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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
165
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unterkellerte, massiv errichtete, städtische Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten wurde Ende der 80'er Jahre, Anfang der 90'er Jahre sowie nach dem Jahrhunderthochwasser von 2002 umgebaut, modernisiert und wieder saniert. Das Erdgeschoss, der
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Gartenbereich mit Terrasse sowie das 1. OG mit Balkon wird bislang durch den Eigentümer genutzt. Das DG ist seit Jahren an einen einzelnen Rentner vermietet. Aus Altersgründen muss das Objekt nunmehr veräußert werden. Der Mieter im DG möchte weiterhin in seiner Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt besitzt im EG Abstell- u. Gästezimmer, Gästebad mit Dusche, Waschhaus, Diele und den Ausgang zur Gartenterrasse mit sich anschließendem idyllischen Gartenbereich. Im sanierten Kellerbereich finden Sie weitere Abstellflächen, die Gas-Brennwertheizung sowie eine Zisternen Anlage für die Nutzung von Regenwasser vor. Das OG (bisherige Wohnung des Eigentümers) verfügt über einen großen, offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon, Schlafbere
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
14 Zi.
355
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte, zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus wurde um 1920 erbaut und um 1997/2001 umfassend saniert und modernisiert. Erd- und Obergeschoss verfügen über je zwei Wohneinheiten und das ausgebaute Dachgeschoss über eine
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Wohneinheit. Sie haben moderne Ausstattungsmerkmale, zeitgemäße Grundrisse und teilweise Balkone (Südwestausrichtung). Die Außenanlagen sind angelegt und in einem sehr gepflegten Zustand. Fünf Kfz-Stellplätze sind vorhanden. Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas und Telekom straßenseitig und haustechnisch erschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
200
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Garten; zentrale, dennoch ruhige Wohnlage; 2 stöckige Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Dachgauben; getrennte Abschlüsse sind vorhanden; Unterkellert; Renovierungen wurden durchgeführt (Dach 05, Heizung 07)
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dennoch in einem gepflegten Zustand; das Haus bietet insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder Die Wohnfläche liegt bei ca. 200 m² Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 650 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad 1. OG. : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer , Büro, Küche, Bad, Gäste-WC 2. OG. : Wohnzimmer, Schlafzimmer, , Küche, Bad ist leer. KG1 Raum (Abstellmöglichkeiten) AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster teilweise mit Rollläden; die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Nachtspeicheröfen; Bodenbeläge: Teppich; Tageslichtbäder sind raumhoch hell gefliest; Telefon und Kabelanschluss sind vorhanden, ISDN und DSL sind möglich, Küche kann übernommen werden(Preis auf Anfrage) Das Haus ist fr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
114,8
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die aus zwei Teilobjekten besteht und eine wirtschaftliche
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Einheit darstellt. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven Lage. Das Mehrfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf erstreckt sich über drei Etagen und bietet im Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG) insgesamt zwei großzügige Wohnungen. Beide Wohnungen sind hell und geräumig gestaltet und bieten ausreichend Platz für citynahes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Backstube, die ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Produktionsstätte genutzt werden kann. Lagerflächen bieten ausreichend Stauraum für Materialien und Produkte. Über einen eingeschossigen Mittelbau, in dem sich die Sanitäranlagen für Gäste befinden, gelangt man in das c
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
3 Zi.
95
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Doppelhaushälfte, massiv gebaut im Jahr 1939, besticht durch ihren zeitlosen Charakter und eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 840m² bietet diese
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Immobilie eine Wohnfläche von 95m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einem zusätzlichen Spitzboden und einem vollunterkellerten Bereich. Im Jahr 1994 wurde die Doppelhaushälfte umfassend modernisiert. Dabei wurden die Fenster erneuert, das Badezimmer und die Heizung eingebaut und auf den neuesten Stand gebracht. Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Die originalen Holzfensterläden, die den Fenstern vorgelagert sind, verleihen dem Haus einen besonderen, nostalgischen Charme. Ein massiv angebauter Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für handwerkliche Tätigkeiten. Die ruhige und idyllische Lage macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort vom Alltag. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtu
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
301
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
19 Zi.
450
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das voll sanierte Mehrfamilienhaus bietet sich Ideal als mehrgenerationen Haus oder als Alternative zum klassischen Einfamilienhaus mit Miteinnahmen an. Die von der aktuellen Eigentümerin bewohnte Wohnung ist besonders hochwertig
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ausgestattet und verfügt über 120 qm Wohnfläche. Das Highlight ist die große Küche mit hochwertiger Einbauküche, großem Essbereich und direkter Verbindung zum Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, vier Schlafzimmer (wovon eines aktuell als Haushaltsraum und eines als Ankleidezimmer verwendet wird). Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss wird von der aktuellen Eigentümerin als Büro verwendet, kann aber umgehend auch wieder als Wohnung vermietet werden. Das Objekt verfügt insgesamt aktuell über 7 Wohneinheiten, von denen sich 2 Einheiten in Selbstnutzung befindet und 5 vermietet sind. Zusätzlicher Lagerraum ist dem Eigentümer über zwei große, sehr gepflegte Kellerräume geboten sowie im Treppenhaus befindliche Abstellräume, zusätzlich i
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
10 Zi.
147
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde ca. 1910 in massiver Bauart auf einem Grundstück von ca. 420m² in zentraler Lage errichtet. Nach und nach wurden die zwei Gewerbeeinheiten und die zwei Wohnungen saniert. Dazu gehörten das Dach, die Fenster, die Elektrik, die
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Heizung, die Sanitäranlagen, Fußböden und Wände, die Fassade und die Balkone. Zur Erholung und gemütlichen Grillabenden lädt der Garten im Hofbereich ein. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 100m² und ist vermietet. Eine kleinere mit ca. 18m² sucht noch einen Mieter. Die Wohnung im I.OG hat ca. 75m² und die Wohnung im 2.OG ca. 72m². Das Objekt ist vermietet und bringen eine KM p.A. ca. € 12.738,00. Energieausweis ist beantragt
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
19 Zi.
470,09
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier eine Besonderheit! Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913 wurde ab 1996 aufwendig und fachkundig saniert. So entstanden neun feine Eigentumswohnungen, von denen die Wohnungen des ersten OGs, des 2.OGs sowie des DGs. einen
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schönen Südbalkon erhielten. Den Wohnungen des Erdgeschosses sind jeweils 7m² Terrasse zugeordnet. Zugunsten gepflegter Wirtschaftsräume im Keller wurden die dortigen Wohnungen zurückgebaut.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
12 Zi.
295
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
vier geschossiges Mehrfamilienhaus mit toller Dachgeschosswohnung. Im Jahr ca. 1999 kernsaniert zwei 3-Raum Maisonettwohnungen 3,5 Raum Wohnung Dachgeschosswohnung (Etagenwohnung) ca. 10.300,00 EUR Jahresnettokaltmiete Bitte hinterlassen Sie uns Ihre
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vollständigen Kontaktdaten um Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung stellen zu können. Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich schriftliche und vollständige Anfragen beantwortet und bearbeitet werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.799.000,00 €
2.048,6
m2
04736 Ziegra-Knobelsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 129,1 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.04.2034 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur
...
Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.500,00 €
21 Zi.
301
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich auch das Rundgangsvideo an!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
10 Zi.
263
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Kauf angebotene denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 4 Wohneinheiten und eine vermietet Ladeneinheit, welche zurzeit mit als Lagerfläche genutzt wird, wurde teilweise saniert und modernisiert. Der jetzige
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Eigentümer gibt das Objekt aus Altersgründen ab. Das Objekt besteht aus dem Vorderhaus mit dem Laden und zwei Wohneinheiten und dem Hinterhaus mit ebenfalls 2 Wohneinheiten und einer Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert. In den 90-iger Jahren wurde der Dachstuhl zum Teil erneuert und neu eingedeckt, die Fenster im Haus ausgetauscht, Das Hinterhaus teilweise mit einer Außendämmung versehen, Fassade erneuert, mit Etagenheizungen und eine Balkonanlage angebaut. Die Wohnungen stehen zurzeit leer. Eine Wohnung wurde 2022 bereits fast vollständig modernisiert und mit einem neuen Bad versehen. Die Türen und Bodenbeläge müssen noch eingebaut werden. Die 3 anderen Wohnungen bedürfen noch einer Modernisierung. Das Grundstück ist über die Rückseite über ei