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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen zu diesem ansprechenden Einfamilienhaus im Herzen von Merkstein.
Mit einer großzügigen Gestaltung und gepflegten Erscheinung besticht dieses einladende Einfamilienhaus. Ursprünglich mit einer Wohnfläche von 84m2 erbaut, wurde es im
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Jahr 1966 durch einen Anbau auf ca. 100m2 erweitert, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Seit dem Umbau wird die ehemalige Garage vielseitig genutzt, sei es als zusätzliche Wohnfläche, Home-Office oder Hobbyraum. Zudem gibt es einen separaten Waschraum, der nicht in die Gesamtwohnfläche eingerechnet wurde.
Da Sie direkten Zugang zum Grundstück haben, besteht auch die Möglichkeit, den Hobbyraum wieder in seinen ursprünglichen Zustand als Garage zurückzuversetzen.
Dies macht es ideal, für Familien oder Personen, die flexible Raumnutzung schätzen. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien und Berufspendler, die Gemütlichkeit und gute Erreichbarkeit schätzen.
In der ersten Wohnebene ermöglicht Ihnen der großzügige zentrale Eingangsbereich bequ
Passende Immobilien in der Umgebung von Herzogenrath:
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
450.000,00 €
5 Zi.
150
m2
Tivolistr.27, 52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Seltene Gelegenheit.
Angeboten wird ein bezugsfertiges Reihenhaus, fünf Gehminuten vom Stadtzentrum. Zum gehobenen Standard gehören schwarzer Granitboden in allen Räumen, Glasgewebetapete, geflieste Kellerräume,
ausgebautes Dachstudio,
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Ganzglaszimmertüren, Balkon und Terrasse,
pflegeleichter Garten mit Gartenhaus in einem parkähnlichem Umfeld,
LAN Anschluß in allen Zimmern, eine Gastherme aus dem Jahr 2022,doppel verglaste Thermopane Kunststofffenster sowie elektrische Rolladen und Markise.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
263.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde stets werterhaltend modernisiert. Mit 5 Räumen, zzgl Küche, einer Garage im Garagenhof, ein großzügiger Keller mit Ausgang in den Garten sowie Wannen - und Duschbad, findet jeder in der Familie
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seinen Lieblingsplatz. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
4 Zi.
102,7
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir bieten zum Kauf dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus mit Anbau, Terrasse, Garten, Doppelgarage und Geräteschuppen in Viersen-Dülken an.
Das solide Haus mit Gewölbekeller wurde ca. 1900 erbaut. Der Anbau, in dem sich das Badezimmer
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befindet, dürfte später dazu gekommen sein, wie auch die beiden Garagen auf dem Grundstück. Genaue Dokumentationen hierüber liegen keine vor.
Hinter den Garagen befindet sich noch ein Geräteschuppen sowie eine Überdachung.
Das Haus verfügt mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss sowie Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss über ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Dachgeschoss bietet zudem noch Potenzial zum weiteren Ausbau. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 12 m² Gewölbekeller).
Sanierungsbedürftig wäre das Badezimmer, Fassade, einige wenige Fenster, Haustüre, teils Elektrik (Kippsicherungen ohne FI-Schutzschalter bereits vorhanden), Dachdämmung sowie ggf. Wände, Decken, Böden, Türen.
Beheizt wird das Haus mit einer mode
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Quelle: www.ohne-makler.net
590.000,00 €
4 Zi.
108
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus in einer ruhigen und begehrten Feldrandlage Frechen-Königsdorf.
Die Wohnfläche vom Haus beträgt ca.108qm + 24 qm großer Wintergarten mit Klimaanlage und Heizung.
Zusätzlich zu den 100qm Wohnfläche
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bietet das Dachgeschoss mit einem großen hellen Raum und einem Wannenbad weitere ca. 34qm wohnliche Nutzfläche.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 184qm.
Das angebotene Reihenhaus wurde 1977 in Massivbauweise mit Flachdach erstellt.
1989 wurde dann das Dachgeschoss aufgestockt
2011/2012 wurden im Obergeschoss die Wasserleitungen erneuert.
Im Jahr 2019 wurde das Haus modernisiert:
neue Gasheizung
Im Erdgeschoss Rollläden elektrisch per Funk gesteuert
neue Fußböden mit hochwertigeren Laminat und im Bad und Flurbereich hochwertigen Vinylboden.
neue Türen Parterre und der 1. Etage
neue Stromleitungen im Erdgeschoss.
2022 Glasfaseranschluss
Im Jahr 2024 wurde der Wintergarten errichtet inkl. Klimaanlage und Heizung und der Garten wurde komplett e