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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
10 Zi.
260,8
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage, welches im Jahre 1929 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Laufe der Jahre wurden bereits umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Wohnhaus in
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einem modernisierten und gepflegtem Zustand befindet. Das vollunterkellerte Wohnhaus verfügt 3 vermietete Wohneinheiten und eine Doppelgarage mit ausgebautem Dachspeicher und separatem Zugang. Die monatliche Kaltmiete beträgt: 2.285 €. Diese schöne Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus oder als solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial. Hier bleiben keine Wünsche offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
565.870,00 €
5 Zi.
163
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
12 Zi.
265
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1867 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten liegt in Zentrumsnähe von Öflingen. Mit ca. 377 m² vermietbarer Fläche und einem vielseitig nutzbaren Gartengelände wird es zu einem attraktiven Anlageobjekt. Erst kürzlich
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wurde die Gewerbe-Einheit im Erdgeschoss frei. Nutzen Sie die Chance vor Neuvermietung und verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen. Eine weitere Nutzung als Gewerbe ist ebenso möglich, wie eine Neugestaltung als gut vermietbarer bzw. selbst nutzbarer Wohnraum. Vielleicht suchen Sie auch ein Mehrgenerationenhaus, hier ist die optimale Lösung auf drei Etagen. Alternativ kann die angrenzende Scheune mit ca. 95 m² zu zusätzlichen attraktiven Wohnungen umgestaltet werden. Außerdem wäre auf einer Teilgrundstücksfläche mit der Größe von ca. 540 m² ein Neubau einer zweiten Wohnimmobilie möglich. Hierzu ist allerdings der Abriss der Scheune nötig. Die Jahreskaltmiete beträgt ab dem 01.08.2024 14.280,--EUR, wobei die leerstehenden Einheiten im Erdgeschoss und
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
8 Zi.
200
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus Baujahr 1959 liegt in ruhiger Lage von Wehr. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 200 m² mit einem Grundstücksanteil mit Garten von ca. 570 m². Haus und Garten wurden über die Jahre kontinuierlich gepflegt
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und befinden sich in einem guten Zustand mit viel Wohnraum und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie drei Wohnungen mit gut geschnittenen Räumlichkeiten: Zwei 3-Zimmer Wohnungen (EG und OG) mit jeweils ca. 85 m2 mit Terrasse und großem Balkon sowie eine 2-Zimmer Wohnung im DG mit ca. 30 m2. Die Immobilie ist voll unterkellert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Die Fassade des Hauses wurde gedämmt und neue Kunststoff Fenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut. Die Böden der Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Vor dem Haus befinden sich ein Innenhof sowie Stellplätze und der Zugang zum schönen Garten hinter dem Haus. Zum Haus gehört zudem ein Carport mit zwei Stellplätzen. Das Objek
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
208
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein 3-Familienhaus mit kleinem Gartengrundstück im beliebten Stadtteil Enkendorf in Wehr. Das von außen sanierte Mehrfamilienhauses und wurde 1850 erbaut. Das Massivhaus steht auf einem Gemeinschaftsgrundstu?ck von 904 qm und teilt
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sich in 3 Geschosse mit insgesamt drei Einheiten, die u?ber ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind, auf. Das Angebot wird durch 3 Stellplätze und einem Gartengrundstück komplettiert. Die Erdgeschoss und Obergeschoss-Wohnung haben eine Wohnfläche von ca. 72 qm. Sie verteilt sich auf 3 Zimmer, Badezimmer und Ku?che. Die Dachgeschoss-Wohnung gehört grundlegend saniert und weißt eine Wohnfläche von 64 m² auf. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen und können auch durch die nicht tragenden Wände geändert werden. Die Wohnungen verdienen ein moderneres Ambiente durch Ihre Renovierungsmaßnahmen. 2023 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen vom Eigentümer durchgeführt: - neuer Fassadenanstrich - neue Fenster - energe
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
14 Zi.
410
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektübersicht Das vorliegende Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Schaffung von Wohnraum durch die Umwandlung einer bestehenden Arztpraxis in bis zu sechs Wohnungen. Diese befinden sich in einer idealen Lage im Wohngebiet
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Wehr-Bündenfeld, einer bevorzugten Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Projekt umfasst insgesamt 410 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf Zwei- bis Drei-Halb-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 54,5 Quadratmetern bis 94 Quadratmetern. Projektziel Ziel des Projekts ist es, modernen Wohnraum zu schaffen, der den Bedürfnissen der heutigen Mieter gerecht wird. Die Umwandlung der ehemaligen Praxisräume soll zur Bereitstellung von attraktiven und komfortablen Wohnungen führen, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Wohnungseinheiten Das Projekt sieht die Schaffung von bis zu sechs Wohnungen vor: Zwei-Zimmer-Wohnungen: Wohnflächen zwischen 54,5 und 60 Quadratmetern Drei-Halb-Zimmer-Woh
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
16 Zi.
373
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein: - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - beste Innenstadtlage, direkt in der verkehrsberuhigten Zone und unmittelbar in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Darüber hinaus ist auch die Grundschule nur einen
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Katzensprung entfernt. - gebaut ca. um 1953, in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten immer wieder renoviert, modernisiert und sogar saniert - nicht immer top modern, aber sehr solide und in einem gut vermietbaren Zustand - das Treppenhaus grenzt sämtliche Bereich voneinander ab und ermöglicht jeweils separate Zugänge zu den einzelnen Wohnungen - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 373 qm Dachgeschoss: - 61 qm, verteilt auf 3 Zimmer mit Küche, Bad und Diele - umfangreich modernisiert in den letzten 10-15 Jahren - Fenster durchweg von 1990 (Holz, 2-fach verglast) - gepflegte und moderne EBK im Kaufpreis enthalten - tolles Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - praktische Raumgrößen, insbesondere die Diele bietet ord
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
28 Zi.
644
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem idealen Projekt zur Kapitalsicherung mit Perspektive? Dann sollten Sie sich dieses Mehrparteienhaus (Baujahr 1991) anschauen. Das repräsentative Anwesen befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück und
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besteht aus acht gepflegten Wohneinheiten mit Balkon oder Loggia, acht Einzelgaragen und vier Außenstellplätzen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über vier Etagen und teilen sich auf in sechs Vier-Zimmerwohnungen, zwei Zwei-Zimmerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 644 m². Aktuell sind sämtliche der acht Wohnungen vermietet - die Jahresmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 61.300,-- €/netto. Im Laufe der Zeit wurden hier konsequent alle anfallenden Reparaturen/Modernisierungen von Fachfirmen durchgeführt. So wurde bei der Heizungsanlage (Gasheizung) im Jahr 2015 der Brenner ausgetauscht. Das Gebäude ist unterkellert: es stehen hier im Untergeschoss acht Kellerabteile zur Verfügung. Weiterhin gibt es dort einen gemeinschaftlichen T