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3.450.000,00 €
26 Zi.
732
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unter Ensembleschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde schätzungsweise zwischen 1891 bis 1894 aus Backstein errichtet und zwischen 2020 bis 2023 kernsaniert. Insgesamt befinden sich zehn Wohnungen auf fünf Geschossebenen, je zwei pro Etage. Die
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Gesamt-Wohnfläche beträgt 732 m². Es handelt sich um eine Erstvermietung nach Sanierung. Die Wohnungen sind bezugsfähig und zeichnen sich durch die altbautypische Bauweise mit sehr hohen Decken und großzügigen Räumlichkeiten aus. Eine ausführliche Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen ist unter der Rubrik 'Ausstattung' zu finden. Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Dort befindet sich auch die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen und zwei weitere Abstellräume. Der Innenhof steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Dort befindet sich ein Grill, Sitzmöglichkeiten sowie einige Pflanzkübel. Die Immobilie verfügt über keine Abstellplätze, was in einer solch zentr
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Preis auf Anfrage
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.550.000,00 €
15 Zi.
678
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1971 erbaut, hat einen Aufzug und beherbergt auf 5 Etagen insgesamt zehn Wohnungen sowie im EG eine attraktive Gewerbefläche. Die Wohnungen werden jeweils über eine Gasetagenheizung mit Warmwasser und
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Heizwärme sowie mit Kabel-TV versorgt.
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2.490.000,00 €
755
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus mit einem kleinen Laden in Wiesbaden besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Der Zustand ist überwiegend gepflegt, kann allerdings bei Bedarf renoviert werden. Die
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zentral gelegenen und gut geschnittenen Wohnungen bieten gute Voraussetzungen für hohe Mietsicherheit. Beide Häuser sind vollunterkellert und trocken. Die IST-JNM beträgt: 111.816€ Die SOLL-JNM: 140.000€
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Mitte:
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2.519.000,00 €
830
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, Denkmalschutzobjekt, 10 Einheiten, 5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 830m², Nutzfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, in Teilbereichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend; sowie gewerblich genutztes Nebengebäude
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2.519.000,00 €
830
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, Denkmalschutzobjekt, 10 Einheiten, 5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 830m², Nutzfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, in Teilbereichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend; sowie gewerblich genutztes Nebengebäude