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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
250
m2
61206 Wöllstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein tolles Anlageobjekt, dann haben wir genau das richtige für Sie!!! Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Anlageobjekt, das Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite bietet, sondern auch durch seine Qualität besticht? Wir
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präsentieren Ihnen ein Renditeobjekt mit gleich zwei Wohneinheiten: Ein charmantes Einfamilienhaus, das derzeit erfolgreich an Handwerker vermietet wird, sowie eine ausgebaute Scheune, welche die Eigentümer aktuell bewohnen. Beide Gebäude werden voneinander durch einen idyllischen, grün bepflanzten Innenhof, getrennt. Das vollmöblierte Einfamilienhaus bietet auf 130 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Balkon. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine einladende Küche und ein gemütliches Wohnzimmer runden das Angebot ab. Hier erzielen Sie eine regelmäßige Monatsmiete. Die Wohnscheune mit einer Fläche von 110 m² ist optimal für die Langzeitvermietung g
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www.immowelt.de
1.295.000,00 €
18,5 Zi.
676
m2
61206 Wöllstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhausensemble mit insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung auf zwei Gebäudeteile, das dadurch von zwei Straßen begehbar ist. Der ältere Gebäudeteil aus dem Jahr 1973 umfasst drei
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Wohnungen mit Größen von ca. 43 bis 85 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m². Der neu aufgebaute Gebäudeteil aus dem Jahr 1995 bietet fünf Wohnungen zwischen ca. 51 und 166 m² und insgesamt ca. 470 m² Wohnfläche. Alle Einheiten verfügen über Terrassen oder Balkone und sind zuverlässig vermietet, teilweise mit Indexmietverträgen und Mietsteigerungspotenzial. Die Grundrissplanung wurde mit einem Architekten sinnvoll gestaltet, sodass eine optimale Nutzung gewährleistet ist. Sieben Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Weiße, zeitlose Fliesen zieren die Bäder, und regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen sichern den gepflegten Zustand. Zusätzlich vermietet ist eine Garage. Außenflächen bieten Platz für Fahrräder und Fahrzeuge, Carports und Außenstel
Passende Immobilien in der Umgebung von Wöllstadt:
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www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
219
m2
61191 Rosbach vor der Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1964, das im Jahr 1996 durch eine Aufstockung erweitert wurde, bietet Ihnen eine solide Investitionsmöglichkeit in Rosbach Rodheim. Auf einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von 706
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m² befinden sich sowohl das Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten als auch ein bereits erschlossener Bauplatz mit einer Fläche von 347 m², der weiteres Baupotenzial bietet oder als lukratives Verkaufsobjekt genutzt werden kann. . Gesamtwohnfläche: ca. 219 m² . Erdgeschosswohnung: 3-ZKB mit Balkon ca. 90,45 m², vermietet . Obergeschosswohnung: 3-ZKB mit Balkon ca. 82 m², derzeit frei . Dachgeschosswohnung: ca. 45 m², vermietet Die Immobilie wurde 1996 umfassend modernisiert und ist über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt worden, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig saniert und mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die den Mietern
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
13 Zi.
360,5
m2
61191 Rosbach vor der Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses Haus- und Gebäude-Ensemble der besonderen Art im Herzen des schönen Rosbach vor der Höhe. Das Anwesen auf dem über 800 qm großen Grundstück, auch "Hofreite" genannt, blickt auf eine lange Geschichte und
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spannende Entwicklung zurück. Angefangen hat alles vor etwa 200 Jahren, als dort im Ortskern ein Fachwerk-Haus mit Stall und Scheune u. a. für Pferde errichtet wurde. In den Jahren danach fand die wunderbare Backhandwerkskunst Einzug und über Generationen hinweg wurden von hier aus die Einwohner mit Brot und Backwaren versorgt. Doch nun ein Sprung in die jüngere Entwicklung und Gegenwart: im Jahre 1968 wurde direkt an das Fachwerkhaus angrenzend ein neues Wohnhaus an der Nordseite und in den 70igern ein Gebäude mit 4 Garagen auf der Südseite des Grundstücks angebaut. Das nördlich angebaute Wohnhaus wurde - ebenso wie das liebevoll sanierte Fachwerkhaus - in den 80iger und 90iger Jahren modernisiert und mit einer großen, voll unterkellerten Terras
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379.000,00 €
7 Zi.
171,08
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von ca. 895 m², das mit einem idyllischen Garten und einer gut nutzbaren Hoffläche besticht. Der schön bewachsene Außenbereich bietet zwei Garagen und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Das darauf
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erbaute Haus wurde 1955 erstellt und 1964 mit dem Dachausbau erweitert. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und aktuell teilweise vermietet. Das Erdgeschoss wird seit September 2014 für 600 € kalt (inklusive beiden Garagen) vermietet, während das Obergeschoss bereits seit November 2003 eine monatliche Miete von 445 € kalt erzielt. Insgesamt beläuft sich die jährliche Nettomieteinnahme auf 12.540 €. Das Dachgeschoss steht momentan leer und bietet Potenzial für eigene Gestaltungsideen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Das Haus befindet sich jedoch insgesamt in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, was es für handwerklich begabte Käufer oder Investoren besonders interessant macht. Nutzen Sie die Chance,