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350.000,00 €
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, teilweise in einem Überschwemmungsgebiet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
340.000,00 €
8 Zi.
160
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus, ist erbaut 1968. Das Gebäude hat einen Vollkeller und wurde im Jahr 1997 umgebaut/erweitert. Es ist als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Bei dem Umbau wurde das Dach erneuert und der Dachbereich auch
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entsprechend isoliert/gedämmt. Das Eigentumsgrundstück hat mit 834 m² eine sehr gute Größe und Abstand zu den Nachbarhäusern. Im Zuge der Erweiterung wurde ebenfalls eine neue Garage errichtet. Das Grundstück ist insgesamt sehr gut nutzbar und hat eine sehr helle, sonnige Lage.
Raumaufteilung
Das EG, verfügt über einen zentralen Eingangsbereich. Der EG Bereich verfügt über ca. 83 m² mit einem Flur, ein großzügiges Wohn- Esszimmer, ein Freisitz/Wintergarten, der auch als Zimmer genutzt werden kann, eine Küche und ein Bad. Der DG Bereich, verfügt über einen Flur, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Spitzbodenareal und einem Balkon, mit Blick auf den Harz. Die Fenster im EG und OG, sind Holzisolierfenster und sind mit Außenrolläden v
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
176
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1977, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 176 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 782 m². Die Immobilie ist ruhig gelegen und
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bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten ermöglicht die Immobilie nicht nur eine optimale Nutzung der Fläche, sondern auch die Option, eine Einheit zu vermieten oder generationsübergreifend zu wohnen. Jede Wohneinheit bietet genug Raum für Privatsphäre und individuelle Gestaltung. Eine Loggia im Obergeschoss und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und ergänzen die Wohnqualität optimal. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Zentralheizung. Der Keller hat eine angenehme Deckenhöhe und bietet neben Stauraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum oder Werkstatt. Hier ist genügend Platz, um eigenen Vorstellungen und Hobbys nachzugehen. Zum Beispiel wäre der Einb
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399.000,00 €
8 Zi.
169,22
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach den ersten eigenen 4-Wänden und wollen auf viel Platz und eine angenehme Wohngegend nicht verzichten? Dann ist dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1967 genau das Richtige für Sie! Die Immobilie
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befindet sich auf einem ca. 666 qm großen Eigentumsgrundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 169,22 qm und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zusätzliche Nutzfläche bereitstellt, sowie über eine Doppelgarage und einen weiteren Stellplatz - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus regelmäßig modernisiert: Der Hausanschluss für die Elektrik wurde im Jahr 2010 erneuert. Im Jahr 2009 wurde das Dach inklusive moderner Wärmedämmung neu eingedeckt, wodurch die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbessert wurde. Neue Fenster, eingebaut im Jahr 2018, tragen ebenfalls zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ergänzend wurde der Innenausba
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489.000,00 €
8 Zi.
258
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Wolfenbüttel wartet dieses großzügige Haus auf Sie! Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² bietet es Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, hier haben Sie genügend Platz für
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Ihre individuellen Wohnbedürfnisse... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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350.000,00 €
6 Zi.
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 212 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Anbau, eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und einen Carport. Baujahr 1966, Anbau 1974,
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Dachgeschossausbau 2006. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Partykeller, separates WC und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Zimmer, eine Küche, ein einfacher Wintergarten und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer und ein Badezimmer/WC. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es Handtuchheizkörper im Badezimmer im Erdgeschoss sowie jeweils einen Kamin im Erdgeschoss und im Wintergarten/Obergeschoss. Das Gebäude ist in einem zufriedenstellenden Zustand, befindet sich jedoch teilweise in einem Überschwemmungsgebiet. Bitte kon
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Neu
385.000,00 €
7 Zi.
630
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064824 + Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Wolfenbüttel kann eigengenutzt oder vermietet werden + Vorteilhafte Vermietung zu ca. 20.500 € jährlich + Das Investment befindet sich in einem sehr guten Zustand + Komfort entsteht
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durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Ein Keller sowie 3 Garagen bieten weiteren Komfort
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385.000,00 €
7 Zi.
218
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064824 + Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Wolfenbüttel kann eigengenutzt oder vermietet werden + Vorteilhafte Vermietung zu ca. 20.500 € jährlich + Das Investment befindet sich in einem sehr guten Zustand + Komfort entsteht
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durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Ein Keller sowie 3 Garagen bieten weiteren Komfort
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, teilweise in einem Überschwemmungsgebiet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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350.000,00 €
6 Zi.
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 212 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Anbau, eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und einen Carport. Baujahr 1966, Anbau 1974,
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Dachgeschossausbau 2006.
Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Partykeller, separates WC und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Zimmer, eine Küche, ein einfacher Wintergarten und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer und ein Badezimmer/WC.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es Handtuchheizkörper im Badezimmer im Erdgeschoss sowie jeweils einen Kamin im Erdgeschoss und im Wintergarten/Obergeschoss. Das Gebäude ist in einem zufriedenstellenden Zustand, befindet sich jedoch teilweise in einem Überschwemmungsgebiet.
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350.000,00 €
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, teilweise in einem Überschwemmungsgebiet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt