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468.098,00 €
9 Zi.
192,87
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit
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durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach euren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier findet jeder den Freiraum, den er sich wünscht.
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
12 Zi.
307
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten in gefragter Wohnlage von Dillingen-Diefflen auf 959 Quadratmetern Grundstückgröße!!! Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Dank
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der optimalen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (als Büro, Praxis u.a. nutzbar) ideal für Menschen, die ein großzügiges und exklusives Zuhause in ruhiger Lage suchen. Wenn Sie ein Familienmensch sind und gerne mit Ihren Liebsten zusammenleben möchten, eignet sich das Haus auch sehr gut als sogenanntes" Mehrgenerationenhaus." Das im Jahr 1981 erbaute Ein-Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 307 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und bietet Platz für einen großen Fuhrpark. Die Massivbauweise des Gebäudes verleiht ihm Stabilität und Langlebigkeit, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Zwei Balkone und eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
9 Zi.
256
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt sich um ein im Jahre 1928 erbautes und fortlaufend erneuertes, Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und ausbaufähigem Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1998 aufgeteilt, wird aber hier als gesamte
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Einheit veräußert. Im Jahre 2007 wurde die Dacheindeckung, nebst Folienunterspannbahnen erneuert. Die Heizung (Öl-Brennwert), die Stromzähleranlage und die Sprechanlage wurden im Jahre 2023 erneuert. Im Jahre 2024 wurde die Rückseite neu verputzt und gestrichen. Das Objekt verfügt größtenteils über Alu-Iso-Fenster und teilweise Holzfenster, wovon einige getauscht werden sollten. Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist frei, kann aber jederzeit wieder vermietet werden (Warteliste).Der Energieausweis ist beauftragt und wird eingefügt, sobald er vorliegt.
Raumaufteilung
Whg. EG (ca. 124 m²): Flur/Diele, Bad, WC, Küche, 5 Zimmer, Balkon mit Gartenabgang. Whg. OG (ca. 132 m²): Flur/Diele, Küche, Bad (ohne WC), WC, 4
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426.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne und ruhig gelegene Zweifamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse. Dies hat den Vorteil das kein lästiger Durchgangsverkehr die wohlverdiente Ruhe stört. Es eignet sich entweder zum Selbst Bewohnen oder aber auch als
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Kapitalanlage, da sich die Rendite wirklich sehen lassen kann. Insgesamt stehen Ihnen 2 tolle Ferienwohnungen sowie 1 Appartement zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine sehr schöne ca. 75m² große Wohnung und einem großzügigen Atrium mit Sitzmöglichkeit (sehr Windgeschützt). Architektonisch eine Augenweide. Die Wohnung selbst hat einen Kamin, ist durch Bodentiefe Fenster sehr hell gehalten und das großzügige Ess- sowie Wohnzimmer und Küche tragen durch ihre Offenheit zu einem angenehmen Wohnklima bei. Angrenzend am modernen Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Die in die Decke eingelassenen modernen Halogen Spots in der ganzen Wohnung runden das positive Gesamtbild ab. Von der Küche als auch vom Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit eine wei
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
154
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie im schönen Ortsteil Diefflen eignet sich besonders für eine größere Familie, auch für mehrere Generationen, die gern etwas separiert leben möchten. Es gibt zwei Wohnetagen, das Erdgeschoss und das baugleiche
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Obergeschoss mit jeweils ca. 77 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist zur Zeit noch vermietet. Das aktuell noch nicht ausgebaute Dachgeschoss könnte bei Bedarf zusätzlich ca. 70 m² Wohnraum bieten. Das Haus verfügt über eine große, lange Garage, in der (hintereinander) 2 Pkw Platz finden. Hier gibt es direkte Zugänge zu den Kellerräumen und zum Garten. Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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239.000,00 €
168
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1957 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei Wohneinheiten. Im Jahre 1975 erfolgte ein rückwärtiger Anbau im EG und OG. Das Objekt befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Die Fenster (Iso-Kunststoff) sind aus dem Jahre 2012. Im Jahre 2017 wurden in beiden Einheiten eine Gastherme installiert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist leerstehend. Eine Garage mit einem davorliegenden KFZ-Stellplatz, sowie ein schöner, eingefriedeter Garten, runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Aufgrund der räumlichen Anordnung eignet sich diese Immobilie für Kapitalanleger, Privatnutzer, sowie als Generationenhaus für die größere Familie. Der Energieausweis ist beauftrag und wird eingefügt, sobald dieser vorliegt.
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120.000,00 €
6 Zi.
120
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Oder möchten Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause gestalten? Dann dürfte diese Immobilie Ihr Interesse wecken! Dieses 1910 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von
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Dillingen-Diefflen und wurde zuletzt im Jahre 2007 renoviert. Neben dem Innenausbau wurde die Heizung sowie die Fassade erneuert. Die Badezimmer wurden zuletzt ca. 1990 renoviert. Diese Immobilie bietet Ihnen zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils ca. 60m² Wohnfläche sowie drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Das Dachgeschoss gewährt Ihnen eine weitere Räumlichkeit, hier wäre ein Ausbau zu einer weiteren Wohnung denkbar. Die insgesamte Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 140m², mit einer Grundstücksfläche von ca. 148m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und ermöglicht Ihnen oder Ihren zukünftigen Mietern reichlich Abstellfläche. Des Weiteren erreichen Sie hierrüber den Hofbereich, dieser kann mit etwas handwerklichem Geschick und einem grüne
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
12 Zi.
280
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Dillingen zum Kauf. Das 1976 erbaute Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und die hervorragende Lage auf einem ca. 719 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 280
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m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² bietet dieses Haus viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das dreistöckige Gebäude verfügt über zwölf helle und gut geschnittene Zimmer. Terrasse und Balkone laden zur Entspannung ein. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Eigennutzung oder als Investition geeignet und begeistert durch seinen gepflegten Zustand. Renovierungen: Renovierungen Haus allgemein: - 2014 Gasheizung inkl. Gasleitungen - 2016 Dach inkl. Dämmung und Eindeckung - 2016 Fenster, Türen - 2016 Außenfassade Kellergeschoss - 2016 Komplettsanierung Wohnung Erdgeschoss - 2008 Küche - 2017 Komplettrenovierung Wohnung Obergeschoss - 2002 Komplett saniert - 2010 Küche - 2015 Balkon Dachgeschoss - 2009 ausgebaut Garage - 2015 Da
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1/9
199.000,00 €
7 Zi.
195
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KG: voll unterkellert EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Ausgang in den Garten, Diele OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele DG: zwei Schlafzimmer, Bad