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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
10 Zi.
304
m2
28857 Syke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir möchten uns schweren Herzens von unserem schönen, sehr geräumigen Haus mit 2-3 Wohnungen, riesigem Garten und weiteren Besonderheiten trennen. Eine Maklergebühr fällt nicht an! Das Haus befindet sich am Syker Stadtrand in
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Steimke in einer 30er Zone und eignet sich hervorragend für eine Familie, die (nützlich zur Finanzierung) eine Wohnung vermietet oder als Mehrgenerationenhaus.
Raumaufteilung
Voll ausgebauter Keller. Die Räume und der Flur sind zum Teil mit Teppich ausgelegt. Fliesen sind in der Waschküche und im Saunaraum mit Dusche, Waschbecken, WC und Sprossenwand. Der Keller besteht insgesamt aus 8 Räumen, incl. Waschküche (großer HWR) und Heizungsraum, von denen 3 als Wohnräume genutzt werden können. Im Erdgeschoss (ca.140 qm) befindet sich eine sehr geräumige Wohnung mit 4-5 Räumen (Wohn-Esszimmer könnten getrennt werden), Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, innenliegendem Gäste-WC. 1,5-Zimmer können als Einliegerwohnung, separates Büro oder Gesc
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
188,61
m2
28857 Syke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus, in dörflicher Wohnlage des Syker Ortsteil Schnepke, bietet neben reichlich Wohnraum, durch den 1978 erfolgten Ausbau des ehemaligen Stallgebäudes, auch die Möglichkeit zwei Generation unter einem Dach zu beherbergen. Neben den
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zahlreichen Räumen steht Ihnen zusätzlicher Abstellraum sowohl in den Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss des Wohnhauses, als auch im einzelnen Kellerraum und im Garagengebäude zur Verfügung. Die Ölzentralheizung der Fa. Brötje aus 2006 ist im Erdgeschoss und die Kunststofftanks sind im Garagengebäude installiert. Drei der isolierverglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Wohnhaus ist insgesamt sehr gepflegt, die Gebäudesubstanz erscheint in einem soliden, instandgehaltenen Zustand, während die Innenausstattung und der energetische Zustand überwiegend dem Sanierungsjahr 1978 zuzuordnen sind. Mit den notwendigen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sichern Sie sich eine wirklich ansprechende dörfliche Lage. Schulen, Kita, Ärzte, Bahn
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
16 Zi.
460
m2
28857 Syke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bereits die Vorderansicht des modernisierten Hofs macht einen ordentlichen Eindruck. Von der Straße besehen ahnt man noch nicht, wie schön das Wohngrundstück aufgeteilt, genutzt und vor allem auch gepflegt ist. Es ist aber nicht nur der schöne
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Außenbereich mit dem großen, jahrelang liebevoll angelegten Garten, der hier Eindruck macht. Auch das mit vier Wohneinheiten ausgebaute ehemalige Bauernhaus kann richtig Punkte machen. Im Erdgeschoss liegt die große, in 2005 komplett modernisierte Hauptwohnung mit Zugang zum Garten. Das Hauptaugenmerk lag hier auf einem stilvollen und komfortablen Landleben für die Bewohner. Nach vorn hin gibt es ein kleines Appartement, das sich vermieten lässt, Gäste oder Büro beherbergen kann oder das ein tolles Teenager-Domizil abgibt. Im Dachgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine sehr große, vermietete 5-Zimmer-Wohnung. Bis auf das ältere Bad ist hier alles sehr zeitgemäß ausgestattet. Nur die aufwendig restaurierte alte Balkenlage im Wohnzimmer erinne
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
255,2
m2
27321 Emtinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Überwiegend in massiver Bauweise (tw. Fachwerkkonstruktion) gemauerter Baukörper mit roter Klinkerfassade und dazu gut harmonierender Dacheindeckung mit Betondachsteinen (vermutlich 1990-er Jahre). Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei großzügig
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geschnittene Wohneinheiten, die zuverlässig vermietet sind. Die Wohnungen werden dezentral über Gasthermen (1991 und 2019) beheizt. Die Fenster sind isolierverglast, überwiegend Aussenrolläden. Die Nettokaltmiete insgesamt beträgt aktuell € 940,- pro Monat, bzw. € 11.280,- per anno. Das Dachgeschoss des Haupthauses und des angrenzenden Nebengebäudes bietet reichlich Ausbaufläche - hier sind drei weitere Wohneinheiten geplant und auch bereits genehmigt! Die geplanten und genehmigten Wohneinheiten mit 113 m², 92 m² und 68 m² sind pfiffig geschnitten und garantieren gute Vermietbarkeit in Zeiten des andauernden Mangels an Wohnraum. Mit Vorarbeiten für den Ausbau wurde begonnen, das Dachgeschoss ist bereits größtenteils entkernt. Die Mansarddachko
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
187
m2
27321 Emtinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In günstiger Lage befindet sich dieses vollvermietete Zweifamilienhaus mit Doppelcarport und Nebengebäude. Die Wohnungen teilen sich in eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung auf. Ein gemeinschaftlicher Eingang mit Windfang verbindet die
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Wohnungen. Beide Einheiten sind langjährig vermietet und befinden sich in einem ungekündigten Zustand. Die Mietverhältnisse können optimiert werden. Die Verträge sind schriftlich geschlossen. Störungen im Mietverhältnis liegen aktuell nicht vor. Die Erdgeschosswohnung bietet vier Wohnräume, ein Badezimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Teilkeller des Hauses wird durch die Mieter des Erdgeschosses genutzt. Ebenso wurde die Gartennutzung der Erdgeschosseinheit überlassen. Die Dachgeschosseinheit verfügt über drei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Der Dachboden (nicht ausgebaut) ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und wird durch die Dachgeschosseinheit genutzt. Jede Einheit nutzt ein Carport. Im Haus befinden sich zwei Gasheizu