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490.000,00 €
272
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, Wohnfläche: 272m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1958, Wohnfläche ca. 201 m²) mit Anbau sowie ein Bungalow (Baujahr ca. 2012, Wohnfläche ca. 71 m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/10
379.000,00 €
10 Zi.
154
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen mal zwei! Zwei identisch geschnittene Wohnungen und massig Platz in Keller und Spitzboden, das ist es, was Sie in dieser massiv erbauten Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1988 sehen. Entweder Sie nutzen dieses große Platzangebot für sich
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alleine oder als Zweifamilienhaus. Weitere Parkplätze gibt es in der Garage, davor und auch auf der Straße. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, dass Objekt als Kapitalanlage zu erwerben. Aktuell ist das gesamte Haus an eine Mietpartei vermietet. Hinweis: Die Mietpartei hat Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass die Fotos derzeit vom Ist-Zustand abweichen. Hier werden zeitnah neue Fotos angefertigt. Wir betreten diese Immobilie durch die große, verglaste Haustüre und befinden uns im gemeinsamen Hausflur, der alle Ebenen über eine offene, mit Holz belegte Metalltreppe verbindet. Die Wände sind in Struktur verputzt. Alle Zimmertüren sind aus Holz und die Fenster (mit teils innenliegenden Sprossen) besitzen alle Rollladen, welche im Untergeschoß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
175
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² errichtet. Die Immobilie wurde zusammen mit sechs baugleichen Häusern in einer Art Hofanlage gebaut. Ein
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Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz. Das Krüppelwalmdach verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Im Verlauf der letzten Jahre erfolgten einige Modernisierungen des Objekts. So wurden in den 1980er-Jahren doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Garage mit der darüberliegenden Terrasse sowie das Dach wurden mit Betonpfannen erneuert und gedämmt. In den 1990er-Jahren wurden die Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Ölheizung erneuert (ein Energieausweis wird bei einem denkmalgeschützten Haus nicht benötigt). Der Brenner wurde ca. 2005 ausgetauscht. Über drei Stufen gelangt man durch die Eingangstür mit Glaseinsatz in die Immobilie. Durch das Glas in der Haustür wird der Flur mit Tageslicht versorgt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, freistehende Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1964 in massiver Bauweise mit Keller und Tiefgarage mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 1000 m² großem Grundstück errichtet . Die Immobilie ist vermietet. Die jährliche
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Kaltmiete beträgt ca. 13.200.-- Euro. Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Wohnhaus wurde von den Mietern in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt. Das Wohnhaus wird über eine sauber gepflasterte Zuwegung betreten. Durch eine helle Eingangstüre mit Glasfenstereinsatz gelangt man in die Eingangsdiele der Immobilie. Von hier aus erreicht man in die beiden Wohnungen. In der Erdgeschosswohnung findet man das Schlafzimmer, sowie das gemütliche und offen gestaltete Wohn - Esszimmer. Das Esszimmer bietet genügend Platz für einen Sechsertisch. Gleich neben dem Esszimmer gibt es einen praktischen Abstellraum. Die Küche und das Badezimmer befinden sich im Anbau der Immobilie, welcher in Eigenregie ausgebaut worden ist. Das geflieste, großzügige Bad bi
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369.000,00 €
7 Zi.
225
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende, verklinkerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 520 m² großen Grundstück ursprünglich als Bungalow errichtet. Die Immobilie wurde ca. 1991 aufgestockt, um eine zweite Wohneinheit zu schaffen.
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In diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert. Das geräumige Zweifamilienhaus ist vollunterkellert. Die Zuwegung zum Haupteingang der unteren Etage ist in Bruchsteinoptik gepflastert. Neben der Immobilie befindet sich eine sauber gepflasterte Zufahrt zur Garage. Sowohl die Garage als auch die Einfahrt bieten Parkmöglichkeiten. Über die Einfahrt gelangt man rückwärtig in die Erdgeschosswohnung und zum Keller. Durch die große Hauseingangstüre betritt man die helle Eingangsdiele, der ca. 115 m² großen Erdgeschosswohnung. Von der gefliesten Diele sind alle Zimmer sowie der Keller zugänglich. Diese Wohneinheit bietet vier Zimmer mit ausreichend Platz. Von der gemütlichen Kochküche, welche Platz für einen Tisch bietet, gelangt man in den gepflegten Auße
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
8 Zi.
145
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Objekt ist derzeit vermietet, mit Ausnahme der Wohnung im Obergeschoss, und eignet sich ideal sowohl als
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Kapitalanlage für Investoren als auch zur Selbstnutzung für Familien oder Paare, die Platz und Flexibilität suchen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind gepflegt und renoviert, sodass Sie sofort einziehen oder die bestehenden Mietverhältnisse behalten können. Die Wohnung im Obergeschoss ist teils sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Hier können Sie eine individuelle Wohnatmosphäre schaffen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Ihnen zusätzliche Einnahmen oder Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Das Dach wurde ca. 2013 erneuert, was für eine gute Isolierun
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428.000,00 €
5 Zi.
138
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte und regelmäßig in Stand gehaltene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist seit ca. 2,5 Jahren vermietet und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Wegberg-Merbeck. Errichtet wurde das
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teilunterkellerte Haus im Jahr 1971 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Fläche von 486 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 qm und teilt sich auf in die ca. 68 qm große Erdgeschosswohnung (Diele, Garderobe, Badezimmer, großer Wohn-/Essbereich, Küche mit Sitzplatz) und die ca. 70 qm große Wohnung im Obergeschoss (Diele, Garderobe, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer) . Die Nutzfläche von ca. 60 qm verteilt sich mit 20 qm auf das Kellergeschoss und mit ca. 40 qm auf das ausgebaute Dachgeschoss. Zur Veranschaulichung der Raumaufteilung der einzelnen Etagen haben wir die Grundrisse dem Exposé hinzugefügt. Zur Straßenseite finden sich Vorgarten und Carport mit der dahinterliegenden Garage. Vor dem Haus befinden sich zudem no
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479.800,00 €
7 Zi.
224
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geilenkirchen-Waurichen! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie liegt in an einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße mit exzellenter
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Verkehrsanbindung zu den Niederlanden. Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und bietet eine großartige Option für Familien oder Haushalte, die zusammenleben möchten, aber dennoch getrennte Wohnbereiche bevorzugen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die durch einen gemeinsamen Hausflur miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich, der durch seinen direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten ideal für gesellige Abende und Entspannung ist. Ein stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre am Abend. Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche verfügt über eine praktische
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
180
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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745.000,00 €
10 Zi.
282
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 282 m² auf einem Grundstück von ca. 3150 m² und befindet sich in einem quasi neuwertigen Zustand. Es wurde im Jahr 1998 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. In diesem
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Zuge sind alle Wasserleitungen sowie Badezimmer erneuert worden. Die Immobilie verfügt über insgesamt 10 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein sehr großzügiger offener Wohn- und Essbereich inklusive einer gemütlichen Lese- oder Arbeitsecke, durchgängig in Echtholzparkett ausgeführt. Zudem finden Sie hier eine helle Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einem Vorratsraum vor. Daneben liegt im Erdgeschoss der private Bereich, mit dem Hauptschlafzimmer sowie einem angrenzenden luxuriösen Badezimmer aus dem Jahre 2023. Ein zusätzliches Ankleidezimmer dient Ihrem Komfort und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Garderobe. Ebenfalls vorhanden ist ein Hobby- bzw. Fitnesszimmer, in dem Sie alle Ihr
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1/8
633.190,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in der charmanten Stadt Übach-Palenberg wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 651 m² erstreckt
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sich eine Wohnfläche von 262,37 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bietet. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen es Ihnen, den hektischen Alltag entspannt hinter sich zu lassen. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Hochwertige Materialien und moderne Technologien sind selbstverständlich. Als Energietyp entspricht das Gebäude dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Sie können sicher sein, dass Sie in einem Haus leben, das sowohl ökologisch al
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
9 Zi.
173,14
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1900 erbaute Reihenmittelhaus im Hückelhovener Ortsteil Hilfarth liegt auf einem, noch zu vermessendem, ca. 170 m² großem Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 173 m² Wohnfläche ein geräumiges neues Zuhause für Sie und Ihre Familie.
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Betreten Sie die Immobilie, gewährt Ihnen der Flur Zugang in den geräumigen Wohn-/ Essbereich. Dieser verfügt über ausreichend Tageslicht und dient zudem als Durchgangszimmer zu zwei weiteren Räumen, die wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Küche und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie sieben weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer im Obergeschoss kann Ihnen zudem als Küche dienen, da alle hierzu nötigen Leitungen/Anschlüsse bereits vorhanden sind. Ein deckenhoch gefliestes
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1/15
285.000,00 €
8 Zi.
208
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Innenhof eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder aber auch als potentielle Kapitalanlage.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² und
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überzeugt mit einer massiven Bauweise sowie einer ansprechenden Klinkerfassade.
Das Anwesen setzt sich aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus zusammen. Das Vorderhaus bietet klassischen Charme, während das Hinterhaus moderne Akzente setzt und gut durchdacht gestaltet ist.
Sie betreten das Objekt durch einen überdachten Innenhof und gelangen von hier aus in die erste Wohneinheit. Vom zentral gelegenen Flur aus finden sie linksseitig das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Rechtsseitig befindet sich die geräumige Küche mit daran anschließendem WC.
Die vier großzügigen Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer im Obergeschoss verfügen alle über gute Stellmöglichkeiten und Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Abgerund
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490.000,00 €
272
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, Wohnfläche: 272m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1958, Wohnfläche ca. 201 m²) mit Anbau sowie ein Bungalow (Baujahr ca. 2012,
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Wohnfläche ca. 71 m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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490.000,00 €
272
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, Wohnfläche: 272m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1958, Wohnfläche ca. 201 m²) mit Anbau sowie ein Bungalow (Baujahr ca. 2012, Wohnfläche ca. 71 m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
6 Zi.
131
m2
41844 Wegberg / Merbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage über das Portal und Sie erhalten ein ausführliches Exposé und den Link zur 360° Besichtigung.
Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Unterlagen nicht innerhalb von 15 Minuten eintreffen
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sollten.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und beruflichen Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich zur Zeit ein Frisörsalon, während das Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung beherbergt.
Alternativ können Sie die Immobilie auch in ein großzügiges Einfamilienhaus umgestalten. Mit etwas Kreativität und Planung lassen sich die Räume flexibel an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpassen, sodass ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie entsteht.
Bereits von außen zieht die großzügige Fensterfront des derzeitigen Frisörsalons die Blicke auf sich. Der Salon verfügt über einen separaten Eingang, der ideal für Kundenverkehr ist. Der Hauseingang befindet sich linkerhand und führt in
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
455.000,00 €
8 Zi.
186,04
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Bilder zu diesem Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: https://www.mueller-platz.de
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Besichtigung.
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Für den Käufer ist die Immobilie Provisionsfrei.
Dieses attraktive, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen, dennoch sehr ruhigen und idyllischen Lage innerhalb des Grenzlandrings. Das großzügige, eingezäunte Grundstück von fast 954 m² bietet viel Platz, ideal für spielende Kinder. Zwei große Garagen mit integrierter KFZ-Grube bieten zudem ausreichend Raum für handwerkliche Aktivitäten oder Hobbys.
Die Außenflächen sind aktuell pflegeleicht gepflastert, können aber im hinteren Bereich problemlos durch Rasen oder andere Grünflächen ersetzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
455.000,00 €
8 Zi.
186,04
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Dieses attraktive, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen, dennoch sehr ruhigen und idyllischen Lage innerhalb des Grenzlandrings. Das großzügige, eingezäunte Grundstück von fast 954 m² bietet viel Platz, ideal für spielende Kinder. Zwei große Garagen mit integrierter KFZ-Grube bieten zudem ausreichend Raum für handwerkliche Aktivitäten oder Hobbys.
Die Außenflächen sind aktuell pflegeleicht gepflastert, können aber im hinteren Bereich problemlos durch Rasen oder andere Grünflächen ersetzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch
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230.000,00 €
4 Zi.
113
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Weitere Bilder zu diesem Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: https://www.mueller-platz.de
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Willkommen in diesem Zweifamilienhaus, das in einer Stichstraße in unmittelbarer Nähe vom Wegberger Zentrum entfernt liegt!
Das Haus bietet ein großes Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die sich ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Mit zwei vollwertigen Wohneinheiten und Ausbaumöglichkeiten ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit, modernes Wohnen mit klassischen Grundrissen zu vereinen.
Die Einfahrt bietet Ihnen zwei Stellplätze und eine Garage, die bequemen Zugang und ausreichend Parkfläche bieten. Von hier aus betreten Sie den Eingangsbereich, der Sie in di