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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
122
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eschweiler-Bergrath - einer repräsentativen Maisonette- Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002. Diese beeindruckende Etagenwohnung bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche großzügige
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und durchdachte Raumaufteilungen, die alle Ansprüche modernen Wohnens erfüllen. Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das nahtlos mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Durchdachte Architekturlösungen wie eine Diele und ein modernes Bad und ein Kinder- oder Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein Balkon mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Dachgeschoss setzt sich das stilvolle Ambiente fort - hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein zweites komfortables Bad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die einladende Loggia mit Weitblick bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zu de
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1/10
249.000,00 €
7 Zi.
180
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1908 verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 773 m² bietet das Zweifamilienhaus viel Raum und
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Flexibilität, ideal für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, während es seinen historischen Charme bewahrt. Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen gemeinsamen Flur miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung, die aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem modernen Badezimmer besteht. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über die beiden oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Schlafzimmer, einer zweiten Küche, einem klein
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1/10
319.000,00 €
8 Zi.
231,74
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Ein- bis Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1926 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich auf einem ca. 1046 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 232
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m² sowie weiterer Nutzfläche von ca. 154 m² und ist damit ideal für große Familien oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Erdgeschoss des Hauses wird aktuell von Nachtspeicheröfen beheizt und im Obergeschoss sorgt eine Flüssiggas-Heizung für angenehme Wärme. Ein Kaminofen mit Bestandsschutz sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Anbau, in dem sich eine große ehemalige Schmiede befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge - drei Stellplätze im Freien stehen Ihnen z
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1/10
269.000,00 €
6 Zi.
112,54
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Im Ortsteil Weisweiler-Hücheln können wir Ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1954 erbaut, wurde die Immobilie
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stets instand gehalten; dabei haben die Eigentümer in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert. Die beliebte Wohnlage, der vorhandene Garten und die gut vermietbaren Wohnungsgrößen sind Pluspunkte dieses Angebotes. Die bezugsfreie Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die baulichen Möglichkeiten im Dachgeschoss sorgen dafür, dass zwei Zielgruppen angesprochen werden: Zum einen Eigennutzer, die mit der vermieteten Wohnung im Erdgeschoss als Finanzierungshilfe ihrer 3- bis 4-köpfigen Familie ein neues zu Hause schaffen wollen und zum anderen Erwerber, die eine komplette Vermietung als Kapitalanlage anstreben. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 52 m² große 2-Zimmerwohnung mit Bad, separater Küche und Diele, die seit Septem
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1/9
345.000,00 €
6 Zi.
175
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus begeistert mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Investoren. Der weitläufige Garten lädt nicht nur zur Entspannung ein, sondern bietet auch Raum für kreative
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Projekte oder den Anbau von Obst und Gemüse. Das charmante, 23 m² große Sommerhaus eröffnet vielfältige Einsatzmöglichkeiten, sei es als Atelier, Hobbyraum oder privater Rückzugsort. Ein Poolbecken, derzeit als Teich genutzt, lässt sich mit wenig Aufwand in eine Oase für heiße Sommertage verwandeln. Flexibilität und Mehrwert! Die Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, die entweder für große Familien oder zur Vermietung einer separaten Wohneinheit ideal ist. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Generierung zusätzlicher Einnahmen - dieses Zuhause bietet maximale Flexibilität. Die Möglichkeit, zwei bis drei Wohneinheiten einzurichten, sowie der großzügige Vollkeller schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse: vom zusätzlichen Wohnrau
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1/9
345.000,00 €
6 Zi.
175
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus begeistert mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Investoren. Der weitläufige Garten lädt nicht nur zur Entspannung ein, sondern bietet auch Raum für kreative
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Projekte oder den Anbau von Obst und Gemüse. Das charmante, 23 m² große Sommerhaus eröffnet vielfältige Einsatzmöglichkeiten, sei es als Atelier, Hobbyraum oder privater Rückzugsort. Ein Poolbecken, derzeit als Teich genutzt, lässt sich mit wenig Aufwand in eine Oase für heiße Sommertage verwandeln. Flexibilität und Mehrwert! Die Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, die entweder für große Familien oder zur Vermietung einer separaten Wohneinheit ideal ist. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Generierung zusätzlicher Einnahmen - dieses Zuhause bietet maximale Flexibilität. Die Möglichkeit, zwei bis drei Wohneinheiten einzurichten, sowie der großzügige Vollkeller schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse: vom zusätzlichen Wohnrau
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
665.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem großzügigen und individuell gestaltbaren Zweifamilienhaus in der charmanten Stadt Eschweiler. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² erstreckt sich dieses einmalige Objekt über zwei
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Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ganz besondere Möglichkeiten. Das Grundstück misst insgesamt 687,00 m² und ist somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die viel Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jede Familie ihre Privatsphäre genießen kann. Zwei moderne Badezimmer garantieren zudem kurze Wege am Morgen und sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Familienalltag. Ein Highlight dieses Hauses ist die gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten - egal ob Sie moderne oder klassisch
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1/12
437.032,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und ansprechende Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie zwei Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad komplettiert die Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere 34 m² und kann auf Wunsch ausgebaut werden, Der Ausbau ist noch nicht im Angebot enthalten.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2,5-geschossig
Dachform: Satteldach
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1/11
388.001,00 €
6 Zi.
146
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2,5-geschossige Bauweise ergibt sich im Ober-und Dachgeschoss wesentlich mehr Stell- und
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Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine große Terassentür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer/Gästezimmer und ein Elternschlafzimmer, sowie ein familienfreundliches Bad,
Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad.
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Die Häuser werden über ein Nahwärmenetz versorgt, kombin
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1/5
524.900,00 €
4 Zi.
141
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DOPPELHAUS MIT WOHNRESVEREN Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über
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eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum,
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1/5
939.900,00 €
4 Zi.
221
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TÜR AN TÜR IM DOPPELHAUS Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem
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es weiter in die große Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?