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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
240
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Wyhl und verfügt über ausreichend Unterstell-/Parkmöglichkeiten sowie einem nicht einsehbaren Innenhof mit der wunderschön angelegten Gartenanlage. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: UG: Heizraum,
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Pelletslagerraum, 4 Kellerräume EG (ca. 140 m²): Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Zimmer, Partyraum mit Schallschutz (hochwertige Ausstattung: Dolby-Surround- Anlage, Beamer, Theke, Fußbodenheizung, Küchenzeile, etc.) OG (ca. 100 m²): Diele, Wohnzimmer, Essküche, Bad, 3 Zimmer, Balkon DG: (ca. 55 m²) ausgebaut zu Wohnzwecken ? nicht in der Wohnfläche enthalten! Über dem Partyraum und dem Nebengebäude stehen ca. 170 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche noch zu zwei Wohneinheiten ausgebaut werden können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wyhl am Kaiserstuhl:
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454.000,00 €
6 Zi.
181
m2
79362 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Perfekt für Anleger oder Familien
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus im Herzen von Forchheim präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Gelegenheit
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für Kapitalanleger, sondern auch für Familien, die ein solides Zuhause suchen. Das Zweifamilienhaus ist aktuell komplett vermietet. Das Zweifamilienhaus liegt zentral im malerischen Ortskern von Forchheim. Die typische Grenzbebauung fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung ein. Der Hof wird mit zwei Nachbarhäusern geteilt. Ein Überfahrtsrecht sichert den Zugang zum Grundstück. Das Objekt besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die jedem Bewohner Komfort gewährt. Alle Räume sind dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet, was eine angenehme und freundliche Atmosphäre entstehen lässt.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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977.850,00 €
8 Zi.
242
m2
79367 Weisweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur