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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
324
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in guter Lage in der Nähe des Westparks. Es bietet drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Insgesamt umfasst das Gebäude sechs Wohnungen und
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befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie liegt an einer Hauptstraße am Rand eines Wohngebietes und ist somit gut erreichbar und attraktiv für Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
14 Zi.
390
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier verkaufen wir ein Haus am Stadtrand von Zittau. Im Moment ist eine Wohnung bewohnt, die Wohnungen in 1. und 2. OG sind jeweils Vierraumwohnungen mit Bad, einer Loggia, einem Wintergarten und sind in der Vermietung - kaufen Sie selbst zur
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Eigennutzung und Vermietung? Gar kein Problem!! Im Dachgeschoss gibt es eine Wohnung, bei der es ein hübsches Bad gibt - das WC aber vor der Wohnungstür ist. Das lässt sich sicher mit einem Umbau so integrieren, dass dies nicht mehr nötig ist, der jetzige Eigentümer sieht sich aus Altersgründen hierzu aber nicht mehr unbedingt imstande. Eine Einfahrt lässt sich sicher bewerkstelligen - bisher haben die Mieter Anwohnerparken genutzt - eine Durchfahrt nach hinten ist eher nicht umsetzbar. Der Garten ist schick und die Lage ganz gut.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
391
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und renoviert. Auf dem ca. 360 m² großen Grundstück beherbergt das Mehrfamilienhaus insgesamt 8 Wohneinheiten. Beheizt wird das komplette Gebäude durch eine zentrale Gasheizung welche
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auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Für Investoren bietet das Objekt mittels Renovierungen ein gutes Wert- & Mietsteigerungspotential. Die bisherigen Eigentümer haben begonnen das Objekt leer zu ziehen, um die Asset-Entwicklung zu starten. Aus strategischen Neuausrichtungen heraus, wollen sie die Umsetzung jedoch nicht mehr selbst fortführen und das Objekt abgeben. Mit einem Invest von ca. 50.000 bis 80.000 EUR lässt sich das Objekt nachhaltig aufwerten. Damit sind Soll-Mieteinnahmen von ca. 5,50 EUR/qm sehr realistisch, was zu einer Jahresmiete von ca. 26.000 EUR führt. Bei einer Investitionsumme von ca. 50.000 EUR ergibt sich somit ein Kaufpreisfaktor von ca. 11 bzw. eine nachhaltige Rendite von ca. 9 %.
Raumaufteilung
Das Objekt be
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
13 Zi.
293,38
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5-Familienhaus große Wohnungen möglich Vorortlage Pethau Hübscher brauchbarer Garten Stellflächen möglich Sanierungsbedürftig, einfacher Zustand Baukörper noch gut alte Schwammbefallspuren im Keller in Trockenstarre derzeit komplett ohne
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Heizungen Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
466
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses fast voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage nahe dem Bahnhof. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Es umfasst sechs Wohnungen und eine
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Arztpraxis und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
79.999,00 €
50 Zi.
1.500
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umfangreiches Areal - zusammenhängend im Kern der Zittauer Innenstadt - unmittelbare Nachbarschaft zum IHI und den Geschäften - mehrgeschossige Altbauten - sanierungsbedürftig, Tlw. Deckendurchbrüche. Dächer wurden notgesichert und notrepariert,
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um weitere Einlaufschäden zu verhindern. Eine Sanierung ist wünschenswert und denkbar, auch eine Parkplatzlösung für eine Sanierung ist ggf. vermittelbar. Die beiden oberen Häuser haben eine klassizistische Fassade und Fledermausgaupen - das untere Haus ist ein schlichter Barockbau. Beleben Sie dieses Areal!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
9 Zi.
210
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen. Trotz seiner bescheidenen Größe bietet es ausreichend Platz für mehrere Bewohner. Das Haus ist ein stilvoller Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Seine Fassade ist
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unauffällig gestaltet und fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Dies verleiht dem Gebäude eine gewisse Diskretion, während sein historischer Charakter dennoch spürbar ist. Das Haus ist derzeit voll vermietet und dient als große Wohngemeinschaft für Studenten oder junge Berufstätige. Die Vermietung als Wohngemeinschaft bietet eine attraktive Einkommensquelle und trägt zur Vitalität des Objekts bei. Trotz seines Alters ist das Haus gut instand gehalten und wurde regelmäßig gewartet. Eventuelle Renovierungsarbeiten könnten jedoch erforderlich sein, um den modernsten Wohnansprüchen gerecht zu werden oder um den historischen Charme weiter zu betonen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
12 Zi.
294
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vierfamilienhaus in Zittau-West Gute Wohnlage, Miete noch steigerungsfähig, Wohnungen hell und hübsch. voll vermietet. Jede Wohnung hat einen Balkon - es ist ein gutes Klima unter der Hausgemeinschaft. Wer einzieht bleibt lange ...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
16 Zi.
380,6
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietetes Haus mit 7 Wohnungen, davon 1 bereits größer zusammengelegt - in Zittau Westvorstadt. Hanglage, sonnig Gute Wohnlage, Supermärkte fußläufig erreichbar.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
452,41
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großteils vermietetes Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage in der Nähe des Westparks. Es bietet drei Etagen + Dachgeschoß und ist vollständig unterkellert. Insgesamt umfasst das Gebäude acht Wohnungen und befindet sich in einem
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guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie liegt an einer Hauptstraße am Rand eines Wohngebietes und ist somit gut erreichbar und attraktiv für Mieter.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
18 Zi.
664,88
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in zentraler Lage, in einer ruhigen Seitenstraße der Innenstadt. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 539 m², verteilt
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auf 3 Etagen. Das Objekt befindet sich auf einem minimalen Grundstück, was den Charme eines innerstädtischen Wohnhauses unterstreicht und eine ideale Nutzung der Fläche ermöglicht. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten der Stadt fußläufig erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht. Das Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Modernisierung und Aufwertung, um den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit einer gezielten Sanierung können hier hochwertige, zentral gelegene Wohnungen entstehen, die durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße besonders interessant sind. Erschaffen Sie inmitten der Stadt eine moderne Wohnidylle und nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt in neuem Glanz erst
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
11 Zi.
281,5
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in Zittau Südwest Teilweise vermietet - begehrte Lage - eigentlich mal was zur Eigennutzung über kurz oder lang. Wohnungen groß, Miete und Zustand steigerungsfähig.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 8 präsentiert ein ungewöhnliches Konzept für ein Mehrgenerationenhaus. Anders als üblich sind hier nicht nur zwei Wohneinheiten unter einem Dach vereint, sondern die zweite Partei befindet sich in einem separaten Anbauteil. Das Haus
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bietet einen Eingang, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 8 präsentiert ein ungewöhnliches Konzept für ein Mehrgenerationenhaus. Anders als üblich sind hier nicht nur zwei Wohneinheiten unter einem Dach vereint, sondern die zweite Partei befindet sich in einem separaten Anbauteil. Das Haus
...
bietet einen Eingang, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
324
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Zittau West Objektdetails: Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 2000 umfassend kernsaniert. Seitdem wurde es fortlaufend instandgehalten, um den hohen Wohnstandard zu gewährleisten. Das Haus verfügt über
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insgesamt 6 Wohneinheiten, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
190.000,00 €
279
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 279 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 269 m². Es befindet sich in zentrumsnaher Lage und bietet somit eine ideale Anbindung an Geschäfte, Schulen und
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öffentliche Verkehrsmittel. Das im Jahr 1920 erbaute Haus besteht aus insgesamt weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Zittau:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
12 Zi.
280
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hiermit eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1913 in der Löbauer Straße 24 in Zittau. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohnungen mit ca. 280 m²Wohnfläche, die sich auf drei
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Etagen verteilen. Das Haus steht aktuell leer und bietet somit viel Potenzial für kreative Umbauten und Renovierungen. Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
30 Zi.
904
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei im Jahr 2011 energetisch, sanierte Mehrfamilienhäuser mit 10 vermieteten Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Eichenholzparkett, Bäder mit Natursteinböden (schwarzer Schiefer) mit bodengleicher Dusche und
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Badewanne, Balkon/Dachterrasse ausgestattet. Die Häuser werden über 2 Luftwärmepumpen mit Heizungs- und Warmwasserpufferspeicher beheizt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
8 Zi.
208,4
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Handwerker oder den handwerklich begabten Häusl-Käufer. Dieses Objekt in guter Lage bietet noch viel Potential zur Verwirklichung der eigenen Vorstellungen. Die Substanz bietet somit viele Möglichkeiten das Objekt als Vermietungsobjekt
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weiter aufzuwerten oder zur perspektivischen Eigennutzung umzunutzen. Das auf dem ca. 260 m² großen Grundstück stehende Mehrfamilienhaus wurde 1993/1994 grundlegend saniert und beherbergt 4 Wohneinheiten von denen 3 aktuell vermietet sind. Pro Etage befindet sich eine Wohnung Die leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss muss vor Vermietung fertig saniert werden. Die Wohnungen im 2. OG sowie im Dachgeschoss sind seit 2014 bzw. 2013 vermietet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung.
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