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1/7
492.000,00 €
7 Zi.
152
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir verkaufen in Düsseldorf-Eller ein älteres Siedlungshaus in einer wirklich sehr guten Wohnlage. Das Haus oder besser gesagt die Haushälfte, wurde 1955 baugenehmigt und in den beiden Folgejahren gebaut. Schon im Ursprung wurde sie als
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Zweifamilienhaus konzipiert. Das Grundstück zum Haus ist 447 qm groß und südwestlich ausgerichtet. Am Haus befindet sich eine übergroße Einzelgarage. In den 1970er Jahren fand ein Umbau statt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde durch zusätzlichen Wohnraum und einen Balkon erweitert. Seit der Umbaufertigstellung sind beide Wohnungen ständig vermietet. Die jetzigen Mieter im Erdgeschoss sind seit 2020 im Haus, die Mieter im Dachgeschoss bewohnen die Wohnung seit 1998.
Allgemein ist das Wohnhaus in einem ordentlichen Zustand. Beheizt wird das Haus mit Erdgas. Die Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2011. Die Fenster sind zu großen Teilen in den 2000er Jahren gewechselt worden. Wir gehen davon aus, dass in naher Zukunft Investitionen in die
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166.000,00 €
134
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, sanierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der Wertermittlung Erdgeschoss leerstehend, Dachgeschoss vermietet
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431.000,00 €
202
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Wohnfläche: 202m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Anbau ca. 1970, inkl. Zubehör 5.000,00 € (Photovoltaikanlage)
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145.000,00 €
204
m2
37688 Beverungen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 204m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, deutlicher Unterhaltungsstau
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320.000,00 €
751
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller, 2 Garagen, Bruttogrundfläche ca. 373m²
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143.000,00 €
135
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 2 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, es war Instandhaltungstau erkennbar
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371.000,00 €
147
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, freistehend mit Anbau, in Fachwerkbauweise, keine Innenbesichtigung, sowie ein Miteigentumsanteil an einem Weg 3/11
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415.000,00 €
215
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Nutzfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ehemals im Kellergeschoss gewerblich genutzt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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360.000,00 €
143
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, letzte Modernisierung: 2014, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, eine 2 1/2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine 3 1/2 Zimmerwohnung im Ober- und
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Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt
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237.000,00 €
164
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 164m², 3 Garagen, erheblicher Instandhaltungsstau sowie Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
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226.900,00 €
140
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, in Fachwerkbauweise, teilweise ohne denkmalrechtliche Erlaubnis ausgebaut, sowie unbebaute Grundstücke (Grünland und Wald)
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166.000,00 €
324
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 324m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, die Wohnungen sind nicht abgeschlossen
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722.000,00 €
285
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 285m², Nutzfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, allgemeiner Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, Baumängel und
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Bauschäden vorhanden
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853.000,00 €
302
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 302m², 2 Garagen, zwei Einfamilienhäuser (Reihenmittelhaus und Reihenendhaus), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet bzw. unbewohnt
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100.000,00 €
3 Zi.
72
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, 2 Einheiten, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 38%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, 2 Stellplätze, in einem Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung
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Neu
529.000,00 €
221
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 221m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Neu
480.000,00 €
240
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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173.000,00 €
150
m2
59872 Meschede
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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215.000,00 €
105
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 105m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, partieller Unterhaltungsstau
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256.000,00 €
150
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung