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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
18 Zi.
795,6
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte Mehrfamilienhaus in Wolfsburg, anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose und der genauen Anschrift
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der Immobilie. Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können. Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Reislinger Markt, im Stadtteil Hellwinkel. Da es sich um ein Objekt für Kapitalanleger handelt, haben wir das Inserat weniger ausschweifend erstellet und uns auf die Zahlen und Fakten konzentriert. Das Gebäude beinhaltet 2 Gewerbeeinheiten und 4 zusätzliche Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet, es gibt jedoch zusätzliches Potenzial in der Optimierung der Mieteinnahmen. Die Verwaltung der Immobilie wird von Fa. Immobilienmanagement Wolfsburg zur vollsten Zufriedenheit erledigt, die monatlichen Kosten
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Hellwinkel:
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275.000,00 €
6 Zi.
119
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zweigeschossige Doppelhaushälfte bietet Platz für zwei Familien und umfasst eine Wohnfläche von 119 m². Es wurde im Jahr 1957 erbaut und verfügt über eine Unterkellerung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein
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Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, drei Bodenkammern und ein WC. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt wird. Eine Besichtigung des Inneren des Wohnhauses war nicht möglich. Von außen betrachtet, scheint sich das Gebäude in einem einfachen baulichen Zustand zu befinden, der wahrscheinlich einem einfachen Wohnstandard entspricht. Es gibt offensichtlich einen Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
220
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Folgende Medien haben wir für Sie vorbereitet um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen: * Das detaillierte Expose anfordern * 360° Rundgang (Klicken Sie sich von Raum zu Raum und nutzen Sie die Möglichkeit sich in jedem Zimmer
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umzusehen) * Objektunterlagen anfordern (Auf Nachfrage erhalten Sie alle bankrelevanten Objektunterlagen wie Baubeschreibung, bemaßte Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Grundbuchauszug, Energieausweis etc.) ********************************************************************* Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Eigenheim in bester Lage von Wolfsburg anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlic
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
184
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Folgende Medien haben wir für Sie vorbereitet um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen: * Das detaillierte Expose anfordern * 360° Rundgang (Klicken Sie sich von Raum zu Raum und nutzen Sie die Möglichkeit sich in jedem Zimmer
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umzusehen) * Objektunterlagen anfordern (Auf Nachfrage erhalten Sie alle bankrelevanten Objektunterlagen wie Baubeschreibung, bemaßte Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Grundbuchauszug, Energieausweis etc.) ********************************************************************* Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Eigenheim in bester Lage von Wolfsburg anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlic
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Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte 1 1/2 Zimmer Eigentumswohnung in Wolfsburg Hohenstein. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen und trotzdem zentrumsnahen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1956. Sie wurde als Dachgeschoss Mansarde
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1990 nachträglich ausgebaut und ist aufgrund der Fenster den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die Wohnfläche auf Kniestockhöhe beträgt 37,91m², aufgrund der Schrägen fühlt sich die Wohnung jedoch deutlich größer an, da sich die Bodenfläche auf über 62m² beläuft. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann daher entweder als Renditeobjekt oder aber auch zur Eigennutzung erworben werden. Die Wohnung hat aktuell eine Erbpacht von 61,84 Euro p.a. Der Erbpachtvertrag endet im Oktober 2054.
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618.000,00 €
404
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Vorsfelde bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit 140 m², die aktuell als Arztpraxis genutzt und vermietet ist. Darüber hinaus
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sind im Ober- und Dachgeschoss vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 264 m². Von den vier Wohnungen sind aktuell zwei vermietet. Die Immobilie überzeugt durch eine sorgfältige Instandhaltung: Der Hausflur wurde vollständig saniert, die Wohnungen die frei sind, wurden auf den neusten Stand gebracht, Fenster wurden getauscht Schieferplatten am Haus wurden angebracht und Elektroleitungen im Keller wurden ausgetauscht. Geheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Mit einem Eigentumsgrundstück von 524 m² und einem voll unterkellerten Gebäude bietet das Mehrfamilienhaus nicht nur attraktive Mietflächen, sondern auch ausreichend Stauraum. Die bestehende Vermietungssituation sorgt für stabile Einnahmen, deren Details auf Anfrage erhältlich sind. Die