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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
4,5 Zi.
112,7
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In den attraktiven Usinger Weingärten erwartet Sie dieser charmante Bungalow, der Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, ein solides Haus in eine moderne Wohnidylle zu verwandeln. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Ihnen maximale
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Privatsphäre, während Sie gleichzeitig das Stadtzentrum, das Schwimmbad, Sportvereine, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichen können. Hier vereinen sich Ruhe und Zentrumsnähe harmonisch. Das massiv gebaute Haus besitzt eine solide Grundsubstanz, jedoch wurden seit der Erneuerung der Fenster und der Heizung im Jahr 1991 keine nennenswerten Modernisierungen vorgenommen. Das von den Eigentümern durchgängig bewohnte Anwesen benötigt bei einem Neubezug eine Sanierung und Renovierung, um den persönlichen Stil der neuen Eigentümer widerzuspiegeln. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet der Bungalow viel Wohnkomfort auf einer Ebene. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche ermöglicht die Option, die bestehende Trennwand
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509.429,00 €
5 Zi.
143,97
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Stadtzentrum von Usingen Der Marktführer im Fertighausbau macht es erschwinglich. Der Angebotspreis beinhaltet: + Energieeffizienzhaus (mit Materialpaketen 1 + 2) + Bodenplatte + Dienstleistungspaket ACTIVE TIME (technikfertig) Der Preis
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für das Top Grundstück mit Süd-Westausrichtung ist im Angebotspreis bereits inkludiert; der Kauf des Grundstücks erfolgt jedoch direkt über den Eigentümer. In Termin zeige ich Ihnen gerne die Planungen.
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1/3
292.000,00 €
5 Zi.
166
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 166 m² und es gehört eine Garage dazu. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und in den Jahren 2005 und 2013 modernisiert.
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Das Anwesen umfasst außerdem ein Gartengrundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, den Öltankraum, die Waschküche, den Wirtschaftskeller sowie einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein WC, eine Diele, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem weiteren Bad, einer Küche, zwei Zimmern und einem Balkon. Die Öl-Zentralheizung, Baujahr 2005, sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung, ergänzt durch einen Kachelofen. Das Haus verfügt über ausreichend Sonnenlicht und Belichtung, weist jedoch Baumängel und Bauschäden auf. Dazu gehören unter anderem Fenster, die größtenteils erneuerungsbedürftig sind, ve
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1/3
292.000,00 €
5 Zi.
166
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 166 m² und es gehört eine Garage dazu. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und in den Jahren 2005 und 2013 modernisiert.
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Das Anwesen umfasst außerdem ein Gartengrundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, den Öltankraum, die Waschküche, den Wirtschaftskeller sowie einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein WC, eine Diele, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem weiteren Bad, einer Küche, zwei Zimmern und einem Balkon. Die Öl-Zentralheizung, Baujahr 2005, sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung, ergänzt durch einen Kachelofen. Das Haus verfügt über ausreichend Sonnenlicht und Belichtung, weist jedoch Baumängel und Bauschäden auf. Dazu gehören unter anderem Fenster, die größtenteils erneuerungsbedürftig sind, ve
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292.000,00 €
5 Zi.
166
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 166 m² und es gehört eine Garage dazu. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und in den Jahren 2005 und 2013 modernisiert.
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Das Anwesen umfasst außerdem ein Gartengrundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, den Öltankraum, die Waschküche, den Wirtschaftskeller sowie einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein WC, eine Diele, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem weiteren Bad, einer Küche, zwei Zimmern und einem Balkon.
Die Öl-Zentralheizung, Baujahr 2005, sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung, ergänzt durch einen Kachelofen. Das Haus verfügt über ausreichend Sonnenlicht und Belichtung, weist jedoch Baumängel und Bauschäden auf. Dazu gehören unter anderem Fenster, die größtenteils erneuerungsbedürftig sind, v
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
14,5 Zi.
416
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE
Das große Grundstück mit leichter Hangneigung wurde 1964 mit einem großen Wohnhaus bebaut. 2011 wurden 2 extragroße Garagen mit jeweils zusätzlichem Ausgang auf der rückwärtigen Seite errichtet.
1994 wurde das
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Hanggeschoss mit einem Wintergarten und das Erdgeschoss mit größeren Freisitzen erweitert. 2014 wurde ein zweiter beheizter Wintergarten an der Giebelseite angebaut.
Aktuell wird die Immobilie mit 3 sehr großzügigen Wohneinheiten genutzt. Das Haus bietet viele Freisitze, die sich aufgrund der Halbhöhenlage besonders durch wunderschöne Ausblicke in das Gartenparadies der Liegenschaft sowie in die Natur abheben.
Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich.
Das Hanggeschoss ist durch die beiden Wintergärten sehr extravagant mit einem offenem Raumkonzept.
Der große Garten auf dem 1951 m² großen Grundstück ist wunderschön angelegt und in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Er enthält di