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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
11 Zi.
183
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Geschäftslage im Norden der Stadt Wilhelmshaven befindet sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Die Nähe zum Jade-Weser-Port unterstreicht noch zusätzlich den positiven Standortfaktor. Das etwa 440 m² große Ladenlokal im
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Erdgeschoss ist zur Zeit für € 1.525,00 verpachtet. Zu der Gewerbefläche gehören zwei unterkellerte Anbauten mit insgesamt ca. 230 m² Nutz- bzw. Ausstellungsfläche. Ein weiterer Ausbau des bislang eingeschossigen Anbaus wäre möglich, eine separate Zugangsmöglichkeit ist bereits vorhanden und der Einbau eines Fahrstuhlschachtes ist planungstechnisch vorgesehen. Für größere Warensendungen kann das Objekt rückwärtig von der Ermlandstraße aus beliefert werden, ohne den Verkehr auf der Preußenstraße zu behindern. Sowohl im ersten Geschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich gut geschnittene Wohnungen, die jeweils an Studenten vermietet sind. Die Netto-Mieteinnahmen daraus belaufen sich zur Zeit auf monatlich € 1.577,00 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
228,55
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: E161 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 263,6 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: H Baujahr lt. Energieausweis: 1977/1995 Klinker-Wohnhaus mit
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Einliegerwohnung und Garage, Teilkeller und Wintergarten in ruhiger Wohnstraße in Himmelreich. Das Haus ist in Split-Level-Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 229 Quadratmetern und besteht aus 9 Zimmern, 2 Küchen und 3 Bädern. Hinzu kommt ein bequem zu erreichender Keller. Das Grundstück ist großzügige 713 m² groß und bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und im Jahre 1995 um das Obergeschoss erweitert. Die untere Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer, Küche mit älterer Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, den schönen Wintergarten und der Diele. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 143 m². Hinzu kommt eine ordentliche Souterrain-/Kellerfläche von ca. 4
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Fedderwardergroden:
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
306,23
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1975 gebaut und in 1994 aufgestockt. In 2013 erfolgte der Anbau eines Wintergartens und die Aufteilung in drei Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist vermietet. Alle Wohnungen sind in der Nutzung individuell, da die Bereiche
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baulich voneinander getrennt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Sie teilt sich auf in großes Wohnzimmer, Küche, drei Zimmer, Bad (Dusche u. Badewanne), Gäste- WC, Dielenbereich und Wintergarten. Zur privaten Nutzung wurde eine Nutzfläche umgewandelt, dort wurde eine weiteres Badezimmer (Dusche) mit Sauna und Badewannen Whirlpool eingebaut. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein HWR und der Werkstattbereich. Wohnung 3 verfügt über einen Küchen- Wohnbereich und ein Badezimmer mit Duschbad. Der Dachboden wurde ausgebaut, dort befindet sich der Schlafraum. Die eigentliche Nutzfläche dient als Schlafzimmer. Eine Garage und eine längere Auffahrt bieten Platz für mehrere PKW. Der Garten ist gepflegt angelegt mit a
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
184,73
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063194 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wilhelmshaven, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag
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sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 7.560 €. Das ursprünglich 1902 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden mit einer Dachsanierung 2010 statt, zudem wurden 2020/21 neue Etagenheizungen verbaut. Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten (nur EG vermietet) mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 184,73 m². Die Ausstattung mit einer Einbauküche im Obergeschoss erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Laminatboden. Ideal geeignet ist das Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt, da es Raum für gemeinsames Miteinander und individuelle Rückzugsmöglichkeiten b
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
184,9
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063194 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wilhelmshaven, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag
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sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 7.560 €. Das ursprünglich 1902 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden mit einer Dachsanierung 2010 statt, zudem wurden 2020/21 neue Etagenheizungen verbaut. Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten (nur EG vermietet) mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 184,73 m². Die Ausstattung mit einer Einbauküche im Obergeschoss erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Laminatboden. Ideal geeignet ist das Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt, da es Raum für gemeinsames Miteinander und individuelle Rückzugsmöglichkeiten b