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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
165
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Welver, wo ländliche Ruhe auf großzügigen Wohnkomfort trifft! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob als Eigenheim für die ganze Familie
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oder als Zweifamilienhaus mit Mietmöglichkeit - dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Das 1969 in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf 1,5 Etagen. Das Erdgeschoss und Obergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und flexible Raumaufteilungen, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Die hochwertige und gut gepflegten Böden verleihen dem Haus ein warmes und einladendes Ambiente. Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2004 ausgetauscht und sind mit zweifacher Verglasung sowie größtenteils elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1084 m² und bietet einen großen, gepflegten Garten, der viel Platz für Entspannung,
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
260
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lieben Sie es gemütlich und brauchen Sie reichlich Platz? Dann dürfte diese Liegenschaft Ihre Kriterien erfüllen. Seit 2017 wurde konstant an der Immobilie gearbeitet. Über genauere Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Termin.
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Die Immobilie teilt sich auf in einen Hauptteil und eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Die ursprüngliche Aufteilung mit kleinen Zimmern wurde durch einige Umbauarbeiten an die heutigen Lebensbedürfnisse angepasst. Eine geräumige Eingangsdiele, ein offenes Wohn-/ Esszimmer, eine Wohnküche und ein Duschbad bieten einer Familie im Erdgeschoss ausreichend Platz. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben einem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer zur Verfügung. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf den nachträglich ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren WC und insgesamt drei Schlafzimmern. Die bereits angesprochene Einliegerwohnung betreten Sie über ein
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
230
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1932 auf einem 1.000 m² großen Grundstück im Zentralort Welver massiv erbaut. Im Jahre 1960 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau. 1995 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahme wurden die
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Bäder erneuert, die Fenster gegen moderne Kunstoff-Fenster mit Iso-Verglasung ersetzt, die Strom- und Wasserleitungen erneuert, und die Böden mit Fliesen und Laminat ausgelegt. 2010 wurde ein Wintergarten angebaut, 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt und 2021 noch eine Photovoltaikanlage mit 5 KW auf dem Dach installiert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwertheizung aus 2020 mit einem separatem Boiler für die Warmwasserversorgung. Die Immobilie wurde laufend unseren heutigen Wohnansprüchen angepaßt. Für den neuen Besitzer ist an der einen oder anderen Ecke sicherlich noch was zur Verschönerung zu tun, aber die wesentlichen Dinge, wie Dach, Fenster, Heizung, Leitungen etc. wurden bereits alle erledigt. Zur Immobilie gehören eine Gar
Passende Immobilien in der Umgebung von Welver:
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
10 Zi.
260
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
155
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Soester - Westen besteht die Möglichkeit ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einem herrlichem Garten sein Eigen zu nennen. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1969 als Fertighaus gebaut. Entspannt auf einer Ebene wohnen - dies ermöglicht allein
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schon das vorhandene Erdgeschoss mit rd. 95 m² Wfl. zzgl. einer Süd - Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles rd. 34 m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Für gemütliche Wärme sorgt ein vorhandener Kaminofen im Eingangsbereich. Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss, welches auch als eine weitere separate 3 Zimmer - Wohnung samt Küche und Duschbad auf rd. 59 m² Wfl., genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet der gedämmte Spitzboden weiteren Stauraum. Der vorhandene Keller, in dem auch eine Garage eingebaut wurde, verfügt u. a. über einen großen Hobbyraum mit Tageslicht. Das bisher von den Eigentümern bewohnte Wohnh