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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
19 Zi.
311
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger! Rendite von 10-15% bei Komplettvermietung und schon geringer Auslastung von nur 40 %. Möglichkeiten, sehr Sparsames Haus mit Photovoltaik Anlage 12 kWp und Grundwasserbrunnen der fürs Brauchwasser
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genutzt wird, In attraktiver sehr ruhiger Wohnlage in Vohburg. Trotzdem über kurze Wege mit den klassischen Arbeitsstellen für Monteure und Handwerker verbunden, steht dieses für Kurzzeitvermietung umgebaute Mehrfamilienhaus. Mit derzeit 18 angebotenen Betten und einer 40%igen Auslastung erreicht man bei einer Miete von 30€/Nacht und Bett einen Cash Flow von ca. 8000€ im Monat. Die EG-Wohnung mit ca. 130 m2 bietet sich zur Selbstnutzung an oder Sie beziehen Sie in die Monteurs Vermietung ein bzw. vermieten die Wohnung separat.
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
19 Zi.
470
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
herausragende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch ein enormes Potenzial für Kapitalanleger mit einer Renditeerwartung von über 10% .Lassen Sie uns einen detaillierten Blick auf diese einzigartige Immobilie werfen.
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Objektübersicht: Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnlage in Vohburg, verbunden mit kurzen Wegen zu den Arbeitsstellen für Monteure und Handwerker. Grundstücksgröße: Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 681 Quadratmeter auf zwei ruhigen Straßen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit exzellenter Ausstattung und hervorragender Renditeaussicht zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Photovoltaikanlage: Eine leistungsstarke 12 kWp Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energiequelle und niedrige Betriebskosten. Eigenen Grundwasserbrunnen: Der Wasserbedarf für
Passende Immobilien in der Umgebung von Vohburg a.d. Donau:
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Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
5 Zi.
216
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
11 Zi.
400
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn und Geschäftshaus in bester Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.Die großzügigen Räumlichkeiten sind ideal für Eigennutzer, die den Vorteilen
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einer eigenen Gewerbefläche profitieren möchten Ehemalige Bäckerei mit Ladengeschäft und zwei Wohneinheiten. Das Objekt ist seit Januar 2024 nicht mehr vermietet. Die Immobilie besteht aus 2 Wohnungen mit separatem Eingang ( Haus im Haus ) können beliebig in der Größe verändert werden, sowie 2 Gewerbeeinheiten die sich wie folgt aufteilen: Wohnung 1 mit großer Dachterrasse ca 100 m2 Wohnfläche ( renovierungsbedürftig) Treppenhaus mit Zugang Wohnung (und Dachterrasse) - Diele - Wohn-Esszimmer- Küche - Abstellraum- Schlafzimmer-Badezimmer. Wohnung 2 (renovierungsbedürftig ) ca 160 m² Zugang EG -Diele- Esszimmer- Küche- Hauswirtschaftsraum- Treppenaufgang Obergeschoss - Arbeitszimmer- 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer- Wohnzimmer- Badezimmer- separates
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
7 Zi.
240
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1962 in massiver Ziegelbauweise gebaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Dank dem vorgelagerten Treppenhaus und der großzügigen Raumaufteilung ist das Objekt ideal als Mehrparteienhaus
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geeignet. Die letzte Sanierung erfolgte 2013 mit Errichtung des Anbaus (Treppenhaus und Büro + WC). In den beiden Wohnungen stehen jeweils 3 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die große, lichtdurchflutete Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei helle Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein WC. Zudem gibt es im vorgelagerten Treppenhaus Zugang zu einem eigenständigen Arbeitszimmer inkl. separatem WC. Das Obergeschoss beherbergt die moderne, hochwertige Küche mit angrenzendem Essbereich und eigener Speisekammer, 3 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen attraktiven Balkon und ein Gäste WC. Dank dem durchgehenden Tr