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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
131
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde im Jahr 1912 errichtet und zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus bietet sich allerdings an. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in die große Wohnküche und das angrenzende Wohnzimmer. Im Anbau
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befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich zum Beispiel als Schlafzimmer oder auch als Esszimmer nutzen lässt. Ferner gibt es im Erdgeschoss ein Duschbad. Im ehemaligen Gäste-WC befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Es ist aber möglich, dort wieder ein Gäste-WC zu installieren. Im Obergeschoss wurde aus ursprünglich zwei Zimmern ein großer Raum geschaffen. Hier kann problemlos wieder eine Trennwand eingezogen werden und eine Aufteilung in zwei Schlaf- oder Kinderzimmer erfolgen. Von hier gelangt man auch auf die überdachte Terrasse, die sich auf dem Anbau befindet. Im zweiten Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer und ein recht großes Badezimmer. Viel Abstellfläche finden Sie im nicht ausgebauten Speicher. Das Haus ist teilwei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
176
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese verklinkerte Immobilie wurde 1952 auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 225 m² und teilt sich in zwei Einheiten auf. Die im
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Erdgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung verfügt über große und helle Räumlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Hier handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Beide Einheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und über einen separaten Eingang erreichbar. Durch die Teilunterkellerung der Immobilie finden Sie dort einen Kellerraum - ideal für weiteren Stauraum - sowie den Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Garage bietet einen geschützten Platz für Ihren PKW, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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329.000,00 €
7 Zi.
151
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1926 errichtet. Es ist denkbar, das Haus als Zweifamilienhaus, aber auch als geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Beide Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss
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gibt es ein kleineres Duschbad und im Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume. Das Haus ist auch unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 52 m² groß, die Wohnung im Obergeschoss ca. 62 m². Die beiden Zimmer im Dachgeschoss sind ca. 37 m² groß. Vom Obergeschoss hat man einen sehr schönen Fernblick. Ursprünglich gehörte das linke Gebäude dazu. Vor einigen Jahren erfolgte eine Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz. Rechtlich handelt es sich daher um Wohnungseigentum, die einen hälftigen Anteil am Grundstück hat. Der Hof und die Garage werden von beiden Häusern genutzt. Der Garten hinter dem Gebäude wird gemeinschaftlich mit den Bewohnern des Nachbargebäudes genutzt.
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1/8
699.000,00 €
6 Zi.
143
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus - 3 Etagen - viele Nutzungsmöglichkeiten. Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde in Hanglage erbaut, das eine vielseitige Raumaufteilung und besondere Wohnqualität ermöglicht. Auf ca. 142,24 m²
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Wohnfläche und ca. 115,04 m² Nutzfläche bietet es ein komfortables Zuhause. Die Gesamtfläche inklusive Garten beträgt ca. 400 m² und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Die naturnahe Lage nahe dem Wald lädt zur Erholung direkt vor der Haustür ein. Im Jahr 2021 wurde das Haus aufwendig modernisiert.: alle Wasserrohre wurden ausgetauscht, die komplette Elektrik wurde erneuert (inkl. Voreinrichtung für eine Wallbox), die Elektroheizung wurde gegen eine moderne Gas-Hybrid-Heizung (Solar) ausgetauscht und alle Fenster inkl. Haustür ausgetauscht (3-Fach-Verglasung). Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (Kellergeschoss): Großzügiger Keller mit zusätzlicher Küche und Badezi
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1/9
529.000,00 €
6 Zi.
167,53
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-zweifamilienhaus-in-toller-lage-von-bruehl-135308/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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598.000,00 €
766
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Das ruhiggelegene Baugrundstück hat einen fantastischen Wiesenblick, mit einer möglichen Südausrichtung und besticht mit einer Größe von ca. 766 m² Fläche. Das sonnige Grundstück liegt am Feldrand von Brühl-Schwadorf und hat einen schönen Blick ins Grüne. Die ruhig gelegene Sechtemer Straße befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. In der gepflegten Nachbarschaft befinden sich bereits schöne Neubauten und überwiegend Einfamilienhäuser. Hier können Ihre Kinder behütet aufwachsen. Das B
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
327
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-zweifamilienhaus-mit-viel-platz-toller-ausstattung-diversen-extras-und-schoenem-garten-97169/ (Bitte den Link in Ihrem Browser einfügen.)
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849.000,00 €
10 Zi.
327
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-zweifamilienhaus-mit-viel-platz-und-grossem-garten-92323/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immobilien.de
595.000,00 €
6 Zi.
176
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50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Diese verklinkerte Immobilie wurde 1952 auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 225 m² und teilt sich in zwei Einheiten auf. Die im
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Erdgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung verfügt über große und helle Räumlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Hier handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Beide Einheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und über einen separaten Eingang erreichbar.
Durch die Teilunterkellerung der Immobilie finden Sie dort einen Kellerraum - ideal für weiteren Stauraum - sowie den Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Garage bietet einen geschützten Platz für Ihren PKW, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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393.000,00 €
6 Zi.
171
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisreduzierung wg. Neubegutachtung. Das 1976 in massiver Bauweise erstellte Reiheneckhaus wurde als Zweifamilienhaus genutzt. Auf drei Wohngeschossen befinden sich 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Objekt wurde
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nachträglich verklinkert, das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und die Terrasse wurde unterkellert und ein weiterer Abstellraum geschaffen. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, die Gasheizung und ein zusätzliches Bad. Die Zwischendecken sind aus Stahlbeton gefertigt und wahrscheinlich mit einem schwimmenden Estrich versehen. Die Fenster bestehen aus Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und sind mit Kunstoffrolläden ausgestattet. Über eine sich im Erdgeschoss befindliche Terrasse ist der nach Westen ausgerichtete Garten zu erreichen. Über diesen ist die Garage direkt zu erreichen. Bei der Terrasse, dem Balkon und bei den Dachflächenfenstern besteht Sanierungsbedarf. Ansonsten befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Ein S