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Neu
1/5
499.000,00 €
10 Zi.
293
m2
31556 Wölpinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bietet! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 293 qm und einem weitläufigen Grundstück von 1.527 qm ist dieses Haus der perfekte Ort für
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gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf helle Zimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer. Über den Flur gelangen Sie auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer ideal für eine zweite Familie oder als separate Wohneinheit. Der ausgebaute Dachboden mit zwei zusätzlichen Hobby- oder Spielzimmern sowie einer Toilette erweitert Ihre Möglichkeiten und schafft Raum für Kreativität und Freizeitgestaltung. Der großzügige Keller mit ca. 200 Quadratmetern bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der nicht nur Platz für Kinder zum Sp
Passende Immobilien in der Umgebung von Wölpinghausen:
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140.000,00 €
10 Zi.
165
m2
31558 Hagenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Immobilienprojekt in der ruhigen und charmanten Gemeinde Hagenburg, nähe Steinhuder Meer! Dieses sanierungsbedürftige 1-3 Familienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Wohnobjekt
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nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 592 m² und bietet ausreichend Platz für kreative Ideen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails: . Adresse: Birkenfeld 1, 31558 Hagenburg . Grundstücksgröße: 592 m² . Wohnfläche: ca. 140 m² . Gebäudetyp: 1-3 Familienhaus . Sanierungszustand: Entkernt, komplett sanierungsbedürftig Besonderheiten: . Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude eignet sich sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch für eine Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. . Individuelle Gestaltung: Da das Haus entkernt wurde, haben Sie die Freiheit, sämtliche Raumaufteilungen, Ausst
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1/5
379.000,00 €
15 Zi.
80
m2
31718 Pollhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhafte Investitionsmöglichkeit in Pollhagen! Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 420 qm, verteilt auf 15 Zimmer und 4 Wohneinheiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.022 qm gelegen,
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bietet diese Immobilie nicht nur Platz für Ihre Mieter, sondern auch eine hervorragende Rendite. Das Haus ist vollvermietet und generiert eine beeindruckende Nettokaltmiete von 25.716 Euro pro Jahr eine sichere Einkommensquelle für kluge Investoren! Die Wohnungen sind optimal geschnitten: zwei Einheiten mit jeweils 90 qm und zwei weitere mit jeweils 120 qm Wohnfläche, ideal für Familien und Paare. Die Gasheizung wurde erst 2021 erneuert, was Ihnen langfristige Sicherheit und geringe Betriebskosten garantiert. Zudem wurde das Dachgeschoss im Jahr 2004 zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut, die weiteren Wohnraum schafft und den Wert der Immobilie steigert. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Pollhagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
200
m2
31698 Lindhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier in einer verkehrsberuhigten und grünen Umgebung von Lindhorst ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Viel Charme und eine guten Bausubstanz zeichnen diese Immobilie aus und bietet Ihnen eine hervorragende Basis für Ihre eigenen
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Ideen & Vorstellungen. Hier ist vieles denkbar: großzügiges Wohnen mit Altbaucharme, Generationenwohnen mit abgeschlossenen Wohnungen oder einen Teil der Immobilie selbst nutzen und für die Altersvorsorge vermieten. Aber auch eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten ist hier gut umsetzbar. Alles Wichtige zusammengefasst: - massiv gebautes 2-Familienhaus von 1955 - Erweiterung mit Einliegerwohnung im Jahre 1977 - 2 Wohnungen & Einliegerbereich verteilt auf rd. 200 m² Wohnfläche - aktuell ist keine Wohnung vermietet! - Sie können das gesamte Haus selbst bewohnen - Einliegerwohnung im EG mit rd. 34 m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung 3 Zimmer, Küche & Bad auf rd. 53 m² Wohnfläche - Wohnung im Obergeschoss mit 3 Zimmer auf rd. 97 m² Wohnfläche - zus
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1/10
400.000,00 €
14 Zi.
374
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit Vollkeller verfügt über ca. 374 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohneinheiten in unterschiedlicher Größe. Das Haus wurde mit Wohnräumen in Erd- und Obergeschoss 1973/74 erstellt. Mitte der
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1980er Jahre erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Der Wintergarten in Südausrichtung wurde ungefähr Mitte/Ende der 1990er Jahre erstellt. Vor dem Haus befinden sich insgesamt 7 Pkw-Stellplätze, davon einer unter einem Carport. Das Haus hat einen zusätzlichen Keller-Außeneingang. Die Ölheizung mit Solaranlage sowie die PV-Anlage (10,6 KWP) wurden 2008 installiert. Im Juni 2024 wurde für das Haus ein energetischer Sanierungsfahrplan erstellt, der bereits teilweise umgesetzt wurde. Die Wohnungen in Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss war bisher in Eigennutzung und ist jetzt frei. Die nachhaltig erzielbare Jahres-Kaltmiete sollte bei ca. EUR 27.000,00 liegen.