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Neu
1/10
449.000,00 €
6 Zi.
180
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, Balkon und Garten – ideal für Familien und Kapitalanleger Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch eine
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funktionale Aufteilung, solide Bauweise und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separaten Wohneinheiten, einem schönen Garten, einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz bietet diese Immobilie viele Vorteile – sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die jeweils 3 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer bieten: Erdgeschoss: Helle Räume mit Duschbad, Gäste-WC, Küche und Balkon. Dachgeschoss: Einladende Wohnräume mit Wannenbad, Gäste-WC, Küche und Balkon. Im Keller erwartet Sie eine Besonderheit: ein stillgelegtes Schwimmbad, das sich als zusätzlicher Stauraum oder für eine individuelle Nutzung anbietet. Darüber hinaus gibt es viel Platz für Lagerflä
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus umfasst ca. 170 m² Wohnfläche und steht auf einem etwa 601 m² großen Grundstück. Das Gebäude beherbergt sechs Wohneinheiten, die alle als Einzimmerwohnungen konzipiert sind. Dank der hohen Nachfrage nach
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kleinen Einzimmerwohnungen in Trittau gestaltet sich die Vermietung der Einheiten problemlos. Das Haus präsentiert sich mit einer soliden Klinkerfassade und einem Ziegeldach, das im Jahr 2024 neu beschichtet wurde. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Ölheizung beheizt, diese wird über Contracting noch vor Verkauf vom Verkäufer erneuert. Einige Einheiten verfügen über Terrassen und auf dem Grundstück befinden sich zudem vier Stellplätze und eine Garage, die an die Mieter vermietet sind. Die Wohneinheiten sind mit Einbauküchen sowie hell gefliesten Dusch- oder Vollbädern ausgestattet. Die Böden der Wohnungen sind mit Laminat, Fliesen oder Linoleum belegt. Einige der Wohnungen wurden in den letzten fünf Jahren teilweise saniert oder renoviert.
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1/9
299.800,00 €
72
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im schönen Trittau. Wir möchten Ihnen hier eine moderne und gepflegte Gartenwohnung zeigen, deren zwei Zimmer sich auf ca. 72 m² verteilen. Die Wohnung befindet sich in einem 2016 errichteten Mehrfamilienhaus, welches zentral
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in Trittau liegt. Die Umgebung bietet durch die verkehrsberuhigte Spielstraße eine hohe Wohnqualität. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, die mit einer Fußbodenheizung beheizt wird. Der Wohn- und Essbereich ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit privatem Gartenanteil. Diese ist mit einer Markise mit Windsensor ausgestattet. Die klassische, moderne Küche ist mit guten Markengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist in schlichtem Weiß gehalten, mit dunklen Bodenfliesen. Die Walk-in-Dusche mit Tiefeinstieg macht das Bad auch im zunehmenden Alter bequem. Das Angebot wird durch den Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und einen Kellerraum abgerunde
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589.000,00 €
277
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit dem Ursprungsbaujahr 1966 wurde 1970 durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist solide Stein auf Stein errichtet worden und ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Souterrainwohnung hat eine Größe von ca. 50 m²,
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aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung ist auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten aufgeteilt und hat eine Größe von ca. 82 m². Darüber befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und der Anbau mit seinen 3 Zimmern hat eine Größe von ca. 78 m². Die PKWs finden in der Garage bez. auf den Stellplätzen Ihren Platz. Die Ausstattungen der Wohnungen sind unterschiedlich, teils mit Dusche, teils mit Badewanne. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche. Die Kellerräume befinden sich unter der Garage und haben einen separaten Zugang. Der Abstellplatz für die Fahrräder wurde jüngst erneuert. Das Grundstück mit seinen gut 800 m² hat eine schöne Sonnenausrichtung und wird gleichermaßen von den Mietern genutzt. Bitte h
Passende Immobilien in der Umgebung von Trittau:
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
328
m2
22929 Hamfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Hamfelde - einem sehr ländlichen Ort. Hier können Sie zur Ruhe kommen. Die angebotene Immobilie befindet sich am Ortsrand in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Hahnheide. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1974 als
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Einfamilienhaus, rund 10 Jahre später wurde das Gebäude durch Umbaumaßnahmen in zwei Wohneinheiten unterteilt. Gegen Ende der 80er Jahre wurde dann mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu einer dritten Wohneinheit begonnen und bis heute so genutzt. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus ca. 328 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, wovon zwei vermietet sind. Weitere Nutzfläche finden Sie im Keller des Hauses. Draußen stehen Ihnen ein Doppelcarport und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Die Wohnung im Souterain und die Wohnung im Dachgeschoss sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich €1.520,- warm inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Energie: Endenergiebedarf: 202,6