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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
199
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Kukelka | Objektnummer: K2408164 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses charmante Zweifamilienhaus, ursprünglich 1970 als Einfamilienhaus erbaut und 2002 durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 199m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, erstreckt sich die Immobilie über ein 704 m² großes Grundstück mit einem idyllischen Garten. Durch die Haustür gelangen Sie in einen großzügigen Eingan
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Swisttal! Dieses herausragende Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von beeindruckenden 262,37 m², sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit seinen 8
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großzügigen Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Das großzügige Grundstück von 603,00 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. ### Perfekte Lage und exzellente Bauqualität Swisttal verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Zentren. Hier können Sie die Ruhe genießen und sind dennoch schnell in den nahegelegenen Städten Bonn oder Köln. Dank der gehobenen Ausstattung und des KFW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das sowohl komfortabel als auch nachhaltig ist. ### Maßgeschneiderte Gestaltung nach Ihren Wünschen Dieses projektiert Zweifamilienhaus wird nach Ihren
Passende Immobilien in der Umgebung von Swisttal:
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
12 Zi.
307
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Wohnlage von Alfter, in der Olsdorfer Heide, steht derzeit eine außergewöhnliche Hofanlage zum Verkauf, die großes Entwicklungspotenzial aufweist. Ein genauer Blick lohnt sich auf die fünf zur Verfügung stehenden Wohneinheiten. An
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der Straßenfront befindet sich ein uriges und absolut liebenswertes Fachwerkhaus aus Anfang des 19. Jahrhundert, welches unter Denkmalschutz steht. Es weist eine Wohnfläche von ca. 75m² verteilt auf zwei Wohnebenen auf. Dieses Haus wurde 1993/1994 unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charmes saniert. In diesen Jahren wurden in der Hofanlage noch weitere vier Wohnungen aus- bzw. komplett neu gebaut. Hierzu wurden Fördermittel des Landes NRW genutzt, sodass eine Wohnungsbindungspflicht besteht, die Ende 2024 ausläuft. Die Größen der jeweils 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen schwanken zwischen ca. 75m² und ca. 50m², wobei die 75m² große Wohnung über einen eigenen kleinen Garten verfügt und somit von besonderer Qualität ist. Die Immobilie ist nicht unt
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Alfter, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert, und es wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses wird durch den klassischen Fliesenboden unterstrichen. Es steht nach Absprache zur Verfügung, wobei potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, es gemäß ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
257
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus, gebaut im Jahr 1977, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 257 m², verteilt
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auf zwei Wohneinheiten, und einem herrlichen, ca. 1652 m² großen Grundstück, ist diese Immobilie ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus besticht durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Wohneinheiten, je eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, verfügen über großzügige Wohnbereiche, je ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der offene Eingangsbereich mit einem beeindruckenden Treppenhaus verbindet die beiden Etagen und schafft eine elegante Atmosphäre. Die gepflegte Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, erneuert im Jahr 2010, sorgt für eine wohlige Wärme in den kalten Monate