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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
235
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Einzigartige Stadtvilla im Herzen von Osnabrück – Investment und Wohntraum in Einem Diese beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr 1875 vereint historischen Charme mit moderner Nutzung. 2010/11 umfassend kernsaniert, bietet die
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Immobilie mit einem modernen Gasheizungssystem und einer Solartherme höchsten Wohnkomfort. Ursprünglich als großzügiges Einfamilienhaus erbaut, beherbergt die Villa heute fünf separate, vollmöblierte Wohneinheiten mit Größen von 1 x 65 m², 2 x 55 m² und 2 x 30 m², die flexibel vermietet werden können. Aktuell wird das Haus sowohl privat als auch als Boardinghaus genutzt, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Gelegen im inneren Ring der Stadt, in einer ruhigen Einbahnstraße mit 30er-Zone, verbindet die Villa zentrales Stadtleben mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Auf dem eigenen Grundstück finden Sie einen charmanten Innenhof mit einer modernen Outdoorküche – perf
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1/10
587.900,00 €
6 Zi.
249,43
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Das trifft auch auf den
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Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26?m² großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach st
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1/10
1.250.000,00 €
10 Zi.
377
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese besondere Immobilie, eine ehemalige Direktorenvilla aus den Zwanziger Jahren, wurde liebevoll und in Einklang mit dem ganz eigenen Stil dieser Zeit sowie den Auflagen des Denkmalschutzes saniert und neu gestaltet. Die Villa überzeugt mit einer
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überaus großzügigen und günstigen Raumaufteilung und ist auch für Familien mit mehreren Kindern bestens geeignet. Insgesamt gibt es zehn Räume über drei Geschosse: Küche, Wohnen, Essräume, Kaminzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Ankleidezimer, Fernsehzimmer, zwei Bäder, zwei separate WC’s, Flure sowie ein modernisiertes Kellergeschoss. Das mittig liegende, altherrschaftliche Treppenhaus beeindruckt bereits bei Betreten des Hauses. Eine großzügige, hochwertige Einbauküche wurde eigens angepasst und beherbergt zwei separate Abstellräume. Die Immobilie ist denkmalgeschützt (Einzeldenkmal), daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Außenanlagen: Vorgarten mit Zugang zum überdachten, großen Eingangsbereich in Hochparterre. Pittoresker, parkä
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337.000,00 €
5 Zi.
137
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Osnabrück und wurde im Jahr 1932 erbaut. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 137,00 m² und eine Nutzfläche von ca. 75 m². Das Haus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern genügend
...
Platz für eine grössere Familie.
Die alte Stadtvilla ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Sie verfügt über ein Badezimmer im Untergeschoss sowie eine Toilette im Obergeschoss. Alle Fenster im Hause sind mit Rollos ausgestattet. Im Erdgeschoss (ausser Toilette) sogar elektrisch. Eine Satellitenschüssel sorgt für den Fernsehempfang und das großzügige Wohn- Esszimmer bildet neben der Küche den zentralen Raum für alle Familienmitglieder.
Das Besondere an dem Haus ist sicherlich auch der nach Süden ausgerichtete große Garten mit Aussen- sowie auch einer überdachten Terrasse. Der Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt. Der ehemals aktive Brunnen müsste überprüft werden.
Die Kosten für eine Einbauküche können Sie sich derzeit noch sparen,
sie ist mit
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337.000,00 €
5 Zi.
137
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Osnabrück und wurde im Jahr 1932 erbaut. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 137,00 m² und eine Nutzfläche von ca. 75 m². Das Haus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern genügend
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Platz für eine grössere Familie.
Die alte Stadtvilla ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Sie verfügt über ein Badezimmer im Untergeschoss sowie eine Toilette im Obergeschoss. Alle Fenster im Hause sind mit Rollos ausgestattet. Im Erdgeschoss (ausser Toilette) sogar elektrisch. Eine Satellitenschüssel sorgt für den Fernsehempfang und das großzügige Wohn- Esszimmer bildet neben der Küche den zentralen Raum für alle Familienmitglieder.
Das Besondere an dem Haus ist sicherlich auch der nach Süden ausgerichtete große Garten mit Aussen- sowie auch einer überdachten Terrasse. Der Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt. Der ehemals aktive Brunnen müsste überprüft werden.
Die Kosten für eine Einbauküche können Sie sich derzeit noch sparen,
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