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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
13 Zi.
434,92
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das teilunterkellerte Mehrfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus (4 Wohneinheiten) und einem hofseitigen Gebäudeteil (2 Wohneinheiten). Ab den 90er Jahren wurden fortwährend Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Übersicht der Wohneinheiten: -
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Hofgebäude WE 1 - EG, 2 Zimmer, Terrasse, ca. 58,05 m² Wfl., vermietet, NKM 445,00 € / Monat - Hofgebäude WE 2 - OG, 2 Zimmer, ca. 64,43 m² Wfl., vermietet, NKM 535,00 € / Monat - Haupthaus WE 3 - EG, 1 Zimmer, ca. 38,42 m² Wfl., vermietet, NKM 360,00 € / Monat - Haupthaus WE 4 - EG + OG, 2 Zimmer, ca. 81,77 m² Wfl., vermietet, NKM 650,00 € / Monat - Haupthaus WE 5 - OG, 3 Zimmer, ca. 79,25 m² Wfl., vermietet, NKM 680,00 € / Monat - Haupthaus WE 6 - DG + Spitzboden, große Dachterrasse, 3 Zimmer, ca. 113,00 m² Wfl., vermietet, NKM 845,00 € / Monat Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Die Bäder sind gefliest und überwiegend mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Wohnung im Anbau EG verfügt über eine Terrasse; Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
275
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit vom Strand, im beliebten Ostseebad Zinnowitz. Das Haupthaus unterteilt sich in drei Einheiten. Das Obergeschoss, als größte Einheit, bietet drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche,
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Galerie, Badezimmer mit Dusche und eine große Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ferienzimmer, jeweils mit Kochgelegenheit und Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück, welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Hier befinden sich zwei weitere Einheiten - jeweils mit zwei Zimmern, Badezimmer mit Dusche und Kochgelegenheit. Das Objekt eignet sich perfekt zur Ferienvermietung. Bestehende Buchungen können direkt übernommen werden. Auch wird Mobiliar und Inventar verbleiben im Objekt. So können Sie direkt mit den ersten Einnahmen starten. Besonders variabel ist die Vermietbarkeit und Nutzungsmöglichkeit des Haupthauses. Große Gruppen oder Familien suchen oft lange nach einer Ferienunterkunft. Natürl
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
14 Zi.
417
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Mehrfamilienhaus mit Grundstück und Ferienhaus in 17454 Zinnowitz. Das Objekt überzeugt zum einen durch die Lage auf der beliebten Urlaubsinsel Usedom und durch eine schöne Außenanlage, zum anderen
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durch ein gut durchdachtes Vermietungskonzept und stabile Mieteinnahmen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 417 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten im Haupthaus und 4 Wohneinheiten im Nebengebäude. Das Vermietungskonzept beinhaltet eine Mischung aus fester Vermietung, Jahresverträgen und Urlaubsvermietung. Auf diese Weise ist für stetige Einnahmen gesorgt. Eine Eigennutzug wäre derzeit für eine kleine Fläche auch möglich. Das Grundstück mit ca. 1.560 m² ist gepflegt angelegt und bietet Platz für Spiel und Erholung. - 8 Außenstellpätze Hofseitig - 1 Pavillon/ Grillplatz, kleiner Gartenteich - eine Sauna, ein Sportraum - vom Hof des Grundstückes blick auf den Hafen vom Achterwasser Die Einnahmen im Jahre 2023 belaufen sich auf ca. 50.000 Euro. Mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
650
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1950 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter. Die Immobilie unterteilt sich in 400 m² Wohnfläche , 250 m² Gewerbefläche und 140 m² ausbaufähigen
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OG/ Dachgeschoss. Die insgesamt 790 m² erstrecken sich auf 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über eine Massivbauweise und ein Satteldach. Mit 6 Badezimmern, einer Gas-Heizung und 10 Parkplätzen bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die vorhandenen Keller mit einer Fläche von 225 m² machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig und hell gestaltet. Im Erdgeschoss ist eine Firma ansässig, die auch weiterhin als Mieter bleiben möchte. Jede der sechs Wohnungen verfügt über ein eigenes Badezimmer, sodass ausreichend Privatsphäre gewährleistet ist. Die Zimmer verteilen sich auf die verschiedenen Etagen und bieten genüge
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
293
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Zinnowitz, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 293 m² auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 931 m². Das prächtige Anwesen wurde im Jahr 1995 erbaut und
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wird seinen neuen Besitzern ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Aktuell befindet sich die Immobilie im Leerstand. Aufteilung mit jeweiliger Angabe von Wohnfläche und mögliche Soll-Miete: Erdgeschoss - Treppenhaus - Wohnung 1, ca. 58 m² Wfl, 580,- € - Wohnung 2, ca. 47 m² Wfl, 470,- € Obergeschoss - Treppenhaus - Wohnung 3, ca. 20 m² Wfl, 200,- € - Wohnung 4, ca. 85 m² Wfl, 850,- € Dachgeschoss - Wohnung 5, ca. 40 m² Wfl, 400,- € - Heizungsraum - WC - Hobbyraum Soll-Miete insgesamt: - monatlich 2.500,- € - jährlich 30.000,- € Für die geräumigen Wohnungen (Nr. 1, 4 und 5) wurde jeweils eine kleine Holzhütte im Garten errichtet. Diese dient als zusätzlicher Abstellraum oder steht für andere Zwecke zur Verfügung. Die durchdachte Ausstattung dieses