepflegt und sinnvolle Investitionen vorgenommen, unter anderem wurden die Räume mit modernen Laminatböden versehen, der Bodenbelag des Balkons wurde ausgetauscht, Badezimmer, Heizung und Fenster wurden in den späten 90er Jahren erneuert. Die Ausstattung der Wohnung entspricht damit dem heutigen Zeitgeschmack. Wer mag, kann umgehend einziehen. Die Wohnfläche von rund 60 m² verteilt sich auf einen Wohnr
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1/7
174.000,00 €
2 Zi.
62
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Der seniorengerechte Wohnkomplex befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Aachen-Laurensberg und umfasst in diesem Gebäudeteil 145 Wohneinheiten, einen Friseursalon, eine Physiotherapiepraxis, ein Schwimmbad sowie eine Bibliothek. Bei Bedarf
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können Sie zudem auf einen Reinigungsdienst, verschiedene Handwerkerdienstleistungen sowie einen an die Liegenschaft angebundenen Pflegedienst zurückgreifen. Die externen Dienstleister sind optional frei wählbar. Insbesondere im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen wurde der „Rosenpark“ errichtet und den Bedürfnissen im Alter angepasst. Barrierefreiheit, Aufzüge sowie elektrisch öffnende Türen sind nur ein Teil des entsprechenden Wohnkonzepts. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich und eine gepflegte Einbauküche, die bereits im angebotenen Kaufpreis enthalten ist. Sie haben einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer über das großzügige Schlafzimmer mit rund 24 m². Sowohl das Schlafzimmer als auch
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
55,18
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Wohnung für Paare, WGs oder Singles! Diese schöne und ideal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentrumsnah in Aachen-Kronenberg (Vaalserquartier), bietet Ihnen auf ca 55,18 qm alles
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was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, WG oder Singles, die eine helle und gemütliche Wohnung in einer zentralen aber doch auch ruhigen Lage suchen. Die Wohnung ist bezugsfrei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Überzeugen Sie sich selbst.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
bezugsfreie hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - Frankenberger Viertel Diese stilvolle und frisch sanierte barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung am Pastorplatz besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung. Sie genießen
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hier nicht nur ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und Funktionalität. Ideal für Singles, Paare, Senioren oder als Kapitalanlage! Die Highlights im Überblick: - 2 helle und großzügige Zimmer - frisch saniertes Bad mit modernen großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen - neue Elektroinstallation und moderne Technik für höchsten Wohnkomfort - halb-offene, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten - großzügiger Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Aufzug für barrierefreien Zugang zur Wohnung - 3 Stellplätze hintereinander liegend in großer Garage können für 20.000€ mit erworben werden Ausstattung: - Parkettboden in den Wohnräumen - für ein warmes, elega
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1/8
195.000,00 €
2 Zi.
52,38
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ca. 52 m² große Stadtwohnung, bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Aufgeteilt in zwei großzügige Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, überzeugt die Wohnung durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung und den optimalen Schnitt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die von einem modernen Wohnkonzept geprägt ist. Abgerundet wird das Ganze durch den den gemütliche Balkon, auf dem Sie den Feierabend entspannt genießen und die Sonne tanken können. Highlights der Wohnung sind die neue Einbauküche, voll ausgestattet und perfekt für Hobbyköche. Neues, modernes Duschbad: Mit hochwertigen Armaturen und geschmackvollem Design. Separates Gäste-WC: Praktisch und stilvoll zugleich. Heller Balkon: Der perfekte Rückzugsort im Freien. Durchdachte Raumaufteilung: Ideal für individuelle Einrichtungsideen. Trotz der zentralen Lage in der Stadt genießen Sie in dieser Wohnung eine überraschende Ruhe. D
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1/10
209.000,00 €
2 Zi.
65
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren. Den Bewohnern der
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Einheit stehen ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und auf ein renoviertes Duschbad aus 2004 verteilen. Der Balkon in Süd-Ost Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Angebot richtet sich in erster Linie an den Kapitalanleger. Bruttorendite: 2,12 % Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. € 4.440,-- p.a. zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Über weitere interessante Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
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1/9
216.000,00 €
2 Zi.
35
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses beeindruckende Projekt der Habitat Wohnbau GmbH in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg repräsentiert die Vision eines modernen
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Mehrfamilienhauses, das einen neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen setzt. Mit insgesamt 14 hochwertigen Apartmentwohnungen und einer großzügigen Tiefgarage, die Platz für 12 Stellplätze bietet, demonstriert diese Projektentwicklung eine herausragende Kombination aus raffinierter Architektur und erstklassiger Bauausführung. Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden entstehen mit dem Neubauprojekt Laurentius Quartier insgesamt 14 elegante, individuell geschnittene Eigentumswohnungen im modernen Baustil, mit jeweils variierenden Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 114 m². Somit werden die Wohnungen jedem Anspruch gerecht, ob Alleinstehenden, Paaren oder Familien. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen
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Neu
1/10
219.000,00 €
3 Zi.
70,28
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Herzen von Aachen und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder junge Familien. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr
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1967 erbaut wurde und insgesamt 19 Wohneinheiten umfasst. Das Hausgeld beträgt ca. € 188,00 € p. M.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auch weitere 2 - 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m², ca. 70 m² und ca. 74 m² stehen zum Verkauf in sanierten und unsanierten Zustand zu attraktiven Preisen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
53
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine komfortable Wohnlösung für Singles oder Paare. Sie befindet sich im
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Erdgeschoss einer vielseitigen Wohnanlage und ist durch ihre funktionale Aufteilung optimal nutzbar. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der einen Blick auf eine großzügige Rasenfläche zwischen den Gebäuden bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz in einer besonders praktischen Lage innerhalb der Garage, der bequemes Ein- und Ausparken ermöglicht. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus und schafft ein lebendiges und angenehmes Wohnumfeld. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und befi
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
73
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit diesem schönen Blick auf den Lousberg in Aachen. Diese hochwertige Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage bietet alles, was das Herz begehrt. Mit Parkettboden, 2 Balkonen und einem Gäste-WC ist hier
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für Komfort gesorgt. Ein Highlight ist das Schwimmbad im Haus, welches zum Entspannen und Erholen einlädt. Die barrierefreie Wohnung befindet sich auf der achten Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar. Zudem verfügt die Anlage über eine Physiotherapiepraxis und einen Frisörsalon. Ebenso ist betreutes Wohnen möglich, um Ihnen zusätzliche Sicherheit zu bieten. Die ruhige Lage in einer Zone-30 km/h sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ihr Auto Parkt an der Anlage kostenfrei. Die 73 qm große Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Kaufpreis beträgt 235.000 € und das monatliche Hausgeld beträgt 625,10 €. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 3.219,18 €. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Netto-Kaltm
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1/9
240.000,00 €
2 Zi.
39
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses beeindruckende Projekt der Habitat Wohnbau GmbH in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg repräsentiert die Vision eines modernen
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Mehrfamilienhauses, das einen neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen setzt. Mit insgesamt 14 hochwertigen Apartmentwohnungen und einer großzügigen Tiefgarage, die Platz für 12 Stellplätze bietet, demonstriert diese Projektentwicklung eine herausragende Kombination aus raffinierter Architektur und erstklassiger Bauausführung. Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden entstehen mit dem Neubauprojekt Laurentius Quartier insgesamt 14 elegante, individuell geschnittene Eigentumswohnungen im modernen Baustil, mit jeweils variierenden Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 114 m². Somit werden die Wohnungen jedem Anspruch gerecht, ob Alleinstehenden, Paaren oder Familien. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen
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1/10
249.000,00 €
3,5 Zi.
111,18
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Eigentümer möchten die Wohnung im digitalen Angebotsverfahren verkaufen. Der Startpreis hierfür beträgt 249.000 EUR. Unser digitales Verfahren ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach
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an! Ihre neue Eigentumswohnung bietet Ihnen das volle Spektrum aller Nutzungsmöglichkeiten: - Selbstnutzung? Kapitalanlage? Nutzung als WG-Wohnung? Die tolle Lage mit Nähe zur Innenstadt, zum Kurgarten oder zur bekannten Carolus Therme wird Sie begeistern. Besichtigen Sie die Immobilie bereits jetzt von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3052937 In der Wohnung lebt seit Anfang 2022 für eine aktuelle Kaltmiete von 900,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 190,00 €. Von diesem Betrag sind gemäß letzter Abrechnung ca. 47 % auf den Mieter umlegbar. Über den sauberen Allgemeinflur betreten Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über einen offenen Eingangsbereich. Der g