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Quelle:
www.immowelt.de
324.999,00 €
9 Zi.
210
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet Platz für drei Familien und eignet sich damit sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch für Großfamilien, die ein gemeinsames Zuhause suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m² verteilen sich drei
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gut geschnittene Wohnungen auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter insgesamt sechs Schlafzimmer, sowie ein eigenes Badezimmer und eine moderne Einbauküche. Ausstattung und Zustand Die Immobilie wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fußböden im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden im Zuge der Modernisierung komplett erneuert. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Dielen, pflegeleichten Fliesen, langlebigem PVC und gemütlichem Teppichboden. Das Haus wird mit Gas beheizt, wobei jede Wohnung mit einer eigenen Gastherme ausgestattet ist, was eine individuelle Heizungssteuerung ermöglicht. Zusätzlich sorgen im Erdgeschoss und im 1. Obergesc
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320.000,00 €
296,52
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großer Hof in Hämerten, der derzeit mit einem Einfamilienhaus und einem Zweifamilienhaus bebaut ist. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 9.032 m² und bietet somit viel Platz im Grünen. Auf dem Hof befindet sich
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außerdem eine große Remise, die vielseitig genutzt werden kann. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 117,5 m² und ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 480,96 €. Das Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von 179,02 m² und ist derzeit ebenfalls vermietet. Wohnung EG 101,02 m² derzeitige Nettokaltmiete: 360,00 € Wohnung OG 78,00 m² derzeitige Nettokaltmiete: 280,00 € Der große Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen im Freien. Die Lage des Hofs in Hämerten ist ruhig und ländlich, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Dieses Objekt eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz im Grünen sucht, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünscht. Auch für Kapitalanleger ist der H
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150.000,00 €
10 Zi.
239
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
das schöne 4-Familienhaus ist teilsaniert. Dach und Fassade wurde 2004 erneuert, Kunststofffenster und Hauseingangstür 1998. Eine Wohnung ist vermietet. Hier haben die Mieter in Eigeninitiative ein Bad und WC eingebaut. Die 3
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leer-WE müssen grundhaft saniert werden auch verfügen diese noch nicht über Bäder, die WC hierzu befinden sich auf dem Flur. Im OG könnte eine große Wohnung entstehen oder 2 kleine im EG li auch eine kleine. Das Haus ist unterkellert und würde jedem Mieter einen Keller bieten. Auf dem Hof ist einiges an Nebengelass vorhanden und das Grundstück ist von der Rückseite über städtischem Grundstück zu befahren.
Raumaufteilung
4 Wohnungen, Keller, Nebengelass, großes Grundstück
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715.000,00 €
21 Zi.
435
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 besticht durch seinen gepflegten Zustand und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 435 m² verteilen sich vier vermietete Wohneinheiten sowie eine moderne Gewerbeeinheit,
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die 2017 hinzugefügt wurde. Letztere überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine Einbauküche. Die geräumigen Wohneinheiten und das ausbaufähige Dachgeschoss machen das Haus ideal für Investoren, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten, oder für Familien, die ein großzügiges Generationenhaus suchen. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Hybridheizung und die Photovoltaikanlage moderne und umweltfreundliche Energielösungen bieten. Der gepflegte Hof, die zwei Terrassen und das praktische Nebengelass machen die Immobilie auch im Außenbereich attraktiv. Dieses vielseitige Objekt bietet die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort, Investitionsmöglichkeit und zentraler Lage. Monatliche Netto-
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248.600,00 €
2.200
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein gut gelegenes, erschlossenes Grundstück in Tangermünde. Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Es kann auch aufgeteilt werden zur Bebauung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Alle
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weiteren Angaben auf Nachfrage.