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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
277,87
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht das historische und denkmalgeschützte Lienau-Haus im Herzen von Uetersen, das Geburtshaus der bedeutenden Brüder Michael Lienau und Detlef Lienau. Dieses charmante Gebäude vereint Geschichte und Charakter mit einer attraktiven
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Investitionsmöglichkeit und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 277,87 m². Historische Bedeutung: Das Lienau-Haus besitzt hohen historischen Wert. Hier erblickten die Brüder Michael Lienau (1816-1893), Ehrenbürger von Uetersen, und sein Bruder Detlef Lienau (1818-1887), ein einflussreicher Architekt in den USA und Erbauer des Schlosses Düneck in Moorrege, das Licht der Welt. Durch die Geschichte der Familie Lienau strahlt das Objekt kulturelle und historische Bedeutung für die Region aus. Objektdetails: Jede der drei Wohneinheiten ist mit einer eigenen Heizanlage ausgestattet und bietet so autarke Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren oder Familien mit generationsübergreifendem Wohnkonzept.
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
7,5 Zi.
190
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer. Das Verkaufsangebot besteht aus zwei Einheiten - einer Wohneinheit (ca. 106m² Wfl.) und einer Büroeinheit (ca. 84m² Nutzfl.). Das Haus wurde in den
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letzten Jahren vom Eigentümer grundlegend saniert und renoviert (Bsp.: Heizung 2020, Küche 2006, Dachflächenfenster 2023, Fassadensanierung 2022 usw.). Die Wohneinheit im OG/DG ist seit 2016 gut vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 8.880€ (inkl. 2 Stellplätze) mit Potential. Die Übergabe der Bürofläche erfolgt mietfrei. Eine Nutzung der Bürofläche als Wohnfläche wäre auch denkbar. Das Objekt verfügt über 2 separate Zugänge. Die erforderliche Nutzungsänderung müsste vom späteren Eigentümer gestellt werden. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Uetersen:
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
8 Zi.
180
m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Ensemble besteht aus zwei Doppelhaushälften. Eine seltene Gelegenheit mehrere Generationen unter einem Dach unterzubringen. Denkbar wäre auch einen Teil selbst nutzen, den anderen Teil vermieten. Möglichkeiten gibt es viele! Das
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Ursprungshaus ist aus dem Jahr 1971, der andere Teil wurde 2004 ergänzt. Die Lage ist herrlich ruhig, mitten im Grünen, in Randlage von Tornesch. Eine familienfreundliche Wohngegend mit ruhigen Spielstraßen. Dennoch ist alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar, in 10 Minuten fußläufig. Das Haus aus dem Baujahr 1971 hat ca. 78 m² mit 3 Zimmern, eine Wohnküche, ein Vollbad, ein großes Wohnzimmer und einen großen Wintergarten mit einer davor liegenden Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem kleinen WC. Dieser Raum ist sehr gut Nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer, kann aber auf Grund der Stehhöhe und der Schrägen nur als Nutzfläche deklariert werden. Außerdem gibt es noch Nutzflächen von ca. 40 m². Das Haus i
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
270
m2
25371 Seestermühe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Seestermühle bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² viel Platz und Komfort. Das im Jahr 1995 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Es
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eignet sich ideal für größere Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 973 m² und verfügt über einen schön angelegten Garten mit windgeschützter Terrasse sowie einer Doppelgarage mit Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Bauplatz auf dem Grundstück, der die Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Bau eines weiteren Hauses bietet. Besonderheiten: Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge sowie separate Gasheizungen, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden (Ahorn) und italienischem Terracottaboden verleiht der Wohnung 2 einen ganz besonderen Charme. Die gepflegten Gartenwege bestehen aus Beton- und Verble
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
177
m2
25488 Holm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier sind Familien willkommen! Das Ursprungshaus wurde 1970 erbaut. 1983 kam das Dachgeschoss als Erweiterung hinzu und es entstand eine Einliegerwohnung. Im EG befindet sich zur Linken ein Bad, welches mit einer Wanne ausgestattet wurde. Das WC
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befindet sich nebenan. Zur Rechten betritt man die große Küche, hier befindet sich Platz für ein Esszimmer. Von hier aus betritt man eine Terrasse. Im Anschluss gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Es folgen 2 Schlafzimmer. Der Eingang zur Einliegerwohnung befindet sich hinterm Haus. Im OG befindet sich eine Küche, die offen gestaltet wurde zum Wohnbereich hin. Hier gibt es ein tolles Zimmer mit offenem Spitzboden. Ein Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt, es gibt einen tollen Apfelbaum! Zu guter Letzt parkt man nach Feierabend sein Auto bequem in der Garage. Hier kauft man übrigens ganz tolle Nachbarn mit. Auf dem Dorf le