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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
12 Zi.
254
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mitten im Grünen. Das Mehrfamilienhaus mit seinen vier Wohneinheiten wurde in den 90er Jahren saniert und sonst immer in einem guten Zustand gehalten ohne Reparaturstau. Die Kalten Mieteinahmen belaufen
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sich für das Objekt auf 16272€ jährlich. Es ist und war immer voll vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich auf jeder Seite je eine 45m² Wohnung. Das gleiche ist grundsätzlich im 1. Obergeschoss nur, dass hier die beiden Wohnungen zu einer verbunden sind mit einer Wohnfläche von 90m². Diese ist auch die Hauptwohnung. Zusätzlich ist das Dachgeschoss teilweise ausgebaut mit einer 64m² Wohnung und der restlichen Nutzfläche. Keller sowie Abstellräume sind vorhanden. Es sind noch drei Garagen auf dem Grundstück genutzt. Der Gemeinschaftsgarten und die ausgebauten Stellplätze stehen auch zur Verfügung. Für diese Nutzung der Garagen und den Stellplätzen können noch weitere Mietverträge/Nutzungsvereinbarungen folgen.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
12 Zi.
260
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein um 1896 erbautes Wohnhaus in gut angebundener Lage im schönen Erzgebirge. In diesem 3-Familien-Haus wurden schon mehrere grundlegende Sanierungen durchgeführt, so zum Beispiel 2021 die Dacheindeckung, wie auch eine
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Fassadenerneuerung. Im Jahr 2005 fand eine Trockenlegung statt. Daher weißt diese Immobilie trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. Das Haus bietet auf einer vermietbaren Fläche von 260 m² drei Wohneinheiten, also je Geschoss eine Wohneinheit, wobei derzeit die Erdgeschosswohnung mit 57,7 m² frei geworden ist. Diese Immobilie kann als reines Anlageobjekt oder auch zum teilweisen Eigennutz der freistehenden Wohnung im Erdgeschoss gekauft werden. Aktuell wird eine Mieteinnahme in Höhe von 9.433,20 € jährlich erzielt. Bei Vermietung der Erdgeschosswohnung könnte diese auf 12.511,20 € erhöht werden. Zusätzlich könnte noch eine Mieteinnahme für die 3 PKW-Stellplätze erzielt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Thermalbad Wiesenbad:
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
17 Zi.
585
m2
09427 Ehrenfriedersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude 1 ist vollunterkellert .Es hat 3 Etagen mit jeweils ca. 95 m2. Pro Etage haben wir 5 Zimmer mit Küche ,Bad mit Badewanne oder Dusche. Das Treppenhaus ist mit Betontreppen ausgestattet,zum Dachboden führt eine Holztreppe. Das Gebäude 2
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ist vollunterkellert mit 2 Etagen jeweils ca. 100 m2. Dieser Gebäudeteilteil befindet sich im Rohbauzustand . Die Treppe ist aus Beton.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
311
m2
09427 Ehrenfriedersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, leer gezogen, befindet sich im Zentrum der Stadt Ehrenfriedersdorf. Im Haus befand sich im Erdgeschoss ein Friseursalon und 1-Raum Wohnung, das 1. Obergeschoss wurde zu einer Wohnung zusammengelegt und im Dachgeschoss befinden
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sich 2 Wohnungen. Die Fläche des ehemaligen Friseursalons beträgt 85,7 m², 1 Raum Wohnung 24,2 m², 1. Obergeschoss 107,5 m² und Dachgeschoss 51,1 m² und 43 m². In der näheren Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Fahrminuten erreicht man Annaberg-Buchholz, die Greifensteine und Stausee - ein beliebtes Ausflugsziel.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
280
m2
09429 Wolkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Geschichte lebendig wird und moderne Lebensart auf traditionelle Eleganz trifft. In den Jahren 1995 bis 1996 mit viel Liebe und Geschmack aufwendig saniert
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und restauriert, vereint das Gebäude historischen Charme mit modernem Komfort. Das geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht, hat in den Jahrhunderten seines Bestehens einiges erlebt und die verschiedensten Nutzungen erfahren. Offiziell wird die Entstehung des Wohngebäudes in Ecklage auf das 18. Jahrhundert datiert. Ab 1885 lassen sich verschiedene Nutzer und Betreiber recherchieren. So war ab 1885 eine Bäckerei und ab 1905 eine Sattlerei hier untergebracht. Außerdem wurde im ersten Obergeschoss zwischen 1912 und 1952 die Wolkensteiner Klöppelschule betrieben. Nach dem Krieg dienten die unteren Räume ab 1956 als Möbellager, später auch als Büroräume. Nach der grundlegenden Sanierung des Objektes zog ab 1998 das Res