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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
793
m2
38271 Baddeckenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohnhaus ( Wohn- u. Nutzfläche ca. 300 m² ) ideal für Freiberufler, 2 Familien bzw. Sonstiges ) besteht aus ein Teilkeller, Erdgeschoss ( rollstuhlgerecht ) ein ausgebautes Studio mit Bad, 1 Garage, WALLBOX, elektr. Torantrieb.
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Hochwertige Materialien: Ytong ( geklebt ) Handgeformter Oltmans Klinker, Schiefer, Granit, Kupferdachrinnen, Innentüren aus Eiche massiv, GAS-Zentralheizung, teils Fußbodenheizung, 10 m² PV mit 300 ltr. Wasser Bevorratung ) Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden (elektr. angetrieben) zwei hochwertige Kamine im EG u. Studio,Glasfaser. Bäder wurden bereits 2 Mal erneuert, dementsprechend modern u. neuwertig. Die vorhandene Gartenanlage wurde geschmackvoll angelegt und unterstreicht die besondere Note des Hauses. Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich in einer ruhiger Wohnlage auf einem Eigentumsgrundstück mit 793 m². Eine Alarmanlage und ein besonderer Fensterschutz schützt vor ungebetenen Gäste.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
122
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Zwei-Familien-Haus mit dem Baujahr 1942, das bis heute in der Familie der Erbauer geblieben ist und von ihnen gepflegt und immer wieder modernisiert wurde. Es eignet sich besonders für eine
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Familie mit mehreren Kindern oder eine Zwei-Generationen-Lösung. Sie betreten das Haus in den Flur der EG Wohnung, von dem aus die Treppe in die obere Wohnung führt und auch das (Wannen-)Bad zu erreichen ist. Außerdem gibt es auf dieser Etage drei weitere Räume und eine Küche. Die Fußböden sind mit Teppichboden oder Linoleum belegt; darunter befinden sich gute Holzdielen. Die Heizung für das EG befindet sich im Keller (Vaillant Bj 2003) Die Treppe nach oben ist gut begehbar. Die Wohnung im OG verfügt auch über drei Wohnräume. Die Grundfläche entspricht der im EG und wird durch die Dachschrägen nach DIN mit 68 m² angegeben. Das Bad wurde 2012 zum Duschbad mit WC und Bidet, sowie neuem Fliesenspiegel saniert. In die Küche ist eine EBK eingebaut. H
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Quelle: www.immowelt.de
533.690,00 €
8 Zi.
265
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0170- 9910440 karsten.traut@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/karsten-traut/
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
14 Zi.
285
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder große Familien. Derzeit eingetragen als Gewerbeobjekt über drei Etagen, kann das Gebäude entweder weiterhin gewerblich betrieben oder
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in ein privates Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus umgewandelt werden. Das 1935 erbaute Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Hervorzuheben sind zwei der drei Badezimmer, diese sind bereits in einem modernen und neuwertigen Zustand. Das Objekt bietet aufgrund seiner massiven Bauweise insgesamt eine solide Grundlage für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 285 m², verteilt auf drei Etagen, gibt es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Aktuell besteht das Gebäude aus drei Gewerbeeinheiten, die separat genutzt werden können. Eine Nutzungsänderung hin zu drei Wohneinheiten ist möglich, was das Objekt zu einer interessanten Option für große Familien oder als Mehrgenerationenhau
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
10 Zi.
305
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
160
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein gemütliches, schönes Fachwerkhaus, das aktuell als Zweifamilienhaus genutzt wurde, weil es über 2 Wohnungen verfügt. Es könnte auch als großes Einfamilienhaus umgenutzt werden, z.B. für eine Familie mit 3 oder 4
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Kindern. Oder für Generationen-Wohnen... Die Erdgeschoss-Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad, die Obergeschoss-Wohnung 4 Zimmer. Die Fassade müsste gestrichen werden. Ansonsten ist das Haus insgesamt als gepflegt zu bezeichnen. Zwei Garagen und ein Carport gehören ebenfalls zum Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
218
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Gärtnerhaus wude in fachwerkbauweise ca. 1906 errichtet. Heute sind in diesem Haus zwei vermietete Wohneinheiten mit jeweils ca. 78 m² und ca. 140 m² untergebracht. Die Hauselektrik und die Fenster wurden im Jahr 1999 erneuert. Beide
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Wohneinheiten sind im Wohnzimmer mit einem Kaminofen ausgestattet. Hervorzuheben ist die Deckenhöhe von ca. 2,93 m auf beiden Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Küche, ein Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Holzdielen sorgen für eine angenehme, warme Raumatmosphäre. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine offene Küche zum Wohnbereich und einen direkten Zugang zur Dachterrasse mit Zugang zum Garten. Auch diese Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad ausgestattet. Das Highlight ist jedoch das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Hier geht die Deckenhöhe bis in den First und die Balken liegen frei. Dachflächenfenster und Fenster in den Giebeln sorgen für ausre
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
12 Zi.
270
m2
38312 Dorstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im charmanten Stil aus dem Jahr 1900, welches sich aktuell noch in der Bauphase befindet. Auf einer Grundstücksfläche von etwa 507 m² bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 270 m², aufgeteilt in
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insgesamt 12 Zimmer. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Renovierung der Küchen im Dachgeschoss und im Obergeschoss. Des Weiteren wurde der Keller saniert und trockengelegt. Im Jahr 2015 wurden sowohl die Dachdämmung als auch die Dacheindeckung erneuert. Die Fassade wurde ebenfalls saniert und im Erdgeschoss mit einer Holzverkleidung versehen. Die Ausstattung des Hauses kann als normal eingestuft werden. Ein Highlight ist der komplett sanierte und trockengelegte Tonnengewölbekeller. Des Weiteren wurden dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, welche für eine gute Wärmeisolierung sorgen. Auch die Heizungsleitungen wurden erneuert. Allerdings ist derzeit noch keine Heizungsanlage vorhanden, jedoch lie
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Quelle: www.immowelt.de
440.268,00 €
7 Zi.
182
m2
38170 Kneitlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
246
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1,5 geschossige Massivbauweise zzgl. Doppelgarage 2 voneinander getrennte Wohnungen Trennung Wasser, Abwasser, Strom Aufteilung: Wohnung rechts: Keller: Waschraum Erdgeschoss: Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Schlafzimmer Obergeschoss: Bad mit
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Badewanne, Zimmer ca. 106 m² Wohnfläche Wohnung links: Keller, Verbindung zur Garage Erdgeschoss: Kücher, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Terrasse, provisorische Treppe nach oben Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Badewanne das Haus wird durch ein Gasheizung versorgt Außenrollläden zusätzliche Nutzflächen von ca. 135 m² Restbauleistungen und Reparaturstau in der 4 Zimmerwohnung: Treppe zum Boden fehlt Restbauleistungen im Bad und teilweise fehlen Türen im Obergeschoss teilweise sind Rigipsdecken im Obergeschoss nicht vorhanden defekte Rollläden Wasserschaden im Erdgeschoss des Wohnzimmers, wohl durch undichte Füge an der Badewanne im Obergeschoss Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
10 Zi.
240
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier in guter Lage von Wolfenbüttel ein großes Zweifamilienhaus mit je Wohnung von 120m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern. Beide Wohnungen sind frei und können vermietet oder selbst genutzt werden. Ein Haus mit vielen
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Möglichkeiten. Es eignet sich für eine Großfamilie, für Generationen-Wohnen oder ggf. auch als Kapitalanlage. Einiges am Haus ist modernisierungsbedürftig, u.a. die Leitungen und Fassade. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider nur Bilder der Erdgeschoss-Wohnung zeigen. Aus diesem Grund empfehlen wir eine Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
8 Zi.
237
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage: Haus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage! Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese zwei lichtdurchfluteten Wohnungen zu investieren, die nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine hervorragende Rendite
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versprechen. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihre ruhige Lage und durchdachte Raumaufteilung aus, was sie besonders attraktiv für zwei Familien oder Mehrgenerationwohnen macht. Die großzügigen Wohnzimmer bieten viel Tageslicht und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, der den Bewohnern entspannende Stunden im Freien ermöglicht. Die angrenzenden, sehr geräumigen Küchen sind funktional gestaltet und ideal für kulinarische Aktivitäten. In der oberen Wohnung ist zusätzlich ein separater Essbereich vorhanden, der den Wohnkomfort erhöht. Beide Wohnungen verfügen über ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Die Erdgeschosswohnung bietet zudem ein Gäste-WC. Mit jeweils drei Schlafzimmern sind sie perfekt für Familien geeignet; das d
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Quelle: www.immowelt.de
911.000,00 €
11 Zi.
363
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen vier moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in bester Lage von Wolfenbüttel... ** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
31 Zi.
660,89
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern, welche von ca. 1830 - 1970 auf einem ca. 1.766 m² großem Grundstück errichtet wurden. Dabei wurden die Häuser massiv sowie als Fachwerk mit Ziegelsteinen
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gebaut. Die acht Wohnungen in diesem Objekt überzeugen nicht nur von einer sehr lukrativen Kaltmiete für diese Gegend, sondern auch durch einen Top-sanierten Zustand. Sieben von acht Wohnungen sowie das Objekt sind vollumfänglich saniert worden, mit Ausnahme der Dächer. Diese sind aber noch in sehr gutem Zustand. Des Weiteren ist der Außenbereich für einen 6-stelligen Betrag saniert worden. Die Sanierungen wurden ca. von 2016 - 2024 durchgeführt. Eine detaillierte Modernisierungsliste sende ich Ihnen sehr gerne zu! Das Objekt eignet sich für den renditeorientierten Kapitalanleger aus folgenden Gründen: Erstens die Mieteinnahmen, welche ca. 68.061,80€ p.a. zzgl. NK beträgt. (ca. 8,58€/m²) und zweitens durch das Blockkraftheizwerk (ca. 2017). Die Miet
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
8 Zi.
220
m2
38170 Vahlberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Fachwerk-Bauernhaus in Ortrand- und Feldrandlage auf großem Grundstück. Das Haus sucht einen neuen Besitzer, der es saniert und modernisiert. Es bietet viel Wohn- und Nutzfläche und eignet sich somit für eine große
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Familie, als Zweifamilienhaus oder eine Kombination aus Wohnen + Arbeiten. Das 1.780m² große Grundstück ist wirklich idyllisch und toll für Menschen, die sich einen großen Garten wünschen. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder, 2 Küchen und auch ein Teilkeller unter dem Haupthaus. Anschauen lohnt sich. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
475
m2
38272 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anleger aufgepasst! Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket in Burgdorf. Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten sowie sechs vermieteten Garagen. Die Häuser wurden in den Jahren 2006 und 2018 saniert und
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verfügen über 2-4,5-Zimmer-Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf 26.182,56 Euro. Das Objekt befindet sich in Burgdorf und bietet eine gute Anbindung nach Salzgitter.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
12 Zi.
269,6
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in beliebter und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Badezimmer. Diese Aufteilung macht das Objekt ideal als renditestarke Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 20 000,00. Zudem verfügt es über eine Ausbaureserve für zwei weitere Wohneinheiten. Im Jahr 2022 wurde der Dachboden/Fußboden wärmegedämmt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zu Wolfenbüttel und dennoch ruhige Umgebung aus. Sportverein, Zahnarztpraxis, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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212.500,00 €
6 Zi.
221,3
m2
38272 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das komplett vermietete Haus ist in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss ist die 2-Wohnung Behindertengerecht frei bzw. frei werdend befindet sich: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich: Flur,
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Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Die Behindertengerechte Wohnung im Erdgeschoss, hat einen separaten Zugang.
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379.000,00 €
10 Zi.
187,18
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 62,74 m² Wohnfläche. Die zweite Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 68,29 m² Wohnfläche. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche, Bad und seperatem Abstellraum auf insgesamt 56,15 m² Wohnfläche. Jeder Wohnung ist außerdem ein zusätzlicher Kellerraum zugeteilt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit separatem Stromanschluss für die Waschmaschine, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind vermietet und generieren derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 11 640 €. Zusätzlich sind zwei Stellplätze vorhanden, welche ebenfalls vermietet werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 212 m². Das Haus verfügt über einen Keller, Einzel- und Doppelgarage sowie einen Carport. Es wurde im Jahr 1966 erbaut, mit einem
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Anbau im Jahr 1974 und einem Dachgeschossausbau im Jahr 2006. Eine Modernisierung erfolgte im Jahr 2014, hauptsächlich der Fenster. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, Lagerräume, der Heizungsraum, ein Partykeller und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Auf der oberen Etage sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein einfacher Wintergarten und ein Balkon zu finden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine