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1.790.000,00 €
21 Zi.
570
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.913 m² befinden sich zwei ansprechende Gebäude: ein charmantes Bauernhaus mit angrenzender Tenne sowie ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das Anwesen wird durch angrenzende,
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landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtgröße von ca. 36.140 m² ergänzt, die bis zum 31.12.2027 verpachtet sind. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern und mit einem atemberaubenden Bergpanorama, bietet diese Liegenschaft ein idyllisches, naturnahes Ambiente sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Anwesen liegt in Waging, im Ortsteil Otting, und befindet sich in nahezu alleiniger Lage, umgeben von lediglich drei Nachbarhäusern. Diese schöne Lage sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre und unterstreicht den idyllischen Charakter dieser Liegenschaft. Sehr gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zu. Lassen Sie sich begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns au
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1.040.000,00 €
8 Zi.
192
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ziegelbauweise – unterkellert – übergroße Garage für 2 Pkw – natürliche Böden – Balkonkraftwerk auf großem Balkon – großer Garten mit überdachtem Freisitz – als Ein- oder Mehrfamilienhaus nutzbar – BJ 1994 –
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Gas/Holz geheizt – viel Stauraum – gepflasterte Terrasse – lichtdurchflutete Räume - mehrere Anschlüsse für Holzöfen
Raumaufteilung
2 Wohnzimmer - Küche - 3 Bäder – 5 Schlafzimmer – Büro – 3 Hobbyräume
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254.000,00 €
6 Zi.
179
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, während das Obergeschoss seit etwa 2021 leer steht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Sowohl das Wohnhaus als auch das Nebengebäude und die Garagen befinden sich in
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einem eher durchschnittlichen bis mäßigen Zustand. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.03.2054, wobei der aktuelle Erbbauzins 196,61 € pro Jahr beträgt. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, während das Obergeschoss seit etwa 2021 leer steht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Sowohl das Wohnhaus als auch das Nebengebäude und die Garagen befinden sich in einem eher durchschnittlichen bis mäßigen Zustand. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.03.2054, wobei der aktuelle Erbbauzins 196,61 € pro Jahr beträgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim
Passende Immobilien in der Umgebung von Waging a. See:
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Quelle:
www.immobilien.de
112.000,00 €
2 Zi.
39
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Wohnung
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen zwei bis drei Wohneinheiten (1x5 und 2x2 Zimmer) "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen
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Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, ca. 39 qm große 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im Obergeschoss und ist ab 01.01.25 renditestark vermietet (netto 12,56 qm). Die Wohnung ist äußerst gepflegt und bestens instand gehalten. Sie kann zusammen mit der Erdgeschoss- oder der Dachgeschosswohnung, aber auch im "Triplepack" erworben werden. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich!
Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei weitere Außenstellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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253.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Wahl:
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und
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energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, über 70 qm große 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über zwei großzügige Räume, die nach eigenem Bedarf noch unterteilt werden können sowie einen Westbalkon. Die Immobilie steht leer und kann sofort übernommen werden. Sie ist auch bestens als Ferienwohnung zu nutzen. (Anmerkung: Beim Kauf zur ausschließlichen Nutzung als private Ferienimmobilie gewährt der Verkäufer einen Kaufpreisnachlass!).
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei weitere Außenstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de