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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
320
m2
99958 Tonna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
15 Zi.
500
m2
99958 Tonna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Herzen Gräfentonnas direkt neben der evangelischen Pfarrkirche St. Petrus und Paulus befindet sich dieser denkmalgeschützte Vierseitenhof auf einem 1719 m² großen Grundstück. Das 1701 erbaute Mehrfamilienhaus wird nach einer Sanierung
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ganz sicher wieder im alten bzw. neuen Glanz erscheinen. Die drei Nebengebäude namentlich Seitengebäude ost, Seitengebäude west und Scheune stammen zwar ursprünglich ebenfalls aus dieser Zeit, wurden aber leider durch Umbauten zerstört- eine für die Seitengebäude ursprünglich vorliegende Abrissgenehmigung ist aktuell nicht mehr gültig und müßte erneut mit der Denkmalbehörde abgestimmt werden. Perfekt wäre eine Sanierung nach historischem Lageplan. Im Ensemble könnten schön geschnittene und individuelle Wohnungen entstehen- zum Verkauf sowie zur Vermietung. Für Kapitalanleger würden sich dabei sehr gute steuerliche Vorteile ergeben. Das Objekt würde sich aber auch perfekt als Gasthaus mit großzügigem Biergarten im Innenhof anbieten. Das Gebäudeen
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
500
m2
99958 Tonna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
ehem. Brauereigaststätte "Gasthaus zum Kellerhof", ehem. Vorburg der Kettenburg, Gebäude zum Teil noch mit mittelalterlichen Kellern, ansonsten überwiegend aus dem 17. Jh, im Obergeschoss großer Festsaal. Brauereigebäude 1874,
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1884 und 1918 erweitert und modernisiert, noch zum Teil erhalten.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist den Plänen zu entnehmen. Für die angestrebte Nutzung werden hier Änderungen notwendig sein.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
1.507,74
m2
99958 Tonna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier der 19 Wohneinheiten befinden sich in einem 6-Familienhaus in Gräfentonna. Dieses Objekt wurde ca. 1930 erbaut und 1995/1996 saniert. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. Die Wohnungen sind zwischen 85,95 m² und 97,10 m² groß. Ein großer
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Parkplatz für die Mieter ist vorhanden. Die weiteren 15 Wohnungen befinden sich in einem zweiten Gebäudeensemble. Dieses Objekt setzt sich aus einem Vorderhaus, einem eingeschossigen Verbindungshaus (zwei Wohneinheiten) und einem hinteren Gebäude zusammen. Der vordere Teil stammt etwa aus dem Jahre 1930, der hintere höchstwahrscheinlich aus den 1950ern. Den Mietern stehen hier Terrassen, Dachterrassen und Balkone zur Verfügung. Hier sorgt ebenfalls ein großzügiger Parkplatz für weitere Mieteinnahmen. Die Kaltmieten wurden lange nicht erhöht. Der Durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter liegt aktuell bei nur 5,20 EUR und bietet Ihnen somit ein hervorragendes Steigerungspotential. Die Gesamtmieteinnahme p.a. beträgt 94.218 EUR. Bei einer Anhe
Passende Immobilien in der Umgebung von Tonna:
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
2 Zi.
135
m2
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und einer Wohnung, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 33 Quadratmetern. Es verfügt über Nebengebäude im Hinterhof und
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wurde ungefähr im Jahr 1947 erbaut. Die Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit (ohne nähere Informationen) vor und im Obergeschoss ein Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Duschbad/WC (ohne Erwähnung einer Küche). Es gab einen Rückstand bei der Instandhaltung - daher war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.200,00 EUR. Ebenso ent