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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
292.500,00 €
4 Zi.
128
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese ansprechende Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Emmerich und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bahn- und Autobahnanschluss nach Oberhausen und Arnhem. Die nahegelegenen Orte in den Niederlanden, wie Beek, Zevenaar und
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S'Heerenberg, sind nur wenige Autominuten entfernt.
Grundstück:
ca. 275 m² (Wirtschaftsweg für Nachbarn neben der Einfahrt)
Das Gesamtgrundstück umfasst etwa 275 m² und der pflegeleichte Garten ist mit einer überdachten Terrasse, Blumenbeet sowie einem Jacuzzi ausgestattet ideal zum Entspannen.
Der Garten ist durch einen zwei Jahre alten Zaun eingefriedet und bietet Zugang vom Seitenbereich für Mülltonnen, Fahrräder etc.
Baujahr:
ca. 1961, umfassend kernsaniert 2012
Das Reiheneckhaus wurde massiv errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert. In den vergangenen fünf Jahren wurden die Fenster ausgetauscht, das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert, die letzte Geschossdecke gedämmt und die Elektrik der Gaszentralheizung in 2024 akt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
219
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in diesem geräumigen Wohnhaus, das im Herzen von Emmerich auf Sie wartet! Zentral gelegen, erreichen Sie in nur einer Minute die belebte Einkaufstraße mit dem EDEKA Markt sowie Kindergärten, Schulen und Ärzten. Die beliebte
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Rheinpromenade mit Spielplatz und Gastronomie ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Grundstück:
Das Grundstück umfasst ca. 212 m² und ist mit einem großzügigen Wohnhaus bebaut. Ein seitlicher, überdachter Zugang zur Straße steht auch den Nachbarn zur Verfügung. Der rückwärtige Garten ist abgeschlossen und bietet den Bewohnern des Hauses einen privaten Rückzugsort. Bitte beachten Sie, dass der Garten einer Neuanlage bedarf, da er über die Jahre wenig gepflegt wurde.
Baujahr:
Der Wiederaufbau des Hauses erfolgte circa 1955.
Wohnfläche:
Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 219 m².
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt wie folgt genutzt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Flur, 2 Räume, Abstellraum
1. Oberge
Passende Immobilien in der Umgebung von Emmerich am Rhein:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.500,00 €
4 Zi.
117
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie das Potenzial, das hinter dieser Fassade steckt!
Kleve, die lebendige Kreisstadt mit einem hohen Wohlfühlfaktor, bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Niederlande/Nijmegen sowie zu den Autobahnen A57 und A3, die ins
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Ruhrgebiet führen. In nur 500 Metern erreichen Sie die Innenstadt von Kleve mit ihrer Einkaufsstraße, die alle Annehmlichkeiten für einen schnellen Einkauf, frische Brötchen am Sonntag und zahlreiche Ausgehmöglichkeiten wie Restaurants bietet.
Grundstück:
ca. 2.950 m² im Wohneigentum (780/10.000)
Baujahr:
ca. 1987
Dieses massiv und solide errichtete Einfamilienreihenhaus wurde seit 2020 kontinuierlich renoviert und modernisiert.
Wohnfläche:
ca. 117 m² + 26 m² wohnwirtschaftlich ausgebaut
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohn-/Esszimmer
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer
- Dachgeschoss: Zwei wohnwirtschaftlich ausgebaute Zimmer sowie Zugang zum Söller als Stauraum
Heizung:
Junke
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
198.500,00 €
6 Zi.
164
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Kalkar, eine charmante Stadt am Niederrhein, besticht durch ihre malerische Altstadt mit historischen Häusern und einer imposanten Stadtkirche. Die Stadt liegt eingebettet in eine grüne Umgebung mit idyllischen Radwegen entlang des Rheins. Zu den
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Sehenswürdigkeiten / großen Freizeitaktivitäten zählen das imposante Schloss Moyland und der Freizeitpark Wunderland Kalkar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, mit einer Autobahnanbindung Kleve / Goch / Weeze und einem Bahnhof Kleve / Goch für bequeme Reisen in die umliegenden Städte. Kalkar vereint Geschichte, Natur und moderne Annehmlichkeiten zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Das ehemalige Wohn-/Geschäftshaus liegt im Herzen von Kalkar, in einer Seiteneinkaufstraße zum Marktplatz, mit zahlreichen kleinen Geschäften sowie Dienstleistern.
Grundstück:
ca. 74 m²
Das Grundstück ist mit einem Reihenhaus, welche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
3 Zi.
90
m2
46399 Bocholt-Suderwick
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in ruhiger Lage von Bocholt-Suderwick. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 780 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche und ein
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Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Ankleide genutzt werden kann.
Das Haus wurde 1972 errichtet und bedarf einer umfassenden Modernisierung. Das Grundstück bietet jedoch viel Potential für eine individuelle Gestaltung.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach und entspricht dem Baujahr. Es besteht die Möglichkeit, einen Anbau oder eine Aufstockung zu realisieren.
Die ruhige Lage und die Nähe zur niederländischen Grenze machen das Haus besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Bei Interesse an diesem sanierungsbedürftigen Reihenhaus in Bocholt-Suderwick kontaktieren Sie uns gerne für weitere Information