Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
11 Zi.
389
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationshaus oder Kapitalanlage in 37170 Uslar OT Schoningen! Geräumiges Zwei- bis Dreifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, Balkonen und Doppelgarage im schönen Solling! Diese gepflegte Immobilie würde 1973 in Massivbauweise auf
...
einem ca. 2.255 m² Grundstück in Uslar OT Schoningen errichtet und 1998 durch einen Anbau ergänzt. Die Immobilie bietet Ihnen zwei bis drei Wohneinheiten mit einer sehr geräumigen Wohnfläche von ca.389 m². Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über ca. 141 m² und teilt sich auf in ein großflächiges Wohn/Eßzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es auf dieser Wohnetage ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster, ein separates Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf eine große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Ober und Dachgeschoß mit zusammen ca. 247,97 m², kann als eine Einheit bewohnt werden oder nach leichten Umbauarbeiten in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, so d
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
325
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Dreifamilienhaus wurde ca. 1981 auf dem ca. 988 m² großen Grundstück erbaut. HINWEIS Zeitgleich und unabdingbar mit dem Verkauf/ Kauf der Immobilie wird ein mietfreies und lebenslanges Wohnrecht für die 91-jährige
...
Eigentümerin vereinbart. Das Wohnrecht bezieht sich dabei ausschließlich auf die Wohneinheit im Untergeschoss, die auch aktuell von Ihr bewohnt wird. Der Kauf dieser Immobilie ist für Sie nur möglich, wenn Sie als neuer Eigentümer dieser Vereinbarung zustimmen. Betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich an der Nordseite, befinden Sie sich im innenliegenden Treppenhaus des Hauses. Von hier aus bietet sich Ihnen der direkte Zugang zu jeder Etage des Hauses. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird nach Vereinbarung für Sie frei, die Wohneinheit im Dachgeschoss ist zuverlässig vermietet. Das Untergeschoss wird von der Eigentümerin bewohnt. Das EG bietet ca. 138 m² Wohnfläche. Hier finden Sie einen großzügigen Flur, zwei Zimmer - welche als Arbeits-, Schlaf od
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
203
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf angebotene Ein-/ Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seinen sehr gepflegten Objektzustand aus. Das Haus ist sowohl als ein Einfamilienhaus als auch Zweifamilienhaus nutzbar. Ein wahres Raumwunder mit vier Badezimmern, die zur
...
Immobilie gehören. Von Außen ist es ebenfalls ein Hingucker. Mit bossiertem Kalkklinker und Rundbögen über den Fenstern, seinen schönen liebevoll angelegten Außenanlagen ist das Haus schon etwas Besonderes. Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 203 m² aus. Diese verteilen sich auf zwei Etagen. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert und mit einer Doppelgarage versehen. Somit sind umfangreiche Nutzflächen vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 639 m². Die Immobilie verfügt über drei Etagen, die Ihrer Kreativität und vielen Nutzungskonzepten reichlich Freiraum ermöglicht. Die aktuelle Raumaufteilung sieht zwei separate helle und geräumige drei Zimmer Wohnungen mit 107,34 und 96 m² vor. Diese befi
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
241
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt im idyllischen Uslar-Schoningen im schönen Weserbergland und bietet auf ca. 241 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartengrundstück von ca. 740 m² viel
...
Platz für große Familien oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotential. Für dieses Objekt biete ich eine Video Besichtigung an. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1969 durch einen massiven Anbau erweitert, der zusätzliche Wohn- und Nutzflächen bietet. Insgesamt verfügt das Objekt über zwei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
12 Zi.
298
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das modernisierte Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde in Fachwerkbauweise um ca. 1900 erbaut. Die Nordseite des Wohnhausen wie auch die Giebelseite und Vorderansicht des Nebengebäudes wurden bereits mit Schieferplatten wettersicher
...
behängt. Anbauten und Erweiterungen wie z. B. ein Garage mit 3 Stellplätzen fanden in den 70er Jahren statt. Die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte in 2011. In dieser Zeit wurde auch die Elektrik für die selbstgenutzte Wohnung erneuert. Die Fenster sind mit Kunststoff-/ und Holzrahmen und Isolierverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Über den Hof gelangen Sie in den Wohnbereich mit separaten Eingang der Einliegerwohnung. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung über das Treppenhaus des Haupthauses. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist über die Obergeschosswohnung zugänglich. Der schöne Garten mit einem überdachten Freisitz liegt absolut ruhig und ist nicht einsehbar.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
20 Zi.
500
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes Erscheinungsbild, 7 sehr gut vermietete Wohnungen mit top Rendite + hoher Abschreibungsmöglichkeit und ein Baugrundstück direkt nebenan - genau das erwartet Sie bei diesem 7 Fam.haus in Uslar! Bereits vereinzelt mit neueren
...
ISO-Fenstern (Kunststofffenster) aus den letzten Jahren, teilweise Komplettsanierung der Wohneinheiten und sanierten Balkonen begrüßt Sie das Haus mit 7 Wohnungen und ca. 500qm Wohnfläche. Diese Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 7,71% und einer Sonder-AfA i.H. von 5,26% - ein echtes Steuersparmodell! Wenn das nicht genug ist, so bringt dieses Angebot sogar ein Baugrundstück auf gleichem Areal mit sich, wo sich nochmals mehr Wohnraum realisieren lässt (per Grundbuch bereits als Baugrundstück eingetragen). In Absprache mit der Stadt und da heute großer Bedarf nach Wohnraum besteht sind hier definitiv mehrere Wohneinheiten planbar. Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, was mitunter an den bereits erfolgten R