Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal-Cronenberg:
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430.000,00 €
9 Zi.
219,42
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Mehrgenerationenhaus mit Potenzial*** Willkommen in der Kuller Straße 60, 42651 Solingen. Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahre 1921 vereint Tradition mit Moderne und bietet exklusive Wohnqualität in zentraler Lage von Solingen. Das
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Dreifamilienhaus besticht durch seine architektonisch ansprechende Gestaltung, sowie den großzügig und liebevoll angelegten Garten. Ein weiterer Pluspunkt ist die geräumige Garage mit dazugehörigem Stellplatz. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt auf: EG : ca. 82,06 m² 1. OG: ca. 80,91 m² 2. OG: ca. 56,45 m² Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Die Ist-Miete beträgt zur Zeit 14.400 €/Jahr, kann aber angepasst werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie die Kuller Straße 60 zu Ihrem neuen Zuhause. Der Energieausweis liegt vor. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
21 Zi.
500
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt sich um eine seltene Gelegenheit für ein im Zentrum Solingen gelegenes Wohn-und Geschäftshaus. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen, ca. 500m² Fläche (alle vermietet), sowie 5 kleineren Ladenlokalen, ca. 350m² Fläche, von denen 2
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vermietet sind. Im Hofbereich befinden sich 7 Garagen (6 vermietet) und 4 Stellplätze (alle vermietet). Das Haus besteht aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen, 3 Wohnungen haben großzügige Terrassen, 2 Wohnungen haben kleine Balkone. Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt: Ladenlokale: - 2x je 85m² (beide Leerstand) - 2x je 50m² (1 Leerstand, 1x vermietet) Wohneinheiten: - 2x 2 Zimmer mit Balkon a 50m² (vermietet) je ein Balkon und 1x große Terrasse - 1x 2 Zimmer Dachgeschoss 37m² (vermietet) - 1x 1 Zimmer Dachgeschoss 29m² (vermietet) - 1 x 2 Zimmer 20m² Dachgeschoss (vermietet) - 1 x 2 immer 56m² (vermietet) mit großer Terrasse - 1x 4 Zimmer 90m² (vermietet) - 2x 3 Zimmer 75m² (vermietet) je 1x mit Balkon - 7 Garagen - davon 6 vermietet - 4 St
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.014
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über sanierte Wohnungen (alle vermietet) in nachgefragten Größen mit teilweise vorhandenen Balkonen zum Innenhof sowie eine Ladeneinheit. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.014 m².
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Die Immobile befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, so wurde beispielsweise in 2023 eine neue Gaszentralheizung eingebracht. Das Wertsteigerungspotenzial bezieht sich auf eine mögliche Nutzungsänderung bei der sich aktuell über mehrere Ebenen erstreckenden Ladeneinheit. Das Wertsteigerungspotenzial ist kurzfristig realisierbar, da der Mietvertrag mit dem Händler beendet ist. Die Stadt Solingen zeigt mit ihrem Konzept „City 2030“ vielversprechende Gestaltungsansätze mit gleichzeitiger Aussicht auf Subventionen auf.
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1/10
650.000,00 €
15 Zi.
148,4
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Solingen auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 666 m². Auf insgesamt ca. 326 m² bietet die Immobilie vielseitig nutzbare Räume, ideal für unterschiedliche Geschäftsmodelle oder
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Wohnkonzepte. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da sie flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wohnfläche: ca. 148,40 m² (Erdgeschoss und Untergeschoss) Nutzfläche: ca. 9,16 m² (Erdgeschoss) Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Weiterhin gibt es hier ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, sowie einen geräumigen Flur. Ein weiterer Raum der jedoch der Nutzfläche zugeordnet ist, kann als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Untergeschoss: Im Erdgeschoss führt eine Wendeltreppe ins Untergeschoss. Hier befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Kamin, welcher zur kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme verbreitet. De
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
15 Zi.
345
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen in der Remscheider Innenstadt mit Ausbaupotential. Dieses in der Innenstadt von Remscheid gelegene Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit den Bestand von sechs auf sieben oder acht Wohnungen zu erweitern!
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Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, Pläne dazu liegen aus früherer Zeit vor. Somit ließe sich die Wohnfläche von ca. 345 m² um weitere bis zu 100 m² erweitern. Das Haus ist voll unterkellert mit einem Lift für Mülltonnen oder sonstige Güter, die in den Keller verbracht werden sollen (KEIN Personenaufzug). Der Zugang zu dem kleinen Garten mit kleiner Terrasse erfolgt über den Keller. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss, sowie die Wohnung im zweiten Obergeschoss, sind seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Für die Wohnung im ersten Obergeschoss werden ab Mai / Juni diesen Jahres neue Mieter gesucht (ca. 120m²). Die beiden Wohnungen im 1. OG sowie die beiden Wohnungen im 2. OG sind jeweils zusammengelegt. Daher besteht das