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1/25
198.800,00 €
8 Zi.
196
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das massive, freistehende und zweigeschossige Zweifamilienhaus mit Dachgeschoss wurde ca. 1968 erbaut und 2016 wurde mit der Modernisierung nach KfW 55, dem Umbau und dem Anbau begonnen.
Die Immobilie ist noch nicht im fertigen Zustand und muss noch
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ausgebaut werden. Somit können Sie noch Ihre individuellen Gastaltungswünsche und Ideen einbringen.
Das Grundstück mit ca. 1004 qm unterteilt sich in 2 Flurstücke. Ein Flurstück mit Gebäude und Freifläche hat ca. 824 qm und das 2. Flurstück mit Gartenland hat ca. 180 qm.
Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
* 3 abgeschlossene Mietwohnungen (Ferienwohnungen)
* 1 Wohnung zum selbst bewohnen und 2 Mietwohnungen (Ferienwohnungen)
* Mehrgenerationenhaus (1 Wohnung im Erdgeschoss und 1 Wohnung auf 2 Etagen)
Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
469.000,00 €
8 Zi.
165
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Dieses voll unterkellerte Haus wurde durch einen Architekten aus Bayreuth geplant. Es hat eine Wohnung im Erdgeschoss und eine bereits ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss. Zusätzlich sind zwei Räume im
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Kellergeschoss mit Tageslicht und Heizkörpern vorhanden. An die großzügig gebaute Doppelgarage schließt sich ein Raum für Gartengeräte an. Dieser könnte auch als Hobbywerkstatt genutzt werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 100 qm mit überdachtem Freisitz. Im Dachgeschoss sind ca.
65 qm mit Balkon vorhanden.
Sie können hier alleine oder eventuell auch mit den Eltern bzw. Großeltern leben. Auch eine teilweise Vermietung wäre möglich.
Gartenfreunde können sich auf dem ca. 825 qm großen eingewachsenen Grundstück verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
15 Zi.
350
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In Bischofsgrün befindet sich dieses großzügige Mehrgenerationenhaus auf einem 1.124 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 15 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei
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abgeschlossene Wohneinheiten.
Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche mit Abstellkammer
- großzügies Tageslichtbad
- separates WC
- großer Balkon
Obergeschoss:
- 3,5 Zimmer
- große Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Tageslichtbad
Dachgeschoss:
Hier besteht die Möglichkeit entweder eine dritte Wohneinheit zu schaffen, oder die bereits vorhandenen einzelnen Zimmer zu sanieren um diese dann zu Vermieten.
Das Haus eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit der Zimmervermietung im Dachgeschoss. Im Außenbereich gibt es ausreichend Stellplätze.
Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektro-Heizung und zusätzlich über die Kachelöfen in den einzelnen Wohnungen.
D
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
7 Zi.
210
m2
91344 Waischenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um Zweifamilienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne. Auf der Zwischenebene zum
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Keller ist der Zugang zu einem Balkon und ein Gäste-WC.
Die zweite Wohnung verteilt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man auf die große überdachte Dachterrasse. Auf dieser ist eine elektrisch gesteuerte Bodenklappe die zu einer Treppe nach unten führt. Hier (hinter der Garage) ist ein Holzlager. Auch von hier gelangt man über eine weitere Treppe nach unten in ein weiteres Holzlager. Von hier aus geht es über eine weitere Treppe in den Hinterhof der auch über einen Zugang zum Heizungskeller verfügt. Im Hinterhof steht ein Gewächshaus. Auf der Zwischenebene zum Dachgeschoss ist ein weiteres Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich dann ein große
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth (Kreis):
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1/6
269.000,00 €
12 Zi.
294
m2
91346 Wiesenttal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im schönen Luftkurort Muggendorf in der Fränkischen Schweiz finden Sie dieses interessante Zweifamilienhaus. Durch das dazu gehörende Scheuenanwesen und die gute Bausubstanz bietet es Ihnen jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen und
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das Dachgeschoss haben Sie hier genügend Wohnraum. Zur Zeit sind alle Wohnungen gut vermietet, dabei ist die Wohnung im Erdgeschoss schon ein längeres Mietverhältnis. Die Wohnnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss kann auf Wunsch auch leer übergeben werden. Zur Zeit betragen die Mieteinnahmen ca. 1000,-- Euro im Monat. Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und im Außenbereich mit einer Wärmedämmung versehen. Die Fenster und der elektrische Strom wurden bereits erneuert. Beheizt werden die Wohnungen mit elektrischen Nachtspeicheröfen, gewiss ist noch nicht alles perfekt, aber mit ein wenig Phantasie und Geschick lässt sich hier Einiges erstellen. So können Sie den 1. Stock und das Dachgeschoss bei Bedarf selbst nutzen,
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Quelle: www.ohne-makler.net
238.000,00 €
10 Zi.
210
m2
92676 Eschenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Objekt liegt am Hang und hat 2 Wohnungen mit jeweils ca. 80 qm und eine Einliegerwohnung mit ca. 50 qm.
Die Wohnungen haben jeweils 3 Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, eine Küche mit offenem Essbereich, Speisekammer, ein Bad mit
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Wanne und Toilette sowie eine Gäste-Toilette.
Die Wohnung im 1.OG ist mit einer Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank, Geschirrspüler defekt).
Die auf den Bildern ersichtlichen Möbeln können natürlich noch entfernt werden - oder auch bleiben!
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Besonders hervorzuheben sind die 3 Garagen, ein Carport für zwei KFZ und Motorrad sowie Fahrräder und noch 3 Stellplätze im Freien