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1.100.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lage, Lage, Lage... Bis vor Kurzem war dies beim Kauf einer Immobilie das entscheidende Kriterium. Das neue *Zauberwort* heißt inzwischen FERTIG! Beides haben wir Ihnen hier zu bieten:
In einer der begehrtesten Ecken Augsburgs befindet sich dieses
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schöne und moderne Stadthaus, das schon von außen sehr ansprechend wirkt und innen noch viel mehr zu bieten hat. Staunen Sie über die Großzügigkeit dieser Räume, ausgestattet mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche, sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten, sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet Ihnen mit drei Schlafräumen und zwei Bädern genügend individuellen Raum für Ihre Privatsphäre. Das Highlight des Hauses ist aber sicherlich das Dachgeschoss, das
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Göggingen:
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
123
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das in Studio-Bauweise errichtete Reihenmittelhaus mit Pultdach und Dachterrasse wurde in 2007 nach KFW40-Standard fertiggestellt und hochwertig ausgestattet. Das Haus ist an eine Tiefgarage angeschlossen und kann über eine Schleuse, somit auch
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trockenen Fußes, von dort begangen werden. Der zum Haus gehörige TG-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Schleusenzugang. Für die Anwohner gibt es zudem oberirdisch weitere allgemeine Stellplätze. Bei der Planung wurde auf eine offene Gestaltung des Hauses großen Wert gelegt. Dadurch ist die granitbesetzte Treppe offen gestaltet und zieht sich vom UG bis ins 2. OG durch. Im Erdgeschoß geht der Wohn-, Ess- und Küchenbereich fließend und stimmig ineinander über. Im 1. OG findet sich mittig das große Bad mit WC, Dusche und Wanne sowie zwei weitere Zimmer die aktuell als Homeoffice und Ankleideraum genutzt werden. Im Obergeschoß findet sich das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 17m² großen uneinsehbaren Dachterrasse. Ein Gästezimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
120
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reinhenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer tollen Wohnküche und einem
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Badezimmer mit Tageslicht. Das Gäste-WC ist komplett erneuert. Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, die dem Haus ein hochwertiges Ambiente verleihen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 151 m², wovon 106 m² direkt am Haus liegen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse und der angrenzende Garten laden dazu ein, die Sonnenuntergänge in ruhiger Feldrandlage zu genießen. Dank der Ausrichtung zum Feld hin können Sie hier entspannte Stunden in privater Atmosphäre verbringen. Das Haus ist technisch auf einem guten Stand: Die Kunststofffenster wurden 2009 erneuert und bieten optimale Isolierung. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991. Zudem gehört eine praktische Garage im
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Anfang der 60er Jahre wurde diese Reihenhauszeile erbaut - in massiver Ausführung nach den damals gültigen Regeln der Baukunst. Keller in Beton 30cm, Außenwände in 30cm Ziegelmauerwerk, 2schalige Trennmauern zwischen den Einheiten,
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Stahlbetonmassivdecken zwischen den Geschossen. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch - so findet sich im Erdgeschoss ein vorgelagerter Windfang von dem man über eine Zwischentür ins Erdgeschoss oder direkt in das Kellergeschoss gelangt. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates WC, die Küche mit großem Verbindungsfenster zum Wohnzimmer sowie natürlich das helle Wohnzimmer nach Westen, das Zugang zu Terrasse und Garten bietet. Die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer kann problemlos entfernt werden, um so einen großzügigen modernen Wohn-/ Essbereich zu erhalten. Im Obergeschoss des Hauses sind 3 Schlafräume sowie das Badezimmer vorhanden. 2 Schlafräume haben zudem Zugang zum Westbalkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und derzeit über eine Einsc
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
4 Zi.
109
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Einfamilienreihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 109 m², inklusive Garage. Baujahr 1940, modernisiert in den Jahren 2002, 2014 und 2018. Das Haus verfügt zudem über einen 1/10 Anteil an
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einem Weggrundstück (347 m²). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum und drei Kellerräume; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad / WC, Kinderzimmer; im Dachgeschoss: Diele und Studio. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei teilweise auch eine Fußbodenheizung genutzt wird. Im Untergeschoss befindet sich eine Saunakabine. Der Bauzustand des Hauses ist durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.