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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
240,06
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Wohnlage in Mellendorf, einem Ortsteil der Wedemark, erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus. Das Ursprungshaus wurde 1954 erbaut und 1978 sowie 1993 durch großzügige Anbauten erweitert. Mit einer Wohnfläche von 240 m²
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auf zwei Ebenen bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Zweifamilienhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,-- €. Sie verfügt über eine sonnige Loggia. Die Wohnung im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur großzügigen, teils überdachten Terrasse, ist bezugsfrei. Beide Einheiten sind mit gemütlichem Kamin bzw. Kaminofen ausgestattet. Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine ruhige Lage und flexible Nutzung überzeugt. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. We
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
200
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie bietet Ihnen zwei abgeschlossene Wohnungen mit separaten Eingängen, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack verschönern können. Mit der Wohnung im DG erzielen Sie eine Kaltmiete in Höhe von 750,00 Euro. Außerdem ist ein
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barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Geheizt wird das im Jahr 1969 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 795 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
9 Zi.
234,79
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollunterkellerte und teilweise verklinkerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 auf einem ca. 696 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es steht Ihnen insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 373 m² zur Verfügung. In 2017/2018 wurden
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umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Angefangen bei der Raumaufteilung, über neue Bäder, Sauna-Bereich, Gäste-WC, Pellet-Heizungsanlage, Elektroinstallation, Fenster, Rollläden, Bodenbeläge bis hin zu dem Einbau einer modernen Einbauküche. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 134 m² teilt sich u.a. in Diele, großzügigen Esszimmer, Wohnbereich, Küche mit moderner Einbauküche sowie Gäste-WC mit Fenster, auf. Zusätzlich gibt es auf dieser Wohnebene noch drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Böden im Erdgeschoss wurden teilweise gefliest bzw. wurde Vinyl Laminat verlegt. Die ca. 25 m² große und teilüberdachte Süd-Terrasse erreichen Sie u.a. vom Essbereich aus. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
178
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in Brelingen präsentiert sich als ideales Zuhause für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine ansprechende Wohnumgebung legen. Das Haus bietet ein gemütliches Wohnklima. Zwei separate Wohneinheiten ermöglichen
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flexible Wohnkonzepte, sei es für Mehrgenerationen oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietungsobjekt. Eine Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und zwei weitere Räume die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die zweite Wohnung ist im Obergeschoss gelegen und umfasst ebenfalls zwei Zimmer die individuell genutzt werden können, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer Dachterrasse. Beide Wohnungen sind vermietet. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 592m² große Grundstück bietet dabei ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9 Zi.
169
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives, modernisiertes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus, das auf einem weitläufigen Grundstück von 1.026 m² liegt und durch
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zahlreiche Modernisierungen höchsten Wohnkomfort bietet. Die Immobilie vereint modernen Stil mit praktischen Wohnlösungen und ist sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch zur Vermietung perfekt geeignet. Dieses Zweifamilienhaus wurde zwischen 2008 und 2023 umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Alle Fenster wurden im Zeitraum von 2008 bis 2023 ausgetauscht und sind zweifach verglast und mit Außenjalousien versehen. Die Heizkörper wurden im Laufe der Jahre ebenfalls erneuert und sorgen zusammen mit der guten Dämmung für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Haustür, die 2016 erneuert wurde, unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Zimmertüren und Wohnungseingangstüren: Diese wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten ebenfall
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
253
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***** Der Kaufpreis beträgt nur 2.249 € pro m² und liegt somit 20 % unter dem Marktdurchschnitt. ***** Das im Jahr 1972 solide errichtete Haus, mit 134 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, steht auf einem 800 m² großen Grundstück in einer charmant
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gewachsenen Wohngegend in Bissendorf. Im Jahr 1993 wurde durch Anhebung des Daches ein Obergeschoss mit 119 m² Wohnfläche geschaffen. Im Rahmen dieser Wohnraumerweiterung wurde gleichzeitig auch das Erdgeschoss modernisiert. Im Jahr 2000 wurde das Carport gebaut und im Februar 2022 eine moderne Photovoltaikanlage samt Wallbox und Stromspeicher installiert. Die Gas-Brennwertheizung der Erdgeschosswohnung wurde 2009 erneuert, die Kombitherme der Wohnung im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 2020. Das vorgelagerte Treppenhaus bietet separate Zugänge zu beiden Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert und für die OG-Wohnung gibt es eigene Kellerräume mit Zugang über den Außenbereich. Ob Sie diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen, eine Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
187
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Ein bis Zweifamilienhaus in der Wedemark OT Abbensen an. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Ein bis Zweifamilienhaus welches um 1957 erbaut wurde. Das Haus verfügt
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über ca. 187 qm Wohn-Nutzfläche. Derzeit befindet sich eine Drei bis Vierzimmerwohung nebst Küche und Bad im Erdgeschoss. Ein weitere Vierzimmerwohung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
265
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie auf unserer benutzerfreundlichen Website eine exklusive Auswahl von über 100 verschiedenen Haustypen, die Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln. Ganz gleich, ob Sie alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen
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möchten, wir bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu praktischen, ebenerdig zugänglichen Bungalows und großzügigen Mehrgenerationenhäusern für ausgedehnte Familien – bei uns finden Sie alles. Durch unseren innovativen Ansatz des Selbstausbaus können Sie nicht nur beträchtliche Kosten sparen, sondern auch Ihr Eigenkapital aufbauen. In Zusammenarbeit mit dem Marktführer gestalten Sie so Ihr ganz individuelles Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
12 Zi.
340
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Der angegebene Preis versteht sich ohne die Grundstücks- sowie ortsüblichen Baunebenkosten sowie in der Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig".