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1/4
989.000,00 €
4 Zi.
111,65
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen, verkehrsarmen Spielstraße in Schwabing-Freimann, 3 Gehminuten nahe der U-Bahn-Station, errichten wir 2 Stadtwohnungen und eine Doppelhaushälfte. Der Clou: Ihr Domizil im EG/UG bietet einen eigenen Hauseingang. Unser Zuhause ist
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ein wichtiger Teil unserer Biografie. Darum muss eine Wohnung vor allem zwei Dinge bieten: Gemütlichkeit und ein Gefühl der Sicherheit. Ist für diese Basis gesorgt, zieht auch das Glück mit ein. Wenn Sie eine Immobilie in München und mit echtem Glückspotenzial suchen, könnten Sie in unserem Stadthaus fündig werden. Es entsteht auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen, verkehrsarmen Spielstraße im Stadtteil Schwabing-Freimann und bringt alles mit, um Paaren und Familien ein Zuhause fürs ganze Leben zu geben
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
3.995.000,00 €
5 Zi.
173,1
m2
80805 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhaft eingebettet und nahe dem Englischen Garten gelegen, bildet dieses Projekt eine perfekte Symbiose zur umliegenden Nachbarbebauung mit eigenem Charakter und dem exklusiven sowie selbstbewussten Ansatz, jede Wohneinheit als Unikat auszuführen
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und maßgeschneidert auf seine zukünftigen Bewohner auszurichten. Die Planung des Neubauensembles umfasst zwei Stadthäuser sowie ein Villenfamilienhaus über drei Etagen mit Fahrstuhl. Das Stadthaus überzeugt durch oberirdische Raumhöhen von 2,85 m (im Dachgeschoß bis zu 3,85 m, im Untergeschoß über 3 m), die durch ihre optimale Orientierung nach Süd-Ost in Kombination mit großzügigen Panoramafenstern zu jeder Tageszeit die perfekte Belichtung schaffen. Flexibel gestaltbare Grundrisse, eine erlesene Ausstattung und hochwertige Materialien vollenden Ihren individuellen Wohnanspruch. Die herausragende Lage des Bauvorhabens garantiert Ihnen ein beeindruckendes Wohngefühl und hohe Intimität. Respektable Terrassen und Balkone unterstützen den Wuns
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1/3
21.500.000,00 €
80 Zi.
2.200
m2
80636 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Aufteilung: EG: 2 Gewerbeeinheit 1. OG: 1 Gewerbeeinheit, 1 Wohnung 2. OG: 5 Wohnungen 3. OG: 5 Wohnungen 4. OG: 4 Wohnungen DG: 3 Wohnungen Insgesamt: 21 Einheiten Geschosszahl: EG - 4.OG + DG + KG Baujahr: ca. 1890 (steht unter Denkmalschutz)
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Grundstücksfläche: ca. 520 m² Wohn-/Gewerbefläche: ca. 2.200 m² (EG-DG ) Wohnfläche: ca. 1.750 m² (1.OG-DG ) Gewerbefläche: ca. 450 m² (EG-1.OG ) Mieteinnahmen: 460.000,-- EUR pro Jahr Dieses sehr gepflegte, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in langjährigem Familienbesitz. Es wurde vor 10 Jahren komplett saniert. Sämtliche Leitungen für Strom, Heizung und Wasser wurden erneuert, auch wurden neue Fenster eingebaut. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und zum größten Teil mit Balkonen bzw. Dachterrassen versehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
554.900,00 €
2 Zi.
46,7
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnanlage besteht aus acht Wohneinheiten, die nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ansprechende Privatgärten. Die Obergeschosswohnungen sowie die Dachgeschosswohnungen verfügen über
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attraktive und gut nutzbare Balkone. Es erwarten Sie eine gut durchdachte Grundrissgestaltung, sowie ein moderner guter Ausstattungsstandard. Die schönen Grundrisse sowie eine ideale Aufteilung in acht Einheiten zeichnen das Stadthaus auf einem sehr gut geschnittenen Grundstück in einem familienfreundlichen Wohngebiet aus. Das Wohnhaus verbindet Eleganz mit Funktionalität. Das Anwesen verfügt über Einzelstellplätze in der Tiefgarage und einen modernen Aufzug. Großformatige Fensterelemente bieten viel Tageslicht in den Räumen und Bädern. Das Haus wird als Effizienzhaus 55 gemäß GEG errichtet. Die Außenwände werden aus hochwärmedämmenden Ziegelmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung aus natürlichem Vulkangestein(Perlit) hergestellt. Als modernes Heizsys
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3.900.000,00 €
6 Zi.
250
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliche Stadtvilla in verkehrsberuhigtem Straßenzug. Die Villa überzeugt durch zeitlos eleganten und klassischen Stil. Über drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer. Alle Ebenen des Hauses sind über einen Lift verbunden.
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Quelle:
www.immowelt.de
5.800.000,00 €
639
m2
80804 München
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in einer der exklusivsten Gegenden Münchens! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet eine seltene Chance, Ihre Traumimmobilie in einer der gefragtesten Lagen der Stadt zu errichten. Das südwestlich ausgerichtete Grundstück ist
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639 m² groß und liegt sehr ruhig im Herzen von Schwabing. Der Altbestand steht nicht unter Denkmalschutz und ist nicht vermietet (steht leer), das Objekt ist sofort verfügbar. Die umliegende Bebauung ist geprägt von exklusiven Villen und kleinen Wohnanlagen. Das Baurecht bemisst sich nach § 34 BauGB in Verbindung mit § 30 BauGB (Übergeordneter Baulinienplan), die Abstandsflächen bestimmen den Baukörper. Die perfekte Südwest-Ausrichtung des Grundstücks und die exklusive Lage lassen keine Wünsche offen. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einer Stadtvilla oder einer Wohnanlage. Gerne vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immobilien.de
2.275.000,00 €
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst ca. 625 m² und befindet sich ruhig gelegen in absoluter Bestlage von Harlaching-Menterschwaige.
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die Bebaubarkeit ist nach §
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34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Anhand der umliegenden Bebauung wäre ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen + Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 400m² denkbar.
Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich eine Zufahrt mit einem Geh-und Fahrtrecht für das dahinter liegende Grundstück.
Diese kann umgestaltet und beliebig genutzt werden, sofern nur das Gehen und Fahren zum Grundstück dahinter gewährleistet bleiben. Insbesondere kann der Zugang zum künftigen Gebäude darüber erfolgen. Aufgrund der baurechtlich notwendigen Abstandsflächen ist ein Abstand des künftigen Gebäudes von der nördlichen Grundstücksgrenze ohnehin in der Breite der Zu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
988.500,00 €
5 Zi.
137
m2
80807 München
Immobilientyp: Haus
Der einzigartige Charme dieses Stadthauses liegt in seiner besonderen Historie. In den 50er und 60er Jahren wurde das jetzige Wohnzimmer als Verkaufsfläche für Milch genutzt. Für 30 Pfenning pro Liter konnten Anwohner frische Milch von regionalen
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Milchbauern erwerben. Der Inhaber bewohnte mit seiner Familie die weiteren Räume.
Nun können Sie Ihrer Familie ein attraktive Heimat in diesem Haus geben, und das nächste Kapitel in der Geschichte vom ehemaligen Milchladen schreiben.
Besondere Vorzüge von diesem Haus:
- Über 135 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer (6 wären auch möglich) bieten viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Das Wohnzimmer (früher: Verkaufsfläche) ist extra hoch (2,76 m) und bietet so ein großzügiges Raumgefühl
- Die Kinderzimmer und das Wohnzimmer sind nach Norden ausgerichtet - somit haben Sie auch im Hochsommer angenehm kühle Räume und keine störenden Lichtreflektionen
- Durch den Balkon auf der Südseite ist es im Hochsommer angenehm schattig, im Winter wärm
Passende Immobilien in der Umgebung von München:
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1/10
725.000,00 €
2,5 Zi.
83,91
m2
80809 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses moderne Townhouse besticht durch seine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf drei Ebenen bietet es höchsten Wohnkomfort und vereint Funktionalität mit stilvollem Design.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige
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Kochbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und durch seine Offenheit zum Gartenzugang hin besticht. Der gemütliche Garten mit Ost-Ausrichtung lädt besonders am Morgen zum Verweilen ein und bietet einen idealen Rückzugsort im Grünen fernab vom Trubel der Großstadt. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den hellen Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Dieser schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Über eine kleine Brücke haben Sie Zutritt zur angrenzenden Dachterrasse mit West-Ausrichtung und damit der perfekte Ort, um den Tag bei einem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Das Dachgeschoss ist als ruhiger Schlafbereich
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1/10
725.000,00 €
2,5 Zi.
83,91
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses moderne Townhouse besticht durch seine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf drei Ebenen bietet es höchsten Wohnkomfort und vereint Funktionalität mit stilvollem Design.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige
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Kochbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und durch seine Offenheit zum Gartenzugang hin besticht. Der gemütliche Garten mit Ost-Ausrichtung lädt besonders am Morgen zum Verweilen ein und bietet einen idealen Rückzugsort im Grünen fernab vom Trubel der Großstadt. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den hellen Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Dieser schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Über eine kleine Brücke haben Sie Zutritt zur angrenzenden Dachterrasse mit West-Ausrichtung und damit der perfekte Ort, um den Tag bei einem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Das Dachgeschoss ist als ruhiger Schlafbereich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
3 Zi.
90,64
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein extravagantes Zuhause in Bestlage von München? Wir haben einen Rohdiamanten für Sie gefunden, der nur auf Ihre individuellen und kreativen Gestaltungsideen wartet - verwirklichen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum. Sehr attraktiv im
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ersten Obergeschoss eines repräsentativen Stadthauses gelegen, bietet Ihnen diese Wohnung ca. 91 m² Wohnfläche und besticht durch einen sehr außergewöhnlichen Grundriss im Split-Level und luftige, hohe Räume. Bereits nach dem Eintreten gelangen Sie, etwas versetzt, in eine außergewöhnlich große Diele, die sich hervorragend als Entrée eignet - Ihre Gäste werden beeindruckt sein. Auch das große, lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit altem Fischgrätparkett und alter Stiltür schafft ein besonderes Flair, in welchem Sie und Ihre Lieben sich nur wohlfühlen können. Zum Verwöhnen Ihrer Familie und Gäste steht Ihnen eine geräumige Küche mit praktischer Durchreiche zur Verfügung. Diese hat Zugang zu einem wunderschönen, verwunschenen Südbalkon mit Blick
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.246.000,00 €
6 Zi.
183
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla imponiert bereits durch ihre Größe! Der Baukörper misst ohne Erweiterungen 10,045 m x 10,67 m. Zum echten Highlight wird sie allerdings erst durch die beiden Erker*, die durchgehend verglast sind. Sie lassen das Innere des
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Fertighauses mit dem Außenbereich verschmelzen und sorgen so für ein beeindruckendes Raumgefühl. On top befinden sich zwei große Balkone*, die mit filigranen Brüstungen eingefasst sind. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet, sodass alle Wohnräume von der Glasfassade profitieren. Schon in der Diele bemerkt man die luftige Atmosphäre. Links neben dem Eingang liegt der Technikraum, der neben der Heizungsanlage auch Waschmaschine und Co. beherbergt. Rechts schließen sich die Garderobe und das Gäste-WC an. Dahinter befindet sich das Homeoffice, das mit mehr als 16 m² viele Einrichtungsoptionen offenhält. Wie wäre es beispielsweise mit einem großen Schreibtisch aus Echtholz, der in der Mitte des Raums platziert wird? Nahtlos geht die Diele in die