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160.000,00 €
6 Zi.
128
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein schönes Eigenheim für Ihre Familie? Oder suchen Sie ein Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus? Das 1910 erbaute Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 478 m² großem
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Grundstück in zentraler Lage von Wilhelmshaven in einer Seitenstraße unweit des Zentrums. Um genau zu sein, zwischen Börsenstrasse und Peterstrasse. Das einst als Mehrfamilienhaus gebaute Relikt aus vergangener Zeit wurde im letzten Krieg teilweise zerstört. Deshalb sind die beiden Obergeschosse nicht mehr vorhanden. Schon beim Betreten des Hauses registriert man die liebevolle Handschrift der jetzigen Eigentümer. Durch die sinnvolle Raumaufteilung bietet es sich sowohl als Wohnhaus für die junge als auch für die ältere Generation an, denn ein Wohnen und Arbeiten ist hier möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.499.000,00 €
981
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus im Jugendstil, aus dem Baujahr 1909, wurde im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung 2022/2023 modernisiert und befindet sich in einem aufstrebenden Viertel von Wilhelmshaven. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 981 m² und einer
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Grundstücksgröße von ca. 482 m² umfasst die unterkellerte Immobilie zwölf Wohneinheiten, die derzeit als Ferienunterkünfte genutzt werden. Mit jährlichen Einnahmen von 272.635 Euro bietet das Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit. Im Rahmen der Sanierung wurde das gesamte Gebäude technisch und optisch auf den aktuellen Stand gebracht. Alle Wohnungen sind vollmöbliert und verfügen über hochwertige Einbauküchen, die mit Markengeräten von Siemens ausgestattet sind. Die Bäder wurden vollständig modernisiert und entsprechen aktuellen Standards. Für die Heizungsversorgung wurde pro Wohneinheit jeweils eine separate Gasbrennwerttherme der Marke Vaillant installiert. Acht Wohneinheiten erhielten nachträglich Balkone, die den Wohnkomfort w
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1.575.000,00 €
1.364,69
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: E411 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 78,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1951 Weserstraße 23 / Lahnstraße: Dieses
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gepflegte und klar strukturierte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich mitten in der sehr beliebten Urzelle Wilhelmshavens, der Südstadt in erstklassige Lage, zwischen Bontekai und Innenstadt, zwischen Kaiser-Wilhelm-Brücke und Deichbrücke. Die gute Lage der Immobilie bietet ideale Voraussetzung für ruhiges und stadtnahes Wohnen ganz in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen im maritimen Umfeld. Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, welche sich jedoch noch alle in der Hand eines Eigentümers befinden. Die Wohnungen sind zwischen 63 und 145 m² groß und verfügen überwiegend über einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.217 m². Alle Wohnungen wurden im Jahr 2008 modernisiert. So verfügt jede einzelne
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
64,93
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E201 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 142,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1978 Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit
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Sommergarten, zwei Balkonen, Kellerraum und PKW-Stellplatz im Staffelgeschoss einer gepflegten Klinkerwohnanlage im Herzen Wilhelmshavens. In dem 1980 erbauten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus befindet sich die freundlich-helle Wohnung im 3. Obergeschoss. Die ca. 66 m² große Wohnung hat die perfekte Aufteilung z.B. für 1-2 Personen oder auch als Wochenendwohnung. Die beiden großen Balkone je einer auf der Süd- und der Nordseite der Wohnung - bieten Platz zum Entspannen, je nachdem ob man gerade die Sonnenstrahlen oder den Schatten sucht. Der ca. 16 m² große Südbalkon (davon ca. 7 m² Sommergarten) ist vom ca. 25 m² großen Wohnzimmer aus begehbar. Das Schlafzimmer hat ca. 14 m² mit Zugang zum ca. 13 m² großen Nordbalkon, die
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1.250.000,00 €
671
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in dieser attraktiven Kapitalanlage: Einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in Wilhelmshaven. Das zentrale Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu allen renovierten Wohnungen, welche sich auf vier Etagen
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verteilen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss bestehen jeweils aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls jeweils zwei Wohnungen. Diese verfügen über einen offenen Wohn-/Essbereich, einem großen Schlafzimmer sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Im Dachgeschoss wurden nachträglich zwei gemütliche 2,5-Zimmerwohnungen eingerichtet. Auch diese Wohnungen sind neben einem Schlafzimmer und einem kleinen vielseitig nutzbaren Raum mit einem Abstellraum, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Alle Wohnungen überzeugen durch ein zeitloses und modernes Design, welches für eine attraktive Wohnatmosphäre sorgt. Im Hinterhof des Gebäudes befinden sich drei Ga
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
65,5
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Selbst nutzen oder vermieten - Flexible Eigentumswohnung in renoviertem Mehrparteienhaus in Wilhelmshaven. An der baumbewachsenen Alle und direkt am Kurpark steht dieses renovierte Mehrfamilienhaus mit Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss. Über den
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Eingang als Hochpaterre erreichen Sie den voll renovierten und hellen Flur. Sie betreten die Wohnung in einen großzügigen Flur, welcher durch seine Größe auch als Wohnraum genutzt werden kann. Der Flur liegt als großes Zimmer mitten in der Wohnung und die 4 weiteren Räume lassen sich von diesem erreichen. Direkt zur Rechten befindet sich das große, helle Badezimmer mit Fenster,Dusche und Platz für die Waschmaschine. Einen Raum weiter an der gleichen Seite befindet sich die große Küche mit genug Platz für eine lang gezogene Küchenzeile auf der einen und einen Esstisch oder weiteren Staumöglichkeiten auf der anderen Seite. Zwischen der Küche und dem Badezimmer befindet sich der eingebaute Abstellraum. Von der Eingangstür geradeaus befinden sich di
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
720,46
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt am Börsenplatz in Wilhelmshaven! Diese Immobilie bietet eine vielseitige Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 886 qm. Das Gebäudeensemble besteht
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aus 12 Einheiten, darunter 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von 720,46 Quadratmetern zuzüglich Nutzfläche. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1900, mit einem Anbau aus dem Jahr 1996, der eine großzügige Dachterrasse umfasst. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine tolle Rendite. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein unbebautes Grundstück gegenüber der Immobilie mit einer Fläche von 480 qm. Derzeit ist dieses Grundstück an einen Parkplatzservice verpachtet. Hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Mehrfamilienhaus zu errichten, was das Potenzial dieser Investition weiter steigert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Nu
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169.000,00 €
4 Zi.
107,32
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
TOP Dachgeschoßwohnung in bester Lage 2. Reihe zum Südstrand
NUR ca 8 Minuten zu Fuß und mit dem Auto ca. 3 Minuten zum Südstrand
Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien wurde 1981 komplett saniert und lfd. vernünftig unterhalten.
Eine
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gepflegte 4 Zimmer Wohnung wartet nun auf Sie! Sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer!
Die helle Wohnung bietet ausreichend Platz. Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausblick aufs Wasser, zwei Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und die gepflegte und moderne Küche. Im Kaufpreis enthalten. Es besteht keinerlei Renovierungsstau. Kaufen und einziehen oder vermieten!
Eine eigene Gas-Brennwerttherme schütz vor großen Umbauten, wie sie sonst bei einer zentralen Heizungsanlage vorkommen. Hier besteht keinerlei Handlungsbedarf!
Der schöne Garten kann mit genutzt werden. Durch den Garten finden Sie noch einen weiteren Zugang direkt in Richtung Südstrand.
Zudem haben Sie neben dem dazugehörigen Kellerraum, im Zwischen-Geschoss eine Abstellkamme
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1/6
399.000,00 €
385
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr ca. 1895 errichtete Jugendstil-Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) mit optimaler Sonnenausrichtung steht auf einem 440 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über ein Platzangebot von insgesamt ca. 385,00 m² Wohnfläche. Die
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sorgfältig geplante Immobilie zeichnet sich durch eine offene und klare Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen aus. Im Erdgeschoss erstrecken sich zwei 3- Zimmerwohnungen, über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG, wo sich weitere drei Wohneinheiten befinden (2- Zimmerwohnungen). Das 2. OG umfasst eine ca. 120 m² große Wohneinheit mit 5 Zimmern, diese kann bei Bedarf geteilt werden, sodass eine weitere vermietbare Wohnung entstehen kann. Eine gute Vermietbarkeit ist durch die sehr zentrale Lage und die nachgefragten Wohnungsgrößen gewährleistet. Die Ist-Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 21.000,00 € (19- fache)
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9.570.000,00 €
1 Zi.
1.700
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die betreute Wohnanlage besteht aus verschiedenen Wohngruppen mit insgesamt 31 Bewohnerzimmern, 17 Wohnungen und einem Tagespflegebereich. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über Keller. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft
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sich auf 1.700/2.065 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen ehemaligen Bunker, der sieben Stockwerke und ebenfalls einen Keller aufweist, mit einer Nutzfläche von 726 Quadratmetern. Die Anlage verfügt zudem über 47 Parkplätze für PKWs. Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahr 1905 als Krankenhaus erbaut, mit einem westlichen Anbau im Jahr 1920 und einem weiteren Anbau (Haus B) im Jahr 1978. Die Balkonverkleidung wurde 1985 erneuert, und einzelne Räumlichkeiten wurden 1995, 2001 und 2004 umgenutzt. Ein Maschinenhaus und ein Fahrstuhl wurden im Jahr 2002 hinzugefügt, und von 2019 bis 2021 fanden umfassende Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen statt. Eine Zentralheizung ist verfügbar, und aufgrund umfassender Renovierungsarbeiten befindet sich die gesamte
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Innenstadt:
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169.000,00 €
4 Zi.
107,32
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
TOP Dachgeschoßwohnung in bester Lage 2. Reihe zum Südstrand
NUR ca 8 Minuten zu Fuß und mit dem Auto ca. 3 Minuten zum Südstrand
Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien wurde 1981 komplett saniert und lfd. vernünftig unterhalten.
Eine
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gepflegte 4 Zimmer Wohnung wartet nun auf Sie! Sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer!
Die helle Wohnung bietet ausreichend Platz. Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausblick aufs Wasser, zwei Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und die gepflegte und moderne Küche. Im Kaufpreis enthalten. Es besteht keinerlei Renovierungsstau. Kaufen und einziehen oder vermieten!
Eine eigene Gas-Brennwerttherme schütz vor großen Umbauten, wie sie sonst bei einer zentralen Heizungsanlage vorkommen. Hier besteht keinerlei Handlungsbedarf!
Der schöne Garten kann mit genutzt werden. Durch den Garten finden Sie noch einen weiteren Zugang direkt in Richtung Südstrand.
Zudem haben Sie neben dem dazugehörigen Kellerraum, im Zwischen-Geschoss eine Abstellkamme
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3.850.000,00 €
3.221
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei dem Angebot um Mehrfamilienhäuser die sich auf insgesamt 5 Hauseingänge aufteilen. Vier davon sind direkt nebeneinander gelegen. Das andere Objekt ist nur wenige Minuten entfernt. Es wird Wohnraum vermietet sowie ein
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Kosmetikstudio und ein kleines Atelier zur Ausstellung von Vintage-Möbel. Nähere Informationen zu den Objekten werden auf Anfrage gerne erteilt. Es steht ein umfangreicher Datenraum mit Objektunterlagen sowie Wohnungs- und Objektfotos zur Verfügung.