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221.000,00 €
162
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, keine Innenbesichtigung
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1/10
535.000,00 €
6 Zi.
175
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem knapp 750 Quadratmeter grossen Grundstück am Ende einer beruhigten Einliegerstraße mit angrenzenden Wohnhäusern in der Nachbarschaft. Naturfreunde geniessen hier
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einen unverbaubaren Blick auf Felder und Wald. Die Immobilie befindet sich in einem zeitgemäss gepflegten Zustand, wobei im Laufe der Jahre verschiedenste Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden. Das freistehende und unvermietete Erdgeschoss verfügt nach einer Erweiterung der Wohnfläche im Wohnzimmer über ca. 104 Quadratmeter verteilt über drei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Über eine Terrasentüre und ein paar Stufen gelangt man zur Terrasse und in den anliegenden grosszügigen Garten. Das derzeit vermiete und abgeschlossene Obergeschoss ist durch ein Treppenhaus zugängig. Die Wohnung hat ca. 71 Quadratmeter Wohnfläche und einen grosszügigen Balkon über die gesamte Rückseite zum Garten hin. Die Bäder beider Wohnungen wurden im Laufe der Jahre s
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1/10
351.000,00 €
2 Zi.
90
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das den KFW-55 Standard erfüllt. Das Gebäude ist mit einer energieeffizienten Bauweise und innovativen Technologien ausgestattet, um den Bewohnern
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höchsten Komfort und Nachhaltigkeit zu bieten. Die Ausstattung der Wohnung verfügt über hochwertige Baustoffe wie z.B. massives Eichenparkett, großformatige Fliesenbeläge und ein zusätzliches Gäste-WC. Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug komplettieren das ansprechende Angebot. Die Wohnung hat eine eigenständige 3,52 KW PV-Anlage, welche den produzierten Strom in das eigene Netz einspeist. Somit können ca. 3.000-4.200 KWh Strom im Jahr erzeugt und genutzt werden (witterungsabhängig). Zu dieser Wohnung kann ein separater Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden. Sollten wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne informieren wir Sie vollumfä
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1/10
370.800,00 €
3 Zi.
103
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das den KFW-55 Standard erfüllt. Das Gebäude ist mit einer energieeffizienten Bauweise und innovativen Technologien ausgestattet, um den Bewohnern höchsten
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Komfort und Nachhaltigkeit zu bieten. Die Ausstattung der Wohnung verfügt über hochwertige Baustoffe wie z.B. massives Eichenparkett, großformatige Fliesenbeläge und ein zusätzliches Gäste-WC. Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug komplettieren das ansprechende Angebot. Die Wohnung hat eine eigenständige 3,52 KW PV-Anlage, welche den produzierten Strom in das eigene Netz einspeist. Somit können ca. 3.000-4.200 KWh Strom im Jahr erzeugt und genutzt werden (witterungsabhängig). Zu dieser Wohnung kann ein separater Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden. Sollten wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne informieren wir Sie vollumfänglich und
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1/10
228.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das den KFW-55 Standard erfüllt. Das Gebäude ist mit einer energieeffizienten Bauweise und innovativen Technologien ausgestattet, um den Bewohnern
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höchsten Komfort und Nachhaltigkeit zu bieten. Die Ausstattung der Wohnung verfügt über hochwertige Baustoffe wie z.B. massives Eichenparkett, großformatige Fliesenbeläge und ein zusätzliches Gäste-WC. Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug komplettieren das ansprechende Angebot. Die Wohnung hat eine eigenständige 3,52 KW PV-Anlage, welche den produzierten Strom in das eigene Netz einspeist. Somit können ca. 3.000-4.200 KWh Strom im Jahr erzeugt und genutzt werden (witterungsabhängig). Zu dieser Wohnung kann ein separater Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden. Sollten wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne informieren wir Sie vollumfä
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1/10
364.000,00 €
4 Zi.
103
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das den KFW-55 Standard erfüllt. Das Gebäude ist mit einer energieeffizienten Bauweise und innovativen Technologien ausgestattet, um den
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Bewohnern höchsten Komfort und Nachhaltigkeit zu bieten. Die Ausstattung der Wohnung verfügt über hochwertige Baustoffe wie z.B. massives Eichenparkett, großformatige Fliesenbeläge und ein zusätzliches Gäste-WC. Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug komplettieren das ansprechende Angebot. Die Wohnung hat eine eigenständige 3,52 KW PV-Anlage, welche den produzierten Strom in das eigene Netz einspeist. Somit können ca. 3.000-4.200 KWh Strom im Jahr erzeugt und genutzt werden (witterungsabhängig). Zu dieser Wohnung kann ein separater Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden. Sollten wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne informieren wir Sie vollum
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168.500,00 €
2 Zi.
59,83
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet ein hell gefliestes, innenliegendes
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Bad mit Badewanne und Duschabtrennung. Im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt, ansonsten ist die Wohnung einheitlich hell gefliest. Der Balkon am Wohnzimmer liegt in östlicher Ausrichtung. Die Wohnung ist seit 13 Jahren an die aktuelle Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen möchte. Durch eigene Wasseruhren für Warm-/ und Kaltwasser ist eine individuelle Verbrauchsabrechnung möglich. Zu der Wohnung gehört ein offener Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
192
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKT: Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen, ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Es handelt sich ursprünglich um ein komplett unterkellertes, weiß verklinkertes, Drei-Familienreiheneckhaus, welches ca. 1972 auf einem 566-qm-großen Grundstück in 2 ½-geschossiger (incl. Erdgeschoss) Bauart errichtet wurde. Links vom Haus befindet sich eine Einzelgarage. Baugenehmigt wurden eine Wohnung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in der ersten Etage. Die Voreigentümer haben seit 1997 im Keller Räumlichkeiten als komplette Wohnung ausgebaut und vermietet, welche jedoch nicht baurechtlich genehmigt wurden. Gleiches gilt für Räumlichkeiten im Keller, die ursprünglich von der Erdgeschosswohnung über eine Maisonette Treppe in den Keller verliefen, wo sich ein Raum und ein Bad befinden, die auch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.999,00 €
10 Zi.
280,44
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und
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lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.
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1/10
300.000,00 €
12 Zi.
304,4
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Zweifamilienhaus sowie weiteres Wohnhaus - Objektbeschreibung: 1/92451548 Großzügiges Zweifamilienhaus mit 4 Garagen, sowie mit einem weiteren älteren Wohnhaus in zentraler Ortslage von 41334 Nettetal -SCHAAG Lage: 41334 Nettetal -SCHAAG, in
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Zentrumslage, an ausgebauter Straße. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Kabel, Gas. Es besteht eine fußläufige Anbindung zu Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie ins Zentrum. Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf/Venlo und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet)/Venlo sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Haupthaus: 2-Familienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert und verklinkert. Das Walmdach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind zum Teil in Holz sowie aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Böden in den Wohnräumen sind teilweise plattiert, teilweise mit Teppichbelag sowie teilweise mit Holzdiele
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1/10
229.000,00 €
6 Zi.
135
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Viersen im Bereich der "Kanalstraße" befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das in den letzten Jahren als reines Privathaus mit Lagerhallen (Kunstgalerie) genutzte Haus wurde um die Jahrhundertwende ursprünglich als Bäckerei erstellt
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und in den 1960er und 1990er Jahren um Hallenanbauten und Lagerflächen erweitert. Die ca. 45 m² große Gewerbefläche im Anbau wurde in den letzten Jahren teilweise wohnlich untervermietet und ist nun sofort zur Nutzung frei verfügbar. Das unterkellerte Wohnhaus wurde in den letzten Jahren komplett selbst genutzt und ist in einem guten Zustand, Renovierungen sind meist erfolgt. Insgesamt stehen hier auf ca. 135 m² Wohnfläche 5-6 Zimmer zur Verfügung. Der ehemalige Spitzboden wurde wohnlich ausgebaut (keine Wohnfläche). Der Innenhof mit Toreinfahrt führt sichtgeschützt zu den als Ausstellungsraum und Kunstgalerie genutzten teilweise baugenehmigten Lagerflächen mit ca. 150 m² Nutzfläche. Durch die vielfältig nutzbaren Lager- und Gewerbeflächen ist di
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2.695.000,00 €
23 Zi.
735
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten, welches den KFW-55 Standard erfüllt. Das Gebäude wurde in einer energieeffizienten Bauweise erstellt und mit innovativen Technologien ausgestattet, um den
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Bewohnern höchsten Komfort und Nachhaltigkeit zu bieten. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet; z.B. Eiche-Echtholzparkett , großflächigen Designfliesen, moderne Armaturen. Die Wohnungen ab 3-Zimmer verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC. Jede der acht Wohnungen verfügt über eine eigene PV-Anlage die für eine günstige Stromversorgung sorgt. In der Kombination des KFW-55 Standards und der PV-Anlagen lässt es sich in diesem Haus besonders Energie-Effizient wohnen. Mit der degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren eventuelle Erwerber dieser Immobilie von entsprechenden Abschreibungssummen und steuerlichen Rückflüssen. Aufstellung der Wohneinheiten: Wohnung
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Wohnung
Solide und sichere Kapitalanlage oder Eigennutzung im Herzen von Kempen! In absolut begehrter Lage der Altstadt wurde das Mehrfamilienhaus 1980 vom renommierten Bauträger Ralf Schmitz in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die
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Eigentümergemeinschaft setzt sich aus insgesamt 12 Wohneinheiten zusammen, überwiegend Eigennutzer, und vermittelt bereits beim Betreten des Hauseingangs einen gepflegten Eindruck. Die von uns angebotene Immobilie liegt im 1. Obergeschoss und lässt sich bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen und verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Die großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer. Neben zwei Schlafzimmern finden sich ein großes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, welches sich direkt zur Linken im Eingangsbereich befindet. Unmittelbar danach gelangt man in den Wohn-Essbereich, mit direktem Zugang auf den entzückenden Balkon in West-Ausrichtung. Hier kann man zur späteren Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
236
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Können Sie sich vorstellen, wie es wäre, wenn Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben? Oder träumen Sie davon, Wohnen und Arbeiten in einem individuellen Zuhause zu vereinen? Diese besondere Immobilie bietet Ihnen genau das: Zwei
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eigenständige Wohneinheiten in einem charmanten, unkonventionellen Haus, das speziell für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Arbeits- und Wohnbereich gestaltet wurde. Auf einem großzügigen Grundstücksanteil von rund 2300 m² bietet dieses Haus Raum für alle kleinen und großen Momente des Familienlebens - und gleichzeitig Platz für kreative Entfaltung oder berufliche Aktivitäten. Die weitläufige Gartenanlage lädt zu gemeinsamen Grillabenden, Spielnachmittagen und entspannten Sonnenstunden ein. Jeder kann hier seinen persönlichen Rückzugsort finden, ohne auf den Kontakt zur Familie verzichten zu müssen. Ob die Kinder im Sommer ihre Zelte im Garten aufschlagen, die Großeltern ein ruhiges Plätzchen suchen oder Sie einfach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
155,45
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Wohnhaus besticht durch eine solide und durchdachte Bauweise und bietet zudem einen großzügigen Keller sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit elegantem Walmdach. Alle wichtigen Haus- und Bauunterlagen liegen
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vollständig vor und stehen Ihnen selbstverständlich zur Einsicht zur Verfügung. Ein Blick in die Baubeschreibung enthüllt die hochwertige Konstruktion: - Fundament: Die Bodenplatte wurde speziell gegen drückendes Wasser abgesichert, was dem Haus zusätzlichen Schutz und Stabilität verleiht. - Wände: Das Haus wurde im innovativen Iso-Rast Bausystem errichtet. Die 25 cm starken Wände bestehen aus einem Schaumstoffkörper mit Betonkern und bieten durch 4,5 cm Hartschaum innen und außen sowie 16 cm Stampfbeton eine solide Dämmung. Zusätzlich sorgt eine Klinkerverkleidung mit Luftschicht für effektiven Witterungsschutz und ein schönes Äußeres. - Decken: Die Decken sind aus robustem Stahlbeton mit Hartschaumelementen für zusätzliche Isolierung gefertigt eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
70
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1992 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das voll unterkellerte Objekt ist Bestandteil eines Gebäudeensembles, bestehend aus einigen
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Mehrfamilienhäusern, die allesamt zu einer Eigentümergemeinschaft gehören. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über ein gepflegtes Entrée mit außenliegender Briefkastenanlage. Im Kellergeschoss befindet sich, neben einer Waschküche mit abschließbaren Steckdosen pro Wohneinheit, jeweils ein abzusperrender, uneinsehbarer Kellerraum für jede Wohnung. In der hauseigenen Tiefgarage liegt der zum Objekt gehörende PKW-Stellplatz, der aktuell mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist vermietet ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
9 Zi.
292
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1907 errichtete Wohnhaus wurde 1995 umfangreich saniert und ausgebaut. Auf insgesamt 292 m² Wohnfläche präsentiert sich eine tolle Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem
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Dach oder Aufteilung in Wohneigentum. Eine weitere Bebauung wäre im hinteren Grundstücksbereich denkbar. Baubeschreibung Das ehemals gewerblich genutzte Erdgeschoss wurde 1995 in eine Wohnung umgebaut und die Obergeschoss-Wohnung komplett modernisiert. In beiden Wohnungen blieben viele schöne Elemente erhalten, wie. z.B. der Parkettboden oder die alten Kassettentüren mit Original-Zargen. Eine zusätzliche Wohnung entstand durch den Neuausbau des Dachgeschosses. Die Wohnung im Erdgeschoss wird gerade umgestaltet. Der Einbau einer hochwertigen Bulthaup-Küche sowie die restlichen Arbeiten im Bad werden noch fertiggestellt. Der hintere Wohnraum mit Fußbodenheizung muss vom Erwerber ausgebaut werden. Raumaufteilung Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdg
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1/10
290.000,00 €
10 Zi.
222,88
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1890 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Grundstück von ca. 1.249 m² errichtet und befindet sich im schönen Tönisvorst, direkt an einem Feld. Die Wohnfläche von ca.
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222,88 m² und nochmal ca. 66 m² wohndienliches Nutzfläche verteilt sich auf drei Wohnebenen mit insgesamt zehn Zimmern, vier Küchen und vier Bädern. Es ergibt sich eine Mieteinnahme von ca. 7.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier finde Sie eine große Terrasse mit einer kompletten Überdachung vor. Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt. Dach: ca. 1979 Dachdämmung: ca. 1979 Fenster: ca. 1979 Heizungsanlage: ca. 1990 Leitungssysteme: ca. 1979 Außenanlage: 2014 Sanitär: ca. 1979 Insge
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1/10
429.000,00 €
8 Zi.
120
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Doppelhaushälfte ist die Antwort für eine optimale Nutzung eines kompakten Grundstücks. In Verbindung mit der Planung von einem Keller bietet diese Doppelhaushälfte ein beliebtes Raumprogramm für die ganze Familie. Das großzügige
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Familienbad und der integrierte Ankleidebereich im Schlafzimmer sind besondere Highlights von diesem beliebten Raumprogramm. Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
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1/10
795.000,00 €
7 Zi.
181
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 014-00454 Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in 47906 Kempen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2008 Endenergiebedarf: 140,20kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E Neues Zuhause gefällig?
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Hier bieten wir Ihnen eine interessante Immobilie zum Kauf an. Das Objekt wurde um 2008 als Fertighaus in gesuchter Lage von Kempen erbaut. Das Grundstück wird in einer Größe von ca. 840 m² mitverkauft; im Rahmen des Kaufvertrages erfolgt eine entsprechende Teilung des aktuellen Grundstückes. Dieses besondere Zuhause zeigt sich hell und modern. Schon das Entree wirkt durch Glaselemente in der Haustür und helle Bodenfliesen sehr freundlich. Bisher wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt; die Wohnungen in den einzelnen Geschossen sind daher getrennt. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss-Wohnung (ca. 111 m²): Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche (mit Abstellraum), Diele / Flur, Bad (mit Wanne und D