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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
9 Zi.
212
m2
09380 Thalheim/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1909 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Thalheim. Das Objekt verfügt über 3 WE mit insgesamt ca. 212 m² Fläche Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt: EG: 82 m² 1. OG: 71 m² DG: 59 m²
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Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört zu jeder WE ein Dachbodenabteil. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss wurden 2016 und 2018 komplett saniert. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 1.350,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 16.200,00 €/Jahr. Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahr umfangreich kernsaniert und seitdem wurde regelmäßig Werterhaltung betrieben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Thalheim/Erzgeb.:
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
6 Zi.
120
m2
09390 Gornsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf Anfrage erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten Zugang zu unserem Online-Exposé mit Dokumenten der Immobilie. Hier können Sie Ihrer Kreativität und Inspiration freien Lauf lassen und es zu IHREM Wohlfühl-Zuhause machen! Dieses
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sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz befindet sich in idyllischer Lage im schönen Erzgebirge und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das 1934 erbaute Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen. Neben einem Badezimmer und einer geräumigen Küche, die ebenfalls renoviert werden könnte, gehört eine einladende Terrasse von ca. 10 m² zur Ausstattung. Hier können Sie die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 760 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten bietet. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Der Teil ausgebaute
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
21 Zi.
758
m2
09390 Gornsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa aus dem Jahr 1923, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 in neuem Glanz erstrahlt. Dieses denkmalgeschützte Juwel beherbergt sechs Wohneinheiten und besticht durch seine außergewöhnliche
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Architektur, hohe Decken und prachtvolle Stuckelemente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 4-Raumwohnung im Hochparterre mit rund 230 m² Wohnfläche. Diese Einheit bietet nicht nur fantastischen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, sie als repräsentatives Gewerbe zu nutzen. Ein separater Eingang, der Zugang zum weitläufigen Grundstück und die Option, eine darüberliegende Wohnung wieder zu erschließen und damit zu verbinden, erhöhen die Flexibilität und Attraktivität dieser Wohnung. Zudem verfügt sie über einen offenen Kamin im Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Flurstücke mit insgesamt 17.146 m². Die parkähnliche Anlage bietet sagenhaft viel Platz und Freiraum für Ihre Wohnt
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
8 Zi.
200
m2
09390 Gornsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein charmantes, 1935 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus, das durch seine einzigartige Lage und großzügigen Außenbereiche besticht. Das südöstlich ausgerichtete Anwesen befindet sich auf
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einem weitläufigen, idyllischen Grundstück mit unverbaubarem Ausblick in Richtung des Erzgebirges. Hier erwartet Sie nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Hobby. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial Das Objekt bietet aktuell zwei komfortable 2-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss und der ungenutzte Spitzboden bieten dabei weitere Möglichkeiten für individuelle Gestaltungs- und Ausbauideen. Die Immobilie ist fortlaufend instand gehalten worden, sodass sich alle Gebäude - darunter auch die geräumige Doppelgarage (Baujahr 2000) und der 2-geschossige Mehrzweckschuppen (Baujahr 1974) - in einem guten bis sehr guten baulich
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
17 Zi.
680
m2
09390 Gornsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein um 1890 in massiver Bauweise errichtetes und später durch einen Anbau erweitertes Mehrfamilienhaus in Gornsdorf. Das Objekt verfügt auf 2 Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 320
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m² Wohnfläche und zusätzlich nochmal über ca. 300 m² Lager- bzw. Gewerbefläche mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raumwohnung mit 65 m² und Kamin sowie eine 2-Raumwohnung mit 51 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es eine 4-Raumwohnung mit ca. 94 m² und ein zentrales Waschhaus auf halber Treppe für alle Mietparteien. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und besteht aus einer 110 m² mit 5-Zimmern sowie einen Kamin. Alle Wohnungen sind in ordentlichem Zustand, die Badezimmer sind ansprechend gefliest und alle Fenster besitzen eine Isolierverglasung. Alle Leitungen sind auf aktuellem Stand. Alle Wohnungen derzeit vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 1.678,00 € und eine Jahreskaltmiete von