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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
212,82
m2
91639 Wolframs-Eschenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen, welches auf einem ca. 1.003 m² großen Grundstück in Massivbauweise im Jahre 1977 errichtet wurde. Das Wohngebäude wurde über
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die Jahre, durch Aufstockung und einem Anbau, von Keller- bis Dachgeschoss, deutlich vergrößert und stetig modernisiert. Mit insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche bietet das Wohnhaus enorm viel Platz und ist ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte geeignet. Das große, sonnige Anwesen befindet sich unweit der Stadtmauer in unmittelbarer Nähe zum Schießweiher. Durch die Hauseingangstür erreichen Sie in nur wenigen Schritten die Erdgeschosswohnung. Die geräumige, ca. 99 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist optimal geschnitten und wurde umfangreich modernisiert. Angekommen in der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Kinderzimmer und das komplett erneuerte, modern gestaltete Tageslichtbadezimmer. Dieses verfügt über eine Wellnessdusche, ein Was
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolframs-Eschenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
144
m2
91732 Merkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Renovierungshelden aufgepasst - dieses schicke Wohnhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche sucht einen neuen Besitzer.
Objekt
Das Objekt wurde ca. 1900 auf einem 283 m² großen Grundstück erbaut und liegt innerhalb der Stadtmauer von
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Merkendorf. Das Objekt steht unter Ensembleschutz und ist somit Teil des Denkmalschutzes. Dennoch handelt es sich nicht um ein Einzeldenkmal. Das Wohnhaus besticht durch seine charmante Ansicht und kann je nach Bedarf als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Aufgeteilt ist das Objekt in zwei Geschosse, welche sich vom Grundriss gleichen. Über die Haustüre gelangen Sie in den Eingangsbereich des Wohnhauses. Hier zweigt die Erdgeschosswohnung sowie die Treppe ins Obergeschoss ab. Die Grundrisse der Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Der Flurbereich, über den Sie alle Zimmer erreichen, heißt Sie Willkommen. Die helle, großzügige Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit kleiner Loggia bieten einen hohen Wohnkomfort. Das großzügige Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
5 Zi.
152
m2
91732 Merkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen? Ganz einfach: Indem
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Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für Stück Wirklichkeit wir
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde um 1935 in Massivbauweise errichtet und steht im Bereich des Ensembleschutzes in der Gemeinde Lichtenau. Die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 75 m², drei
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Zimmern, Badezimmer und Küche befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss des Wohnhauses. Das Dachgeschoss hält Ausbaureserve vor; hier kann bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche generiert werden. Vom derzeitigen Eigentümer wurden im Innenbereich umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Sämtliche elektrischen Leitungen wurden erneuert, ebenso alle Wasserleitungen. Alle Heizkörper in den beiden Wohnungen sind neuwertig, die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2016. Alle Fenster und Türen - auch die Hauseingangstür - wurden ausgetauscht sowie die oberste Geschossdecke gedämmt und überall neue Bodenbeläge verlegt. Alle Sanitärräume sind modern gestaltet und befinden sich somit auf einem aktuellen Wohnniveau. In beiden Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
177
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in idyllischer, naturnaher Lage bietet eine perfekte Wohnmöglichkeit für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Auf zwei Etagen befinden sich zwei separate Wohnungen, die vielseitig nutzbar sind. Die
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großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Schwedenofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Bidet und einen Doppelwaschtisch, zusätzlich gibt es ein separates WC. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Büroräume. Im Dachgeschoss befindet sich eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Paar oder als Rückzugsort. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Neben einem kleinen Büro, das sich auch als Gästezimmer eignet, bietet das Tageslichtbad eine Dusche, ein Waschbecken u