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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
274
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach. Auf der Suche nach einem Investment? Die Lage zählt! Angeboten wird ein 3-Familienhaus mit ca. 274 qm Wohnfläche und 431 qm Grundstücksfläche in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer. Zur Promenade sind es lediglich 200m und keine 2min Fußweg! Das Haus wurde ca. 1965 gebaut. 2010 wurden die Erdgeschoss und Obergeschoss Wohnungen komplett saniert, das Treppenhaus renoviert und eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Bei den 3 Garagen wurden Sektionaltore eingebaut und das Flachdach erneuert. Alle 3 Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie mich. Sie erhalten das Exposé und auf Wunsch gerne einen Besichtigungste
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
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250
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
140
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten ein Haus in absolut guter Lage mit vielen Optionen? Mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Wohntraum verwirklichen? Und das Ganze in dem schönen Ortsteil Luthe? Hier haben wir das richtige Objekt für Sie! Diese Immobilie -Baujahr
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1933- bietet Ihnen die Nutzung als: * Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie oder auch nutzbar als Zweifamilienhaus * Selbstnutzung EG und als Altersvorsorge Vermietung OG * Wohnen mit zwei Generationen Wie Sie sehen, sind viele Optionen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums möglich! Alles Weitere im Überblick: * ca. 500 m² sehr gut geschnittenes Grundstück * in perfekter und guter Lage * Wohnung im EG mit 4 Zimmer, Bad, Küche * Wohnung im OG mit 3 Zimmer, Küche, Bad, * Freisitz * Vollkeller Sie haben Detailfragen oder möchten sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email. Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
274
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Die Lage zählt! Angeboten wird ein 3-Familienhaus mit ca. 274 qm Wohnfläche und 431 qm Grundstücksfläche in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer. Zur Promenade sind es lediglich 200m und keine 2min
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Fußweg! Das Haus wurde ca. 1965 gebaut. 2010 wurden die Erdgeschoss und Obergeschoss Wohnungen komplett saniert, das Treppenhaus renoviert und eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Bei den 3 Garagen wurden Sektionaltore eingebaut und das Flachdach erneuert. Alle 3 Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie mich. Sie erhalten das Exposé und auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
174
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1968 auf einem Erbpacht-Grundstück errichtete Eksjö-Fertighaus verfügt über zwei Wohneinheiten, von denen die EG Wohnung sofort verfügbar ist. Mit seiner sonnig-gelben Fassade zieht es sofort die Blicke auf sich. Doch nicht nur
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optisch gibt es Vorzüge: Die Immobilie bietet sowohl Anlegern als auch Selbstnutzern interessante Perspektiven, sei es zur vollständigen oder teilweisen Vermietung. Die gesamte Wohnfläche von 174 m² verteilt sich gleichmäßig auf die beiden Wohnungen, die jeweils über 3 Zimmer und etwa 87 m² verfügen. Dies bietet Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Während die obere Wohnung einen Balkon besitzt, lädt die untere mit einer Terrasse und Zugang zum Garten zum Verweilen ein. Das Haus ist vollständig unterkellert (Zugang vom Keller zum Garten) und bietet jede Menge Platz, mit drei großen Kellerräumen, einer Waschküche und einem Badezimmer mit Wanne. Der Keller wurde massiv gemauert, während das darüberliegende Haus in Holzst
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
237
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides, in ca. 1963 massiv erstelltes und voll unterkellertes 2-Familienhaus mit schönem Grundstück in bester ruhiger Lage der beliebten Wunstorfer Oststadt. Trotzdem sind der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. fußläufig erreichbar.
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Über wenige Stufen hinauf gelangt man in das helle Treppenhaus, welches die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet. Links am Haus bieten zwei große Garagen Platz für Fahrzeuge oder als Lagerräume. Im EG und im OG befinden sich zwei identische, großzügige 3- Zimmer- Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Im EG mit einer Terrasse und Gartenzugang und im OG mit einem sehr großen Balkon. Im Zuge der Sanierung im Jahre 2008 wurden die Bäder erneuert, Flur und Küche gefliest und die Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern abgeschliffen und neu versiegelt. Die gemütliche Dachgeschoßwohnung bietet auf rund 70 m² Grundfläche etwa 52 m² Wohnfläche, aufgeteilt in das Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche und Fenster,
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
245
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.283 m² bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Mit zwei Garagen, einem Carport und zwei zusätzlichen Stellplätzen
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vor den Garagen sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Zwischen den beiden Autogaragen befindet sich außerdem eine kleinere Garage mit zwei Türen, welche sich ideal dafür eignet Fahrräder und Motorräder zu parken. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Sauna im Erdgeschoss ergänzt das Wohlfühlangebot und macht dieses Haus zu einer wahren Oase der Erholung. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 109 m² und bietet ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Wintergarten im Vorgarten. Die Einbauküche bietet direkten Zugang zu
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
13 Zi.
350
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem echten 1a Lage Invest? Möchten Sie selber ein Gewerbe oder ein Ladengeschäft an zentraler Stelle betreiben und dort wohnen oder gleichzeitig sichere Mieteinnahmen als solide finanzielle Basis erhalten? Bitte sehr:
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Hier finden Sie mehrere Optionen in allerbester zentraler Lage von Wunstorf-Steinhude bzw. ein in mehrfacher Hinsicht spannendes Wohn-/ Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Ladengeschäft mit großer Lagerfläche) im Zentrum von Steinhude. Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Im Erdgeschoss befindet sich eine Laden- / Gewerbeeinheit mit ca. 140 qm Nutzfläche mit extra WC und Waschbecken. Im OG: eine 4-Zimmer Wohnung g mit Dachterrasse in XXL ( zum Verkauf frei werdend) eine 3 Zimmer Wohnung vermietet im Dachgeschoß ebenfalls mit sehr großer Dachterrasse. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen alle uns vom Eigner überlassenen Details und weitere Unterlagen auch zur Vermietung bei n
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
174
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1968 auf einem Erbpacht-Grundstück errichtete Eksjö-Fertighaus verfügt über zwei Wohneinheiten, von denen die EG Wohnung sofort verfügbar ist. Mit seiner sonnig-gelben Fassade zieht es sofort die Blicke auf sich. Doch nicht nur
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optisch gibt es Vorzüge: Die Immobilie bietet sowohl Anlegern als auch Selbstnutzern interessante Perspektiven, sei es zur vollständigen oder teilweisen Vermietung. Die gesamte Wohnfläche von 174 m² verteilt sich gleichmäßig auf die beiden Wohnungen, die jeweils über 3 Zimmer und etwa 87 m² verfügen. Dies bietet Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Während die obere Wohnung einen Balkon besitzt, lädt die untere mit einer Terrasse und Zugang zum Garten zum Verweilen ein. Das Haus ist vollständig unterkellert (Zugang vom Keller zum Garten) und bietet jede Menge Platz, mit drei großen Kellerräumen, einer Waschküche und einem Badezimmer mit Wanne. Der Keller wurde massiv gemauert, während das darüberliegende Haus in Holzst
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
15 Zi.
347
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage in zentraler Lage von Wunstorf an. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und besticht durch seine solide Bausubstanz. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei
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Feuchtigkeitsprobleme auf, was die Instandhaltungskosten gering hält und eine langfristige Werterhaltung sicherstellt. Die Immobilie liegt zentral in Wunstorf und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer sehr guten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich seit dem Baujahr ein beliebtes chinesisches Restaurant, das sich als zuverlässiger und langfristiger Mieter etabliert hat. Das Restaurant trägt maßgeblich zu den stabilen Mieteinnahmen bei und ist ein beliebter Treffpunkt für die Anwohner und Besucher der Stadt. Die oberen Stockwerke des Gebä
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
13 Zi.
310
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage in der wunderschönen Wunstorfer Ortschaft Klein Heidorn? Oder Sie möchten schon heute eine Immobilie kaufen, in die Sie und Ihre Familie vielleicht später ganz oder zu Teilen selber einziehen? Bitte sehr,
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dann ist dieses interessante, aktuell voll vermietete Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Dieses schöne Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Wohnungen und eine jährliche Nettomiete von aktuell 24.600,- €, was bei grob ca. 310 qm Wohnfläche eine durchschnittliche aktuelle qm Miete von perspektivisch sicherlich noch steigerungsfähigen ca. 6,60 € entspricht. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1508 qm. Die Wohnungen verteilen sich auf ein Vorder- und ein Hinterhaus.
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648.879,00 €
160
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein wesentlicher Vorteil eines massa Doppelhauses liegt beim Grundstück. Ein Doppelhaus benötigt weniger Grundstücksfläche und schafft dennoch großzügige Gestaltungsvarianten.
Raumaufteilung
Freiraum für Nahe und
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Individualität. Ein Ort, an dem due dich zurückziehen kannst. Und ein Ort an dem alle füreinander da sein können. Lachen, spielen, gemeinsames kochen und Freude teilen. So wird die Zukunft doppelt so schön.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
159,44
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 11 - lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus Generationenübergreifendes Wohnen über zwei Etagen bietet unser Generation 11, mit zwei separaten Wohneinheiten über zwei Etagen. Ein Hausflur mit zwei separaten Wohnungszugängen
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sorgt für zwei getrennte Haushalte unter einem Dach. Durch viele Fenster erfreut sich vor allem das Erdgeschoss an viel Tageslicht.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
90
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traum vom Investieren in Wunstorf-Luthe! Entdecken Sie dieses attraktive 3-Parteien-Haus in der begehrten Lage von Wunstorf-Luthe eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Immobilienliebhaber! Mit insgesamt 243 Quadratmetern Wohnfläche
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auf einem großzügigen Grundstück von 480 Quadratmetern bietet dieses charmante Mehrfamilienhaus nicht nur Platz, sondern auch ein hervorragendes Renditepotenzial. Highlights der Immobilie: Drei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnung mit 90 Quadratmetern, die über 3 Zimmer, ein modernes Bad und eine einladende Küche verfügt. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine 90 Quadratmeter große Wohnung mit identischer Aufteilung sowie einem Balkon ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss finden Sie eine gemütliche 63 Quadratmeter große Einheit mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Vollunterkellerung: Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ genutzt werden hier sind
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5.700.000,00 €
8.018
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment-Highlight: Stabile Rendite, (ca. Faktor 14,5) mit langjährigen Mietern und Wachstumspotenzial. Willkommen zum Exposé für Investoren – eine einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit bewährten langjährigen Mietern und
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zukunftssicheren Perspektiven zu investieren. Der Ankermieter „Netto“ ist seit 1998 an diesem Standort – ein klares Bekenntnis zur langfristigen Präsenz. Netto unterzeichnet einen neuen, langfristigen Vertrag und bekräftigt damit das Interesse, diesen Standort dauerhaft zu halten. Mit einer stolzen Geschichte von über zwei Jahrzehnten stellt Netto einen zuverlässigen und stabilen Mieter dar. Der Markt wurde vor 7 Jahren vollständig modernisiert, was ein zeitgemäßes Einkaufserlebnis und Attraktivität für Kunden sicherstellt. Zusätzlicher Ankermieter: Easy Fitness übernimmt die Flächen der Physiotherapie, Nr. 4 und 5 in der Mieterliste. Die kürzlich durchgeführte Dachsanierung sorgt für Werterhaltung und langfristige Investitionssicherheit. Die langjährige Pr