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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
359
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Villa im exklusiven Bergedorfer Villenviertel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten - nach wenigen Umbaumaßnahmen wird hier fast
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jeder Wohntraum wahr. 1893 erbaut und 1991 umfassend modernisiert, verfügt die Villa über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit separater Einliegerwohnung. Eine Doppelgarage mit 46 m² (Baujahr 2001) und ein idyllischer, sichtgeschützter Südgarten mit überdachtem Sitzplatz runden das Angebot ab. Das Erdgeschoss mit ca. 139 m² Wohnfläche beeindruckt die außergewöhnliche Deckenhöhe und lichtdurchflutete Räume. Hier befinden sich das elegante Wohnzimmer mit ca. 49 m² und das Esszimmer mit ca.24 m² Wohnfläche, beide mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und die Bibliothek. Komplettiert wird die Etage durch eine großzügige Landhausküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss (ca. 120 m²) befinden sich ein Elternschla
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
397
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Von außen klassisch, von innen stilvoll. Diese im Jahre 1909 erbaute Villa ist großzügig, elegant und umgeben von Grün. Sie erfüllt alle Voraussetzungen für ein Traumobjekt. Ca. 400 m² Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück von ca.
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2733 m². Der klassische Grundriss dieser unter Denkmalschutz stehenden Villa bietet die repräsentativen Räume im Erdgeschoss, die Schlafräume im Obergeschoss und Dachgeschoss. Direkt beim Betreten des Eingangsbereichs durch die massive, stilvolle Tür bekommen Sie einen Eindruck des Hauses. Sie gelangen zunächst in den offenen Essbereich mit anschließender, moderner, weißer Einbauküche, ausgestattet ausschließlich mit Siemens-Markengeräten mit Blick in den fantastischen Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 33 m² große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und von dort auf eine weitere Terrasse mit ca. 24 m² und selbstverständlich weiter in den traumhaft eingewachsenen Garten, der mit einer Vielfalt von besonderen Anpflanzungen und Skul
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1/10
995.000,00 €
8 Zi.
240
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das klingt nach einem wahrhaft besonderen Anwesen! Mit seiner zeitlosen Architektur, dem liebevoll gestalteten Garten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese charmante Hamburger Kaffeemühle ein Juwel in Hamburg-Bergedorf. Das
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2,5-geschossige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1934 in anspruchsvoller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie war bisher immer im Familienbesitz, was für die liebevolle Pflege und Wertschätzung spricht. Egal ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt zur Nutzung der Mieteinnahmen. Hier finden verschiedene Lebenskonzepte ihren Platz. Die Flexibilität in der Nutzung der Wohneinheiten ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen einen traumhaften Ausblick. Die Gestaltung des ca. 1.037 m² großen Grundstücks wurde mit viel Geschmack in eine Wohlfühloase verwandelt, die Ruhe und Entspannung ver
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995.000,00 €
8 Zi.
240
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das klingt nach einem wahrhaft besonderen Anwesen! Mit seiner zeitlosen Architektur, dem liebevoll gestalteten Garten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese charmante Hamburger Kaffeemühle ein Juwel in Hamburg-Bergedorf. Das
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2,5-geschossige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1934 in anspruchsvoller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie war bisher immer im Familienbesitz, was für die liebevolle Pflege und Wertschätzung spricht. Egal ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt zur Nutzung der Mieteinnahmen. Hier finden verschiedene Lebenskonzepte ihren Platz. Die Flexibilität in der Nutzung der Wohneinheiten ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen einen traumhaften Ausblick. Die Gestaltung des ca. 1.037 m² großen Grundstücks wurde mit viel Geschmack in eine Wohlfühloase verwandelt, die Ruhe und Entspannung ver
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955.000,00 €
7,5 Zi.
192,62
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Inmitten von herrschaftlichen Häusern und Villen befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit anmutendem äußerem Erscheinungsbild. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück erstreckt es sich über 1.248 m² und bietet Ihnen durch eine
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blickdichte Bepflanzung ein Höchstmaß an Privatsphäre. Erleben Sie eine einzigartige Immobilie mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem traumhaften Grundstück in bester Adresslage von Hamburg-Bergedorf. Dieses denkmalgeschützte Ensemble wurde als eines der ersten Häuser an der Wentorfer Straße 1903 von dem renommierten Architekten Hermann Lohse erbaut. Lohse war von 1875 bis 1907 maßgeblich an der Gestaltung dieses Quartiers verantwortlich, welches das heutige Villenviertel prägt. Stilistisch ist das Haus dem Jugend- und Heimatstil verbunden. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein unverwechselbares Entree mit einem großzügigen Raumgefühl. Das Zusammenspiel aus 3,15 m hohen Decken, hochwertigem Parkett und großen Fensterflächen verspricht Ihnen einen Wohn
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bergedorf:
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1/3
523.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 112 Quadratmeter, die Nutzfläche 14,79 Quadratmeter. Zusätzlich zur Hauptwohnung gehören eine
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Garage, zwei Carports, ein Holzgartenhaus und ein Gewächshaus zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, die Garage kam 1975 dazu, der Anschluss an das Druckwassersiel wurde 1982 installiert und das Dachgeschoss wurde 2008 zu einer separaten Wohnung umgebaut. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, der Heizungsraum, die Waschküche, ein Kellerraum, ein Bad mit WC und eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse (ehemals Wintergarten). Das ausgebaute Dachgeschoss der Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Es gibt ein Du
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523.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 112 Quadratmeter, die Nutzfläche 14,79 Quadratmeter. Zusätzlich zur Hauptwohnung gehören eine
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Garage, zwei Carports, ein Holzgartenhaus und ein Gewächshaus zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, die Garage kam 1975 dazu, der Anschluss an das Druckwassersiel wurde 1982 installiert und das Dachgeschoss wurde 2008 zu einer separaten Wohnung umgebaut.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, der Heizungsraum, die Waschküche, ein Kellerraum, ein Bad mit WC und eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse (ehemals Wintergarten). Das ausgebaute Dachgeschoss der Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
Es gibt ein
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1/8
1.090.000,00 €
3.200
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Grundstück mit 3200m² und 4 real geteilten Baufeldern befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg-Kirchwerder, direkt an der idyllischen Kulisse des Zollenspieker Hauptdeichs gelegen. Die traumhafte Lage und
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die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für den Bau repräsentativer Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern oder sogar Doppelhäusern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 3200m² und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung. Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit von insgesamt 1066m² BGF (Bruttogrundfläche). Dies entspricht bei z.B. 4 Einfamilienhäusern einer Wohnfläche von je ca. 203m² - 225m². Alle relevanten Unterlagen zum
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1/5
269.000,00 €
763
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück mit 763m² befindet sich neben 3 weiteren Grundstücken (768m², 822m², 847m²) für Einfamilien- oder Doppelhäuser in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg-Kirchwerder, direkt am Zollenspieker Hauptdeich.
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Die traumhafte Lage und die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für den Bau eines repräsentativen Ein- oder Zweifamilienhauses oder sogar eines Doppelhauses. Mit einer Gesamtfläche von 763m² und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung. Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit von insgesamt ca. 254m² BGF (Bruttogrundfläche). Dies entspricht z.B. bei einem Einfamilienhaus eine Wohnfläche bis ca. 225m². Alle relevanten Unter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
500
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mit Blick auf die Elbe steht in Hamburg-Kirchwerder ein spannendes und herausforderndes Projekt zum Verkauf gegen Gebot: Ein riesiges denkmalgeschütztes Reetdachhaus feiert dieses Jahr seinen 150jährigen Geburtstag! In dieser ganzen Zeit diente das
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Anwesen verschiedensten Zwecken und wurde als Wohn- und Geschäftshaus über viele Generationen genutzt. Nun steht das Gebäude seit Jahren leer und ist auch ein wenig in die Jahre (bzw. Jahrzehnte) gekommen. Hier ist viel zu investieren, aber mit großen Visionen können Sie hier ein einzigartiges Projekt auf die Beine stellen. Das Reetdachhaus hat eine Grundfläche von ca. 530m². Unten befinden sich hinter einer großen Eingangshalle Räumlichkeiten, die wohnlich genutzt werden können. Man erkennt noch die Reste von einer Küche sowie sanitären Anlagen. Nach vorne heraus - Sie erkennen es auf dem Bild an den großen Fenstern - sind zwei weitere Stockwerke mit Zimmern versehen. Auch hier gab es vor einiger Zeit Wohnungen mit Küche und Bad. Nach hinte