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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
223
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach optischer Freiheit und einem offenen Raumgefühl? Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein genau richtig. Mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche
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übergeht, und dem weitläufigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen, bietet diese Immobilie genau das. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freies Raumgefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Im Anbau aus dem Jahr 2012 finden Sie zudem direkten Zugang zum Garten, der Sie mit seiner ruhigen und gepflegten Atmosphäre begeistert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Familie oder zur Vermietung. Ein Garten, eine Einzelgarage und die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen, runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie das detaillierte Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und dem einzigartigen Ausblick diese
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
265
m2
54552 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Es handelt sich bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus um ein Doppelhaus, dessen Ursprung ins 19. Jhd. reicht. Im "Altbau",der in Massivbauweise mit
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Bruchsteinmauerwerk errichtet wurde, befinden sich drei Wohneinheiten. Dieser Teil wurde 1989/91 komplett saniert. Der "Neubau" , ebenfalls in Massivbauweise errichtet, kam im Jahre 1992 hinzu und verfügt über zwei weitere, übereinander liegende Wohnungen und über einen eigenen Eingangsbereich, den man von der befestigten Hoffläche aus betritt. Diese beiden Wohnungen bieten auf jeweils ca. 50qm Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie Küche und Bad. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine kleine Gartenfläche, die von den beiden Mietern genutzt werden kann. Hier befindet sich auch eine von drei Garagen des Anwesens. Verbunden sind die beiden Häuser durch einen Zwischenbau, der aus einer Doppelgarage, sowie einer darüber
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
265
m2
54552 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Es handelt sich bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus um ein Doppelhaus, dessen Ursprung ins 19. Jhd. reicht. Im "Altbau",der in Massivbauweise mit
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Bruchsteinmauerwerk errichtet wurde, befinden sich drei Wohneinheiten. Dieser Teil wurde 1989/91 komplett saniert. Der "Neubau" , ebenfalls in Massivbauweise errichtet, kam im Jahre 1992 hinzu und verfügt über zwei weitere, übereinander liegende Wohnungen und über einen eigenen Eingangsbereich, den man von der befestigten Hoffläche aus betritt. Diese beiden Wohnungen bieten auf jeweils ca. 50qm Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie Küche und Bad. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine kleine Gartenfläche, die von den beiden Mietern genutzt werden kann. Hier befindet sich auch eine von drei Garagen des Anwesens. Verbunden sind die beiden Häuser durch einen Zwischenbau, der aus einer Doppelgarage, sowie einer darüber
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Quelle: www.immowelt.de
588.100,00 €
5 Zi.
221,95
m2
54552 Immerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem es weiter in die große
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Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
10 Zi.
276,17
m2
54578 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2895348 Das im Ursprung aus dem Jahre 1973 stammende Zweifamilienhaus wurde 1993 aufwändig zu einem 4-Familienhaus umgebaut. Im
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Zuge des Umbaus wurde auch energetisch all das umgesetzt, was 1993 Stand der Technik war. Dies hat heute noch seine Gültigkeit, so dass die Energiekosten für die Mieter auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau liegen. Ende 2022 wurde die Effizienz des Hauses noch einmal erheblich verbessert. Hier wurde eine hochmoderne Pelletheizung in Betrieb genommen. Der Umweltaspekt lag bei dieser Investition im Vordergrund. Alle Wohnungen sind ungekündigt und langfristig vermietet. Die Souterrainwohnung hat einen eigenen Zugang von Außen. Mit einem zusätzlichen Zugang in den Flur des Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, ein separates Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich (Wohnfläche 43,72 qm). Die gesamte Wohnung wurde im Sommer
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Quelle: www.immowelt.de
261.139,00 €
8 Zi.
217
m2
54552 Nerdlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mache unser FamilyStyle 24.01 S zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 242 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 8 Zimmern. Fantastisch, was unser Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 24.01 S an Wohnfläche bietet: Hier
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werden gleich zwei Familien glücklich! Und das auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss wird mit Küche, Wohn- und Esszimmer zum jeweiligen Lebensmittelpunkt der Bewohner, während das Obergeschoss den Privaträumen und ihrer kreativen Ausgestaltung vorbehalten bleibt. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Du kannst Dein Haus somit vollkommen auf Deine Bedürfnisse anpassen und planen. Du hast bereits ein Grundstück? - Kein Problem, wir planen jedes unserer Häuser auch gerne auf Deinem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
296.647,00 €
5 Zi.
160
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
259.135,00 €
8 Zi.
182
m2
54570 Niederstadtfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mache unser FamilyStyle 20.04 S zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 206 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 8 Zimmern. In unserem FamilyStyle 20.04 S können zwei Wohnparteien nebeneinander leben und gleichzeitig
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großzügige Räume und besonderen Wohnkomfort genießen. Im Grundriss sind die beiden Wohneinheiten spiegelbildlich angeordnet – und können an die Wünsche der Baufamilien angepasst werden. Unten befinden sich je ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien genutzt wird. Eine u-förmige Treppe führt in das obere Stockwerk. Dort ist Platz für ein geräumiges Bad, mehrere Schlafräume oder Hobby- und Arbeitszimmer. So ist das Haus wie gemacht für Familien, die voll im Leben stehen. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Du kannst Dein Haus
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Quelle: www.immowelt.de
259.449,00 €
8 Zi.
182
m2
54570 Niederstadtfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mache unser FamilyStyle 20.04 S zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 206 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 8 Zimmern. In unserem FamilyStyle 20.04 S können zwei Wohnparteien nebeneinander leben und gleichzeitig
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großzügige Räume und besonderen Wohnkomfort genießen. Im Grundriss sind die beiden Wohneinheiten spiegelbildlich angeordnet – und können an die Wünsche der Baufamilien angepasst werden. Unten befinden sich je ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien genutzt wird. Eine u-förmige Treppe führt in das obere Stockwerk. Dort ist Platz für ein geräumiges Bad, mehrere Schlafräume oder Hobby- und Arbeitszimmer. So ist das Haus wie gemacht für Familien, die voll im Leben stehen. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Du kannst Dein Haus
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
232
m2
54586 Schüller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus, welches in den letzten 15 Jahren als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde, aber trotzdem jederzeit auch
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wieder als klassisches Mehrfamilienhaus Verwendung finden kann. Es liegt in Ortsrandlage in einer leichten Hanglage, so dass das Untergeschoß im vorderen Bereich, zu Straße hin, einen Keller darstellt, wärend es nach hinten zum Garten ein vollständige Wohnung ergibt, welche über die Küche und eine Terrasse ebenerdig zum Garten hin begehbar ist. Das Erdgeschoß (von der Straßenseite aus) ist zum Garten hin gefühlt im 1. Stock. Das tatsächliche 1.OG hat nur sehr geringe Schräganteile in den Deckenbereichen, da in den vielen Fensterbereichen an beiden Hausseiten eine breite Gaubenausbildung baulich durchgeführt wurde und die Dachschrägen so nur an den Zimmern mit Angrenzung an die beiden Giebelseiten überhaupt erkennbar ist. Daher erklärt sich
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
300
m2
54570 Densborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht diese charmante Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971, welches sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 508 m² in einer ruhigen Wohnlage befindet. Das gepflegte Dreifamilienhaus verfügt über
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eine Wohnfläche von gesamt ca. 300 m². Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Die Heizung wurde 2024 komplett erneuert mit einer Teilspeicherheizung. Dieses Angebot überzeugt durch die gut durchdachte Raumverteilung und bietet somit ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner. Die Erdgeschosswohnung mit 100 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen Flur, drei Zimmer, die individuell genutzt werden können, eine Küche mit Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin, der für Gemütlichkeit sorgt. Durch den Vorratsraum gelangen Sie direkt zur Garage, die Platz für ein Auto biet
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
413
m2
54576 Hillesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE
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IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
580
m2
54570 Pelm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Forsthaus wurde ursprünglich im Jahre 1850 erbaut.Das Objekt befindet sich in absoluter Alleinlage - auf einem ca. 5.500 m² großen Grundstück, in einem von Touristen bevorzugten Urlaubsgebiet der herrlichen Vulkaneifel.Durch die
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Hanglage der Immobilie hat man einen traumfhaft schönen Fernblick über Wald und Wiesen.Das Objekt in dieser wundervollen Lage bietet Erweiterungs- und Renovierungspotential in vielerlei Hinsicht - beispielsweise als Einfamilien- oder auch Mehrgenerationenhaus. Zur Zeit wird das Objekt teilgewerblich genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant und im Obergeschoß die Betreiberwohnung. An das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahre 1980 der ca. 140 m² große Küchentrakt erbaut. Im Jahre 2001 erfolgte der Anbau des Restaurants mit einer Gewerbefläche von ca. 430 m², sowie einer großzügigen Terrasse. Eine Parkfläche bietet Stellplätze für ca.55 PKW´s. Der Gastroraum bietet auf vielfältige Weise Umbaupotential: z. B. barrierefreie Wohnungen - senio
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
292
m2
54552 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ursprünglich 1976 erbaute Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage der ca. 1.500 Einwohner zählenden Gemeinde Mehren. Sie verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung und bietet einen Blick über Wiesen und Wälder.
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Aktuell wird die Immobilie als Kapitalanlage genutzt und die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend renoviert und saniert und weißt somit keinerlei renovierungs- und sanierungsstau auf. Die Einheiten sind teilweise bereits langfristig vermietet und es besteht kein Mietrückstand. Jede der einzelnen Wohnungen verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, welche Ihnen Vorteile bei einer möglichen Vermietung bieten. Besonders der gelungene Schnitt sowie die Licht durchfluteten Räume der Wohnungen zeichnen diese Immobilie aus. Ob junge Paare, Familien, Singles oder Senioren, hier fühlt sich jeder Wohl. Die Versorgungsleitungen der einzelnen Wohneinheiten sind ebenfalls getrennt,
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
9 Zi.
205
m2
54570 Densborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte Wohngebäude auf einem großzügigen Grundstück in Densborn, die sofort bezugsbereit sind und durch ihre ruhige Lage an der Kyll in Bahnhofsnähe überzeugen. Das Haupthaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche und
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eine optimale Raumaufteilung für Familien. Ergänzt wird das Angebot durch ein charmantes Zweithaus mit ca. 65 m² Wohnfläche, ideal als Gästehaus, Ferien- oder Zweitwohnsitz. Beide Häuser bieten modernen Wohnkomfort, wobei das Haupthaus mit einer Gasheizung ausgestattet ist. Das Hauptgebäude, ein solides Wohnhaus aus dem Jahr 1933, wurde komplett saniert und ist bezugsbereit. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die zu einer hellen Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem zusätzlichen Zimmer führt, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separater Waschbereich runden die Etage ab. Ein Zugang zum Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Oberges
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359.000,00 €
271
m2
54589 Kerschenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1983 Massiv erbaute 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Kerschenbach in der Eifel. Kerschenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Von Kerschenbach aus erreichen Sie Stadtkyll
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und Jünkerath mit allen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit dem Auto. Das großzügige Haus besteht aus 3 separaten Wohnungen: die Erdgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, die Wohnung Erster Etage mit ca. 121 m² Wohnfläche und die Dachgeschosswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche. Dies ergibt eine Gesamtwohnfläche von ca. 271 m². Die Immobilie steht auf einem 795 m² großen Grundstück. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) wird von den Eigentümern bewohnt, diese Wohnung wird nach dem Verkauf frei. Die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Ein ideales Objekt zum selbst bewohnen in Kombination mit Vermietung, als Mehrgenerationenhaus, als Anlageobjekt etc... Das Haus verfügt über eine solide Ölzentralheizung, Warmwasser über
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
10 Zi.
390
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus Nähe Gerolstein, Zentrale Lage Wohn- und Geschäftshaus, ehem. Laden mit 2 ½ Wohneinheiten, Bj. ca. 1945, teilunterkellert, Renovierungsbedürftig Mauerwerk - Massivbauweise Satteldach - mit Naturschiefer eingedeckt, halbe
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Dachfläche 2020 neu mit Kunstschiefer eingedeckt Fenster - Holz und Kunststoff, Isolierverglasung Haustüre - Holz Fußböden - Fliesen, PVC, Laminat, Holzdielen,Teppich Bad - gefliest Heizung - Ölzentralheizung Bedarfsausweis mit Endenergie: 228,9 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Öl Raumaufteilung Erdgeschoss: Ladenlokal, Aufenthaltsraum, ehem. Bad, Lager, Flur, WC; Waschküche Obergeschoss: Whg 1: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche WC Whg 2: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad WC Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC – nicht abgeschlossene Wohnung Untergeschoss: Heiz- und Tankraum Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 390 m² Das Grundstück ist ca. 440 m² groß Unsere Nachweis- oder Ver
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295.000,00 €
315
m2
54570 Weidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohnhaus befindet sich im Kreis Vulkaneifel in Weidenbach ca. 28 km von Bitburg entfernt, ca. 50 km nach Echternach (Luxemburg), ca. 60 km nach Sankt Vith (Belgien), ca. 32 km nach Wittlich, ca. 16 km in die Kreisstadt Daun usw... Das
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geräumige Wohnhaus wurde ca. 1938 massiv erbaut, um 1992-1993 wurde das Haus mit einer zusätzlichen Außendämmung versehen und das Haus erhielt rundum neue Fassaden mit Klinkersteine. Auch die Fenster wurden 1992/1993 durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden ersetzt. Das Dach des Hauses ist mit Naturschiefer gedeckt. Hinter dem Haus wurden 1975/1976 drei Garagen gebaut. Ein Carport/eine überdachte Terrasse wurde um 2005 direkt an das Haupthaus angebaut. Das Wohnhaus besteht derzeit aus 2 Einheiten, 1 Teil wird als Wohnbereich genutzt und ist vermietet. In der zweiten Wohneinheit befinden sich ehemalige Büroräume, dieser Wohnteil ist leerstehend. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, der Heizkessel wurde 2020 erneuer
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
12 Zi.
300
m2
54584 Feusdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1998 an ein bereits bestehendes älteres Haus (1890) angebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Z.B. als Selbstnutzung mit Vermietung von mehreren Mietwohnungen, Selbstnutzung mit Bed & Breakfast oder Vermietung
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als Ganzes (dann können 6 Wohnungen realisiert werden).
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
356
m2
54550 Daun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauf eines attraktiven Mehrfamilienhauses in zentraler Stadtlage von Daun * Wohngebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 356 qm * Fünf abgeschlossene Wohneinheiten, vermietet * Baujahr 1967 * Grundstücksfläche 618 qm * Vier Garagen, vier
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Stellplätze * Balkone * Öl-Zentralheizung * Kunststofffenster isolierverglast und mit Rollläden Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Daun, einer charmanten Stadt in der Vulkaneifel. Das im Jahr 1967 erbaute Gebäude umfasst fünf abgeschlossene Wohneinheiten, die alle derzeit vermietet sind und somit eine attraktive Renditemöglichkeit bieten.